Сообщений в теме: 44

[Raia wa Urusi]

Все хотела спросить... подешевели?

да как-то непонятно на самом деле... по ходу они остались за прежними владельцами, а следовательно не попали на рынок.

[13)]

Причем многие залы стоят пустыми, что интересно. Ромашки- те быстро оприходовали.

[Mr.President]

Ещё не подешевели, но не долго осталось.
Хозяеа помещений, привыкши к абсолютно халявным бабкам, думают что их помещения так же будут снимать по тем ценам которые они установят. Пока желающих мало...

[ryben]

На тешьте себя илюзиями, господа. Аренда торговых площадей будет только РАСТИ. Во-первых качественных площадей почти нет, во-вторых в город одна за другой приходят федеральные и региональные сети (самохвал, копейка, линия, перекресток на подходе, магнит тот же), в третьих с 2008 года начнется массовое строительство.(Кому интересно - наиболее крупные площадки:старый аэропорт, курган, набережная).
Что делать, капитализьм, товарищи.

[Raia wa Urusi]

На тешьте себя илюзиями, господа. Аренда торговых площадей будет только РАСТИ. Во-первых качественных площадей почти нет, во-вторых в город одна за другой приходят федеральные и региональные сети (самохвал, копейка, линия, перекресток на подходе, магнит тот же), в третьих с 2008 года начнется массовое строительство.(Кому интересно - наиболее крупные площадки:старый аэропорт, курган, набережная).
Что делать, капитализьм, товарищи.

Сетям не интересны эти 50-200 квадратов, которые пытаются сплавить за более чем 70$ за 1 кв.м. Это если со стороны ценообразование глянуть, в контексте мелкого бизнеса, то более 30% цены уходят в счет аренды...

[SidWilson]

Люди, помогите информацией. Я пишу проект бизнес-план школы танцев. Мне нужна информация по стоимости аренды в нашем городе.

Мо виртуальная школа танцев насчитывает максимум 100 кв. метров, точную цифру еще не определил.

Вот мне нужна такая информация: сколько будет стоить у ЧАСТНИКОВ снять помещение под танцы, не офис, не склад. Месторасположение: не центр, а где-то поблизости, к нему, чтобы место расположение было не глухой темный непроходимый район. Например Бежица: Близ Ульянова и III интернационала, но не на них, так как это дорого. Советский: в принципе любое место, кроме Ленина, Красноармейской, а также карачижа. Фокинский: не глухие места, типа ул. Уральской, но и не сам Пр. Московский. Володарка: даже не знаю, мне кажется самое неудачное место для школы танцев.


Или все-таки дешевле снимать помещение у муниципальных органов власти. Я тут читал - по недавно вышедшему Постановлению минимальная плата составляет 80/60 рублей за метр в месяц. Если да, то какая информация есть по таким объектам недвижимости.

Предлагайте любую информацию, так как проект для меня вещь серьезная и мне его надо будет защищать перед солидной аудиторией.

Вопрос с арендой для меня пока серьезнейший. Заранее спасибо

[Kkaterina]

Люди, помогите информацией. Я пишу проект бизнес-план школы танцев. Мне нужна информация по стоимости аренды в нашем городе.

Как вариант - позвони в какую-нибудь школу и спроси - за сколько бы они могли сдавать свой спортзал на пару дней в неделю по вечерам. Так явно дешевле будет..и наверное проще.

[Agri]

Как вариант - позвони в какую-нибудь школу и спроси - за сколько бы они могли сдавать свой спортзал на пару дней в неделю по вечерам. Так явно дешевле будет..и наверное проще.

Не показатель... школа находится в муниципальной собственности... просто так зал в школе не взять в аренду.. даже на один вечер.
К тому же, сами директора школ не имеют представления о состоянии рынка прощадей.

[Kkaterina]

Не показатель... школа находится в муниципальной собственности... просто так зал в школе не взять в аренду.. даже на один вечер.
К тому же, сами директора школ не имеют представления о состоянии рынка прощадей.

Я же не говорю, что "просто так" - договориться всегда можно. А то,что они "представления не имеют" - это только плюс, от дополнительного дохода они не откажутся. По-моему, снимать в школах, институтах - и проще, и дешевле.

[Muza-mr]

А почему бы не задействовать уже существующие залы? Их в Бежице, например - тьма тьмущая.
И вообще , одно дело тебе тут посоветуют/напишут, другое, когда сам все объездишь узнаешь...

[SidWilson]

Народ, вариант со школой очень тяжелый. Университет с таким предложением отказался, мотивируя тем, что это лишние проблемы.

Насчет других школ танцев - это вариант, но не все они дадут информацию.

А так хотя бы кто-нибудь скажите - если есть тут - за сколько можно снять помещение у муниципальной власти. 100, 150, 300. В СРЕДНЕМ

[maks]

Такая прям аренда в Москве сладкая, что аж едь и открывайся!
Не тут то было!
Помимо аренды (в нормальном месте это будет 1200-3500 у.е год + 2месяца аренды + депозит, доходящий до 6 месяцев оплаты, и это всё сразу надо внести), придётся выложиться на всём!!! А ремонты там не так как у нас стоят и оборудование там требуют не ниже определённой цены и проекты ты должен предоставлять, одни только презентации были в печени!!!
Не всё в Москве так просто, граждане, как по месту!

[Raia wa Urusi]

Такая прям аренда в Москве сладкая, что аж едь и открывайся!
Не тут то было!
Помимо аренды (в нормальном месте это будет 1200-3500 у.е год + 2месяца аренды + депозит, доходящий до 6 месяцев оплаты, и это всё сразу надо внести), придётся выложиться на всём!!! А ремонты там не так как у нас стоят и оборудование там требуют не ниже определённой цены и проекты ты должен предоставлять, одни только презентации были в печени!!!
Не всё в Москве так просто, граждане, как по месту!

мы ровняем торговые площади или офисные? если про торговые, то в столице местами реально надо наркотой торговать что бы отбить... а если про офисные, то не все тут так страшно.

[maks]

Про торговые, конечно!
С офисами мало сталкивалась.
В такой аренде там выживают только сетевики, грубо говоря не там, дык там...

[Raia wa Urusi]

Про торговые, конечно!
С офисами мало сталкивалась.
В такой аренде там выживают только сетевики, грубо говоря не там, дык там...

А в Брянске по цене торговых офисные впаривают.

[Muza-mr]

А в Брянске по цене торговых офисные впаривают.

Точнее цена одинаковая - что в ТЦ, что в ОЦ... больше штуки....

[Raia wa Urusi]

Точнее цена одинаковая - что в ТЦ, что в ОЦ... больше штуки....

Ну в БЦ то меньше... хотя если Молодость взять, то там не ясно за что деньги берут.

[13)]

Мне показалось, или в Брянске решено повысить стоимость аренды муниципальных площадей?

[С.В.]

подняли. сказали, что они итак не высоки. это типа арендаторы задирают цену за субаренду! во как!

[Raia wa Urusi]

подняли. сказали, что они итак не высоки. это типа арендаторы задирают цену за субаренду! во как!

не арендаторы, а прихварендаторы... когда муниципалка была 44 рубля за метр, то мне её в субаренду отдавали по 440руб... торговая площадь.