Сообщений в теме: 264

[Raia wa Urusi]

А что там, кстати, сейчас с подводом газа, воды и света к гостевым домикам?

ну ты в дом ставь с запасом, а там уже тяни сколько хочешь. только ты с нюансами там столкнешься, про которые зоофил пальцем у виска крутил... насосы подмеса и т.д.

[Бригарсонжкинс]

 

А что там, кстати, сейчас с подводом газа, воды и света к гостевым домикам?

ну ты в дом ставь с запасом, а там уже тяни сколько хочешь. только ты с нюансами там столкнешься, про которые зоофил пальцем у виска крутил... насосы подмеса и т.д.

 

 

Не, я к тому, что вот есть сейчас участок, на нём уже есть дом, но есть желание воткнуть ещё один небольшой домик (комната, кухня, с/у). Заниматься межеванием и прочими подобными вещами - желания нет, значит остаётся вариант с регистрацией этой постройки в качестве гостевого домика. Вот тут и возникают вопросы, как туда легально подвести газ, воду и электричество.

[Raia wa Urusi]

Ты сначала к газовикам сходи и спроси как лучше сделать. Мне на кухню (условню летнюю) нужен был газ для плитки. Мне воткнули счетчик на улице, а после закинули отводками куда хотел... ну там с диаметрами у них свои нюансы, а так вообще без вопросов лишних было.

[Бригарсонжкинс]

Ты сначала к газовикам сходи и спроси как лучше сделать. Мне на кухню (условню летнюю) нужен был газ для плитки. Мне воткнули счетчик на улице, а после закинули отводками куда хотел... ну там с диаметрами у них свои нюансы, а так вообще без вопросов лишних было.

Ну тоже вариант. А то не хотелось бы сначала отстроить всё, а потом всё это разобрать из-за бесполезности постройки =)

Тут ещё хрень со снипами и требовании к расстояниям между постройками может получиться.

[digger]

 

я так понял у автора есть где строить, поэтому смысл квартиры?

Да, строить есть где.

 

 

По своему опыту строительства я пришел к выводу, что технологию возведения стен надо выбирать из соображений 1) внешнего вида (кирпич, вент/штукатурный фасад, дерево и т.п.); 2) внутренней отделки (например, обои на оцилиндровку клеить нет смысла); 3) долговечности; 4) стоимости ...

1. Внешний вид по принципу дешево и практично

Чтоб много не тратить, но чтоб хоть как-то презентабельно было.

То есть всякие фишки можно опустить.

2 Тоже самое.

3.без понятия. Я вначале ориентировался на канадский дом, а там пишут, что чуть ли не 100 лет. Ну видимо где-то так. Но кто-то говорит тут, что канадский дом это плохо. Ну пусть будет все таки 100 лет

4 По стоимости как двухкомнатная квартира на 50 метров. (это потолок, то есть со всеми возможными кредитами плюс взаймы у родственников-друзей, если ещё вообще решусь строить-покупать. А пока что не решил, пока что думаю в этом направлении. Все таки кредиты-долги брать надо тоже так, чтоб потом можно вернуть)

 

Тогда тебе три варианта:

1. ГСБ под сайдинг, изнутри - штукатурка.

2. Оцилиндровка с обеих сторон.

3. Брус снаружи под сайдинг, изнутри гипсокартон.

 

Я себе выбрал первый вариант. С наружной отделкой проблем не было. Универсальный саморез 6х80 сидит в ГСБ намертво.

[Стелс2014]

Хотелось бы про канадский дом послушать авторитетные мнения. Отзывы в инете просто великолепные. Неужели никаких минусов?

Главное, что цена привлекает. Неужели нет подводных камней?

Под канадский дом нужна и канадская вентиляционная система.   

Сообщение отредактировал Стелс2014: 03 октября 2014 - 04:25

[Бригарсонжкинс]

Я себе выбрал первый вариант. С наружной отделкой проблем не было. Универсальный саморез 6х80 сидит в ГСБ намертво.

Кстати да, это ж в "канадском" доме нифига на стену не повесишь?

[С.В.]

И как без ковра на стене жить?)))

[Raia wa Urusi]

И как без ковра на стене жить?)))

