Сообщений в теме: 44

[RuslanIv]

http://www.arendator...w_bc.php?id=924

Стоимость в год 720$ / кв.м.. Я так понял она сопоставима уже с Брянскими. Только сервис в МСК получше думаю будет.....
Или я что-то недогнал?

[Тарасов]

http://www.arendator...w_bc.php?id=924

Стоимость в год 720$ / кв.м.. Я так понял она сопоставима уже с Брянскими. Только сервис в МСК получше думаю будет.....
Или я что-то недогнал?

Причем еще Московское предприятие даст десять плюсов в гру, по части инфраструктуры включенной в цену + уже с НДС и + уже коммуналка кроме электричества вся внутри. Шоколад. Хотя в Брянске еще дешевле....

[RuslanIv]

. Хотя в Брянске еще дешевле....

Я думаю скоро догонят. А вот интересно в МСК торговые площади почем сдают?

[Raia wa Urusi]

По разному сдают. Офисы нормальные 350-600$ за квадрат в год. Все от расположения зависит, но в хорошей БЦ с полным фаршем за 500 всегда найдешь. Правда надо искать без агентов, как правило на машине покататься достаточно. Недавно друг арендовал две комнатухи по 40 квадратов, так там вообще чего-то совсем дешево получилось.

Я думаю скоро догонят. А вот интересно в МСК торговые площади почем сдают?

С торговыми все интереснее, т.к. вот к примеру продуктовый магазин, который у меня в доме, с его проходимостью хорошей, стоит порядка 500$ за квадрат в год. Вроде бы вообще шоколадно, но там помещений всяких левых, которые надо под что-то использовать и т.д. - валом. Причем склад им по сути тут не нужен - им с заказа вечернего уже утром привозят. Утилизировали площади под мясной цех. Каждые два дня полутуши привозят.

[Смеttана]

НИКОГДА НЕ ДОГОНЯТ. Ибо прожиточный минимум у нас разный.

[Raia wa Urusi]

НИКОГДА НЕ ДОГОНЯТ. Ибо прожиточный минимум у нас разный.

Они уже перегнали - БУМ тому пример.

[Muza-mr]

Они уже перегнали - БУМ тому пример.

Во, ее любимый БУМ
А на самом деле, в Москве на периферии аренда даже дешевле , чем у нас в ТЦ... а уж, например, рынок Садовод - ваще халява... т.е. при снижении издержек на доставку - шоколадно получается...

[RuslanIv]

НИКОГДА НЕ ДОГОНЯТ. Ибо прожиточный минимум у нас разный.

Прожиточный минимум - это настолько абстрактное понятие.
Вот вы, например, можете прожить месяц на 2500 рублей?
При этом оплатить коммуналку, купить продукты и одеться.....
И по-моему оно никак не связано со стоимостью аренды.
По-моему уже почти сопоставимы платежи по кредиту (если бы вы взяли ипотеку) с платежами по аренде..... Нах... тогда такая аренда сдалась?

[Raia wa Urusi]

По-моему уже почти сопоставимы платежи по кредиту (если бы вы взяли ипотеку) с платежами по аренде..... Нах... тогда такая аренда сдалась?

ты не один так думаешь... вопрос в кредитах более, т.к. банк надо убедить в том, что надо дать на это под залог этого, но при этом что бы еще была и гарантия того, что это будет... если есть готовое помещение, то без вопросов! если нет готового помещения, а есть предложение о доле в строительстве, то это совсем другая песня....

в любом случае на руках надо что-то иметь - хотя бы землю для строительства чего-то быстровозводимого и тогда уже можно чапать в банк с предложением от строителей на тему установки там какого-то ангара.... вот если банку все там понравится, то они это пропалатят, а ты будешь за это платить до тех пор пока все не погасишь... и потом это, возможно, если банк не развалится, перейдет в твои руки.

ps. а у готового помещения, вторичного особенно, может быть большая масса обременений... наивно полагать, что в доме, которые еще не здан, можно что-то легально купить и оформить... такое вот оформление это взятки чиновникам и реальная лажа - банки на это не идут... и т.д.

[☺☺☺]

http://www.arendator...w_bc.php?id=924

Стоимость в год 720$ / кв.м.. Я так понял она сопоставима уже с Брянскими. Только сервис в МСК получше думаю будет.....
Или я что-то недогнал?

моя контора снимала два помещения в москве на варварке д.14 - примерно тыща баксов за помещение 20 м2 в месяц

[Raia wa Urusi]

моя контора снимала два помещения в москве на варварке д.14 - примерно тыща баксов за помещение 20 м2 в месяц

ну пересчитай в год сколько это, а варварка это центр - 600$ за квадрат в год в центре столицы.

[Muza-mr]

Давайте уже о Брянске.
Надеюсь, как в другом разделе писали, что после закрытия игровых залов подешевеют торговые площади...

[RuslanIv]

Да, площадей высвободится уйма.
Кста и по размерам они есть довольно большие.

[Raia wa Urusi]

Да, площадей высвободится уйма.
Кста и по размерам они есть довольно большие.

И арендодателей сейчас киданут еще, пока сваливать будут. В итоге пару-тройку месяцев простоя размажутся и вся прелесть от сдачи дороже срисуется на ноль.

[Bellatrix]

Сама не сталкивалась с подобными проблемами, но со стороны вижу одно - цены на недвижимость в брянске действительно очень высокие, особенно в сравнении со стандартными брянскими зарплатами.( Зажрались, не то слово.

[13)]

А если посмотреть на ситуацию с другой стороны?
Не снижаются цены- значит есть спрос. Спрос платежеспособный.
Может ли это означать высокий потенциал брянского бизнеса?

[Raia wa Urusi]

Может ли это означать высокий потенциал брянского бизнеса?

а куда людям деваться? потенциала никакого... скорее выживание у некоторых идет, т.к. арендодатели при виде чужого успеха так и наровят выкинуть из помещения и открыть там тоже самое... и еще продавцов к себе переманить. за примерами далеко ходить не надо.

[Muza-mr]

а куда людям деваться? потенциала никакого... скорее выживание у некоторых идет, т.к. арендодатели при виде чужого успеха так и наровят выкинуть из помещения и открыть там тоже самое... и еще продавцов к себе переманить. за примерами далеко ходить не надо.

Это точно... сплошь и рядом , причем даже с общепитовскими точками такой кидняк есть...

[Большой]

Это точно, высокие цены на аренду в Брянске скорее говорят о неумеренных аппетитах, чем о высоком потенциале бизнеса...
Вот где у нас в Брянске приличный бизнес-центр?

[13)]

Давайте уже о Брянске.
Надеюсь, как в другом разделе писали, что после закрытия игровых залов подешевеют торговые площади...

Все хотела спросить... подешевели?