Сообщений в теме: 264

[digger]

Отделать такой дом изнутри под обои выйдет дороже, чем из ГСБ и выйдет намного хуже.

Это всё перекроет плюсы от сруба.

[Бригарсонжкинс]

Вот срубы на дуру открыл Сруб дома 10х10 - 246000 руб.

 

10 метровый сруб? Я думал они 6 метров максимум.

 

Это только цена сруба. А его нужно доставить, смонтировать и пр.

Вопрос нужно рассматривать в комплексе - стоимость жилья под ключ.

Согласен. Ну монтаж выйдет на так дорого. Отделка кто как, можно и бюджетно сделать.

 

 

Срубу ещё на усадку годик нужно дать, после монтажа.

 

Так-то, я сам за оцилиндровку.

Отделать такой дом изнутри под обои выйдет дороже, чем из ГСБ и выйдет намного хуже.

Это всё перекроет плюсы от сруба.

 

В ГСБ стены получаются ровными, что их не нужно будет закрывать гипсом?

[digger]

Отделать такой дом изнутри под обои выйдет дороже, чем из ГСБ и выйдет намного хуже.

Это всё перекроет плюсы от сруба.

В ГСБ стены получаются ровными, что их не нужно будет закрывать гипсом?

ЦПШ выходит заметно дешевле и площадь не отжирает.

Сообщение отредактировал digger: 02 октября 2014 - 04:21

[abrgvalg]

Срубу ещё на усадку годик нужно дать, после монтажа.

 

Так-то, я сам за оцилиндровку.

Есть из сушеного срубы, ценник другой, но это вобще для примера к вопросу можно ли уложиться в миллион.

[Бригарсонжкинс]

 

Отделать такой дом изнутри под обои выйдет дороже, чем из ГСБ и выйдет намного хуже.

Это всё перекроет плюсы от сруба.

В ГСБ стены получаются ровными, что их не нужно будет закрывать гипсом?

ЦПШ выходит заметно дешевле и площадь не отжирает.

 

 

Я пока не так силён в строительных аббревиатурах. Гугл выдаёт "Церковно-приходскую школу".

[abrgvalg]

Штукатурка похоже, насчет дешевле не уверен.

Немаловажно кто делать будет, если наемники, это одно, если своими силами другое. Гипсом можно самому штукатурка сложнее, поэтому гипсокартоном может дешевле получится.

[digger]

Штукатурка похоже, насчет дешевле не уверен.

Да, штукатурка.

Когда я делал, стоила работа 180р/м2 + потом шпаклевка 130р/м2.

Мешок цемента уходил где то на 8-10 квадратов. Песок стоит копейки. Шпаклевка такая же, что по листу гипсокартона.

Гипсокартон выходил дороже и по работе и по материалам.

[abrgvalg]

Про стоимость опять же, сосед мансардную крышу ширина дома метров 7 ставил один, упоры, веревочкой натянул, уровнем померил - подятнул, прибил, тес потом правда люди помогали, ну вот так по цене крыши = цена материала.

[digger]

Штукатурить, кстати, одному проще, чем в одиночку крутить гипоскартон (да хотя бы отнести лист).

[Дельфин]

я так понял у автора есть где строить, поэтому смысл квартиры?

Да, строить есть где.

 

 

По своему опыту строительства я пришел к выводу, что технологию возведения стен надо выбирать из соображений 1) внешнего вида (кирпич, вент/штукатурный фасад, дерево и т.п.); 2) внутренней отделки (например, обои на оцилиндровку клеить нет смысла); 3) долговечности; 4) стоимости ...

1. Внешний вид по принципу дешево и практично

Чтоб много не тратить, но чтоб хоть как-то презентабельно было.

То есть всякие фишки можно опустить.

2 Тоже самое.

3.без понятия. Я вначале ориентировался на канадский дом, а там пишут, что чуть ли не 100 лет. Ну видимо где-то так. Но кто-то говорит тут, что канадский дом это плохо. Ну пусть будет все таки 100 лет

4 По стоимости как двухкомнатная квартира на 50 метров. (это потолок, то есть со всеми возможными кредитами плюс взаймы у родственников-друзей, если ещё вообще решусь строить-покупать. А пока что не решил, пока что думаю в этом направлении. Все таки кредиты-долги брать надо тоже так, чтоб потом можно вернуть)

Сообщение отредактировал Дельфин: 02 октября 2014 - 05:41

[OlDm]

нравятся все эти рассуждения, что дом дешевле. Ага, ща.

