Зажравшиеся Брянские арендодатели
#1
Отправлено 04 июля 2007 - 10:19
Стоимость в год 720$ / кв.м.. Я так понял она сопоставима уже с Брянскими. Только сервис в МСК получше думаю будет.....
Или я что-то недогнал?
#2
Отправлено 04 июля 2007 - 10:26
http://www.arendator...w_bc.php?id=924
Стоимость в год 720$ / кв.м.. Я так понял она сопоставима уже с Брянскими. Только сервис в МСК получше думаю будет.....
Или я что-то недогнал?
Причем еще Московское предприятие даст десять плюсов в гру, по части инфраструктуры включенной в цену + уже с НДС и + уже коммуналка кроме электричества вся внутри. Шоколад. Хотя в Брянске еще дешевле....
#3
Отправлено 04 июля 2007 - 10:31
Я думаю скоро догонят. А вот интересно в МСК торговые площади почем сдают?. Хотя в Брянске еще дешевле....
#4
Отправлено 04 июля 2007 - 11:56
Я думаю скоро догонят. А вот интересно в МСК торговые площади почем сдают?
С торговыми все интереснее, т.к. вот к примеру продуктовый магазин, который у меня в доме, с его проходимостью хорошей, стоит порядка 500$ за квадрат в год. Вроде бы вообще шоколадно, но там помещений всяких левых, которые надо под что-то использовать и т.д. - валом. Причем склад им по сути тут не нужен - им с заказа вечернего уже утром привозят. Утилизировали площади под мясной цех. Каждые два дня полутуши привозят.
#5
Отправлено 04 июля 2007 - 12:48
#6
Отправлено 04 июля 2007 - 12:56
НИКОГДА НЕ ДОГОНЯТ. Ибо прожиточный минимум у нас разный.
Они уже перегнали - БУМ тому пример.
#7
Отправлено 04 июля 2007 - 01:05
Они уже перегнали - БУМ тому пример.
Во, ее любимый БУМ
А на самом деле, в Москве на периферии аренда даже дешевле , чем у нас в ТЦ... а уж, например, рынок Садовод - ваще халява... т.е. при снижении издержек на доставку - шоколадно получается...
#8
Отправлено 04 июля 2007 - 03:53
Прожиточный минимум - это настолько абстрактное понятие.НИКОГДА НЕ ДОГОНЯТ. Ибо прожиточный минимум у нас разный.
Вот вы, например, можете прожить месяц на 2500 рублей?
При этом оплатить коммуналку, купить продукты и одеться.....
И по-моему оно никак не связано со стоимостью аренды.
По-моему уже почти сопоставимы платежи по кредиту (если бы вы взяли ипотеку) с платежами по аренде..... Нах... тогда такая аренда сдалась?
#9
Отправлено 04 июля 2007 - 03:59
По-моему уже почти сопоставимы платежи по кредиту (если бы вы взяли ипотеку) с платежами по аренде..... Нах... тогда такая аренда сдалась?
ты не один так думаешь... вопрос в кредитах более, т.к. банк надо убедить в том, что надо дать на это под залог этого, но при этом что бы еще была и гарантия того, что это будет... если есть готовое помещение, то без вопросов! если нет готового помещения, а есть предложение о доле в строительстве, то это совсем другая песня....
в любом случае на руках надо что-то иметь - хотя бы землю для строительства чего-то быстровозводимого и тогда уже можно чапать в банк с предложением от строителей на тему установки там какого-то ангара.... вот если банку все там понравится, то они это пропалатят, а ты будешь за это платить до тех пор пока все не погасишь... и потом это, возможно, если банк не развалится, перейдет в твои руки.
ps. а у готового помещения, вторичного особенно, может быть большая масса обременений... наивно полагать, что в доме, которые еще не здан, можно что-то легально купить и оформить... такое вот оформление это взятки чиновникам и реальная лажа - банки на это не идут... и т.д.
#10
Отправлено 04 июля 2007 - 06:11
моя контора снимала два помещения в москве на варварке д.14 - примерно тыща баксов за помещение 20 м2 в месяцhttp://www.arendator...w_bc.php?id=924
Стоимость в год 720$ / кв.м.. Я так понял она сопоставима уже с Брянскими. Только сервис в МСК получше думаю будет.....
Или я что-то недогнал?
#11
Отправлено 04 июля 2007 - 06:28
моя контора снимала два помещения в москве на варварке д.14 - примерно тыща баксов за помещение 20 м2 в месяц
ну пересчитай в год сколько это, а варварка это центр - 600$ за квадрат в год в центре столицы.
#12
Отправлено 04 июля 2007 - 06:46
Надеюсь, как в другом разделе писали, что после закрытия игровых залов подешевеют торговые площади...
#13
Отправлено 04 июля 2007 - 06:58
Кста и по размерам они есть довольно большие.
#14
Отправлено 05 июля 2007 - 03:44
Да, площадей высвободится уйма.
Кста и по размерам они есть довольно большие.
И арендодателей сейчас киданут еще, пока сваливать будут. В итоге пару-тройку месяцев простоя размажутся и вся прелесть от сдачи дороже срисуется на ноль.
#15
Отправлено 06 июля 2007 - 10:57
#16
Отправлено 06 июля 2007 - 01:18
Не снижаются цены- значит есть спрос. Спрос платежеспособный.
Может ли это означать высокий потенциал брянского бизнеса?
#17
Отправлено 06 июля 2007 - 01:48
Может ли это означать высокий потенциал брянского бизнеса?
а куда людям деваться? потенциала никакого... скорее выживание у некоторых идет, т.к. арендодатели при виде чужого успеха так и наровят выкинуть из помещения и открыть там тоже самое... и еще продавцов к себе переманить. за примерами далеко ходить не надо.
#18
Отправлено 06 июля 2007 - 07:17
Это точно... сплошь и рядом , причем даже с общепитовскими точками такой кидняк есть...а куда людям деваться? потенциала никакого... скорее выживание у некоторых идет, т.к. арендодатели при виде чужого успеха так и наровят выкинуть из помещения и открыть там тоже самое... и еще продавцов к себе переманить. за примерами далеко ходить не надо.
#19
Отправлено 09 октября 2007 - 09:32
Вот где у нас в Брянске приличный бизнес-центр?
#20
Отправлено 09 октября 2007 - 09:42
Давайте уже о Брянске.
Надеюсь, как в другом разделе писали, что после закрытия игровых залов подешевеют торговые площади...
Все хотела спросить... подешевели?
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей