Сообщений в теме: 264

[Дельфин]

Как своими руками, так и чужими? Исходить из того, что буду жить в нем круглогодично.

Сейчас куча всяких технологий, особенно хвалят, так называемые канадские дома, которые быстро возводятся, относительно недорогие и прочные. Что скажете насчёт канадских домов? Как я понял за миллион вполне можно построить чужими руками хороший канадский дом. Ваша критика?

Какие другие технологии вам известны и что скажете про них?

Ориентировочный диапозон цен на коммуникации?

 

Дополнение.

Автономное отопление ориентировочно сколько стоит как само по себе без электричества, так и с электричеством уже проведенным? Спросил про без электричества, так как не знаю насколько электричество постоянно в плане отключений.

Сообщение отредактировал Дельфин: 02 октября 2014 - 10:34

[Raia wa Urusi]

размеры дома есть примерные?

[Дельфин]

 Площадь. Исхожу из того, что по площади как двухкомнатная квартира. 2-й этаж не планирую то есть.

[Raia wa Urusi]

ну 40 квадратов? 50? 70? 90?

[Дельфин]

 50 квадратных метров меня вполне устроят

90 это уже очень хорошая трехкомнатная - никак не двухкомнатная)

Сообщение отредактировал Дельфин: 02 октября 2014 - 10:42

[Гарсон]

Ну ты махнул. По-разному очень бывает.

 

Тут тебе лучше распишут, но я так понял, что цена складывается:

1) Земля (есть коммуникации/нет, задокументированы/нет)

2) Кирпич и цемент. Кирпич от 4х до 10ти рублей за штуку. На дом 10 на 10, 2 этажа, надо примерно 10 000 (смотря какая планировка).

3) Заливка фундамента (чем больше этажность и хуже земля- тем больше надо лить)+ подвал

4) Крыша- от 250т. до  млн.опять же 10 на 10. В зависимости от того, что будешь класть- железо дешевле всего, но в дождь это шумно- нужно звукоизоляцию делать.

5) Окна- ну тут сам выяснишь, этого добра по городу навалом. Обычное окошко стандартных размером- 6-8 т.р.

6) Работа. Как правило равна стоимости материалов + еще чуть-чуть. Но это смотря какая бригада.

 

Мы год назад прикидывали на пальцах- 10х10 2 этажа вышел чуть больше 4 млн., если где-нибудь в глубине Бордовичей с ямой вместо канализации (не так плохо кстати) и остальными коммуникациями.

Это без отделки. Отделка стоит от 2х до 4х т.р. за м2. Опять же как договоришься.

 

ЗЫ родители поступили иначе- взяли в Бордовичах 10х12 2 этажа, за 3. Но там второй этаж не отделан был и электрику перетянуть. На доделки ушло еще 1.5 млн (полная отделка второго этажа, косметика первого, электрика и крышу поправить).

[0xford]

грубо, при наличии в собственности участка. 

500 тыс + 15 тыс за квадрат, коробка в 1 этаж.

коммуникации средне-минимально 200 за газ, 100 вода, 150 электричество, 100 септик

[abrgvalg]

грубо, при наличии в собственности участка. 

500 тыс + 15 тыс за квадрат, коробка в 1 этаж.

коммуникации средне-минимально 200 за газ, 100 вода, 150 электричество, 100 септик

Чего то загнули мне кажется с коммуникациями, газ точно не помню, но меньше 100 вроде, вода своя, электричество 30-40, септик за 100 это вобще из чего такой?

[Дельфин]

А вот я ещё про канадские дома спрашивал. Плохой вариант или люди просто не в курсе, что такое предложение есть?

500 тыс + 15 тыс за квадрат, коробка в 1 этаж.

500 тыс за что?

[inkindly]

до фига. Особенно чужими руками.

газ меньше 100 это соц.категориям. Сейчас люди называют ценник 120-150

Электричество, если не ошибаюсь, поставщики должны проводить за свой счет. Иначе их и в хвост и в гриву

[Дельфин]

Ну электричество  проведено, и оно есть. Я про это писал.

[Raia wa Urusi]

Сейчас люди называют ценник 120-150

это с котлом и радиаторами?

[digger]

Почитай http://bryanskonline...ra-i-gde/page-9

За 1 млн дом в 50 м2 можно даже с отделкой сделать

[inkindly]

 

Сейчас люди называют ценник 120-150

это с котлом и радиаторами?

 

это только проект + подводка. Актуально для газифицированных поселков. Если подключают толпой и сразу весь населенный пункт, то выходит существенно дешевле. 

если я не прав, прошу меня поправить. самому интересно, сколько сейчас газ стоит

Сообщение отредактировал inkindly: 02 октября 2014 - 12:05

[0xford]

грубо - это для оценки. у всех условия разные.

с мая коллега подключал себе газ.

проект, 70м земляных работ, разводка и радиаторы по дому, счетчик плита и котел. за все (на сегодня) 144, осталась врезка - 4700.  

[Серёжкинс]

А что такое Канадский дом?

[digger]

А что такое Канадский дом?

Каркасник, видимо

[0xford]

500 тыс за что?

 

для удобства оценки - ориентировочно фундамент, кровля и пр. 

в этом году по такому расчету именно так  и получалась средняя стоимость бюджетного строительства

 

http://www.moyarekla...hp?id=204500964 

Сообщение отредактировал 0xford: 02 октября 2014 - 02:04

[abrgvalg]

Хочется глянуть на септик за 100

[Lost]

А вот я ещё про канадские дома спрашивал. Плохой вариант или люди просто не в курсе, что такое предложение есть?

Худшее что можно придумать в индивидуальном строительстве после бочки и шалаша Это домики из пенопласта. Если строить по этой технологии, но с хорошими материалами и привязкой к нашему климатическому поясу, то выйдет очень не дешево