пустота какая-то сразу в избе

[digger]

Конкретно по канадский дом минусы:

1) нужна навороченная вентиляция;

2) пожаропасность;

3) срок службы каркаса ниже, чем у крипича;

4) проблема развести коммуникации.

[Raia wa Urusi]

digger, а что там с вентиляцией надо?

[Бригарсонжкинс]

самое дешевое это сделать подвал из ФБС БУ блоков... блоки от 900 до 1300р. под внутренние капитальные перегородки балки кинуть сверху, т.е. плитами его не перекрывать. в подвал завести воду и вывести через него каналью. можно еще и свет в подвал. и газ в подвал можно при желании. у меня котел в подвале стоит. далее сверху из абы какого бруса собрать стены, с внешки сайдинг, с внутрянки там что-то... можно гипсом, а можно уже сухой отделкой на маяки. год-полтора на усадку.

Слышь, я туплю, или получается, что в этом подвале можно ещё и кухню, с прачечной и санузлом замутить? Остаётся только вопрос, как оттуда канализацию выводить, чтобы оно всё назад не текло.

[digger]

digger, а что там с вентиляцией надо?

По хорошему рекуператор, кроме стандартной приточки-вытяжки. И кондей в каждую комнату, чтобы днем не было жарко, а ночью - холодно.

 

Если что - 4 года работал в офисе на мансардном этаже, знаю все "прелести".

[Raia wa Urusi]

Слышь, я туплю, или получается, что в этом подвале можно ещё и кухню, с прачечной и санузлом замутить? Остаётся только вопрос, как оттуда канализацию выводить, чтобы оно всё назад не текло.

У нас дофига чего там. Котел, электрика, водоподготовка, стиралка, сушка, морозильник, консервация и т.д... 6 на 10 подвал под баней Места еще столько, что в футбол играть можно.

Ставили на холме.. т.е. стиралка сама до ямы добивает... а так ващпе надо канализационный лифт покупать если без фекалий, то можно обойтись очень дешевым.

[Бригарсонжкинс]

Слышь, я туплю, или получается, что в этом подвале можно ещё и кухню, с прачечной и санузлом замутить? Остаётся только вопрос, как оттуда канализацию выводить, чтобы оно всё назад не текло.

У нас дофига чего там. Котел, электрика, водоподготовка, стиралка, сушка, морозильник, консервация и т.д... 6 на 10 подвал под баней

А как оттуда воду и прочие непотребства выводишь?

[Raia wa Urusi]

А как оттуда воду и прочие непотребства выводишь?

у меня вода в подвал приходит насосная станция так же стоит в подвале. если бы подвала не было, то пришлось бы городить яму, в яму кольца, на кольца крышку люка и т.д.... и из этого колодца уже заводить в дом. газ у меня приходит к дому под землей, потом выходит воздушкой, огибает дом и заходит в подвал. там на анализаторы и еще какую-то электрику напрягают (рублей на 20-30 дороже получается), но котел в подвале это неописуемая тема вода вот горячая до душа долговато проливается, но этот минус не такой критичный. если бы постоянно там жил, то закольцевал бы в режиме бойлера.

[директор птицефабрики]

 Дельфин ,так называемые канадские домики действительно дешевые дома , но не в нашей стране. Не выдерживается сама концепция быстровозводимого дешёвого жилья по ряду причин. Сама мысль что можно построить недорогой домик вполне реальна и осуществима, но ты столкнёшся с недопониманием большинства (зачем сарай строишь , нужен подвал,почему без гаража , нет котельной , а где бильярдная и т.п) причём оно  в основном  проживает в старых квартирах и во всём разбирается начиная от диаметра арматуры до толщины покрытия на металлопласте. На этом фоне трудно не совершить ошибок, не торопись.Сезон практически прошёл, почитай интернет, народ периодически выкладывае эконом варианты , но фильтровать необходимо.

[Кужимоши]

у меня вода в подвал приходит

На дренаже сэкономил?

[Raia wa Urusi]

у меня вода в подвал приходит

На дренаже сэкономил?

у меня скважина прямо из подвала. чо мне еще надо?

[Кужимоши]

А, чет не то подумал. Подумал у тебя вода в подвал попадает из-за УГВ.