Если тупо учитывать затраты на покупку квартиры и затраты на постройку дома - возможно. Но не надо забывать про покупку участка, подключение коммуникаций, забор. Далее обустройство участка и т.п. Жил и в квартире, и в доме - устриц ел. Да, в доме обычно стоимость услуг на круг за год выходит дешевле, но глупо учитывать только это. 

И еще момент - знакомый переехал из квартиры в дом (где-то в Антоновке вроде). Рассказывал, как все хорошо там. Но вот на вопрос, как добираться до работы ему и жене, а также в школу (2 детей) - приуныл, сказал, что надо покупать вторую машину.. И как-то выбирать время на детей для езды с ними в/из школы (а дети учатся в разное время) + если еще где-то заниматься будут дополнительно. Не, ну если есть деньги на личного водитель, почему бы и нет.

Сообщение отредактировал OlDm: 02 октября 2014 - 05:43

[abrgvalg]

 

1. Внешний вид по принципу дешево и практично

Чтоб много не тратить, но чтоб хоть как-то презентабельно было.

То есть всякие фишки можно опустить.

2 Тоже самое.

3.без понятия. Я вначале ориентировался на канадский дом, а там пишут, что чуть ли не 100 лет. Ну видимо где-то так. Но кто-то говорит тут, что канадский дом это плохо. Ну пусть будет все таки 100 лет

4 По стоимости как двухкомнатная квартира на 50 метров. (это потолок, то есть со всеми возможными кредитами плюс взаймы у родственников-друзей)

 

По таким требованиям, если самому что-то делать, думаю впролне реально.

[Дельфин]

Хотелось бы про канадский дом послушать авторитетные мнения. Отзывы в инете просто великолепные. Неужели никаких минусов?

Главное, что цена привлекает. Неужели нет подводных камней?

[Raia wa Urusi]

Это только цена сруба. А его нужно доставить, смонтировать и пр.

Вопрос нужно рассматривать в комплексе - стоимость жилья под ключ.

 

доставить, разгрузить, переложить за сборку берут порядка 60% от ценника на дерево... т.е. считают его кубатуру, потом берут рыночный ценник куба и т.д. в общем, с деревом мороки потом больше. по внутренней отделке сруба нюансов много. 

[Бригарсонжкинс]

 

Это только цена сруба. А его нужно доставить, смонтировать и пр.

Вопрос нужно рассматривать в комплексе - стоимость жилья под ключ.

 

доставить, разгрузить, переложить за сборку берут порядка 60% от ценника на дерево... т.е. считают его кубатуру, потом берут рыночный ценник куба и т.д. в общем, с деревом мороки потом больше. по внутренней отделке сруба нюансов много. 

 

 

ГСБ тоже нужно привезти, разгрузить, переложить и т.д. И у ГСБ тоже нюансов хватает. И не забывай, про обязательную мороку с внешней отделкой ГСБ.

[Raia wa Urusi]

Дэнчик, ГСБ ты руками переложишь если чо... а сруб, если струганный или оцилиндровка, фискарем коцать или еще чем. Либо будешь с него пылинки сдувать, либо тебе всю красоту при разгрузке попортят. Если брус абы какой, т.е. с внешки сайдинг и внутри отделка, то можно хоть с самосвала скидывать 6)

[Бригарсонжкинс]

Дэнчик, ГСБ ты руками переложишь если чо... а сруб, если струганный или оцилиндровка, фискарем коцать или еще чем. Либо будешь с него пылинки сдувать, либо тебе всю красоту при разгрузке попортят. Если брус абы какой, т.е. с внешки сайдинг и внутри отделка, то можно хоть с самосвала скидывать 6)

 

Вот тут соглашусь.

[Raia wa Urusi]

По таким требованиям, если самому что-то делать, думаю впролне реально.

самое дешевое это сделать подвал из ФБС БУ блоков... блоки от 900 до 1300р. под внутренние капитальные перегородки балки кинуть сверху, т.е. плитами его не перекрывать. в подвал завести воду и вывести через него каналью. можно еще и свет в подвал. и газ в подвал можно при желании. у меня котел в подвале стоит. далее сверху из абы какого бруса собрать стены, с внешки сайдинг, с внутрянки там что-то... можно гипсом, а можно уже сухой отделкой на маяки. год-полтора на усадку.

[Бригарсонжкинс]

А что там, кстати, сейчас с подводом газа, воды и света к гостевым домикам?

[DarkLord]

ГСБ тоже нужно привезти, разгрузить, переложить и т.д. И у ГСБ тоже нюансов хватает. И не забывай, про обязательную мороку с внешней отделкой ГСБ.

Первые пару лет можно ничего не делать. А потом, как вариант, оштукатурить.