Сообщений в теме: 1189

[Demon_rc]

Я имел в виду - за счет каких покупательских потоков платят аренду АРЕНДАТОРЫ аэропарка.

 

кэп, ты? по-твоему где-то по-другому?! Аренда и налоги, да любые расходы, в принципе, заложены в цену товара и платят их не арендаторы, а покупатели) 

[хат]

Я имел в виду - за счет каких покупательских потоков платят аренду АРЕНДАТОРЫ аэропарка.

 
кэп, ты? по-твоему где-то по-другому?! Аренда и налоги, да любые расходы, в принципе, заложены в цену товара и платят их не арендаторы, а покупатели)

Кэп - я.

Покупателей-то нету.

Закладывай, не закладывай...

Я реально не понимаю.

Аренда - 2. а то и 4 штуки за метр.

Это какой оборот должен быть, что-бы отбивать аренду хотяб....
Причем как не зайдешь - покупателей толп - нету нигде. Ну, БУМ, ЦУМ...

В остальных - по паре человек трется.
И все.

Дима.. И это... Не "заложено в цену", а есть цена средняя по рынку.
И вот в нее вложить надо очень дохрена чего. И как это делается в случае аренды по 2 косаря за квадрат - до меня не сильно доходит.

Сообщение отредактировал хат: 19 декабря 2013 - 10:08

[Brigadir]

где у Катерины был её магазин столман уже несколько мест пустует... с постройкой мега грина, запуском трц на родине, постройкой европы и т п  там всё будет пустое, но русский человек не поймёт, что в таком случае надо снижать цену и работать практически в ноль - чтоб грубо говоря расходы отбивалось плюс пожрать. Не, владелец недвижки не поймёт, что он ничем не лучше других простых людей  Он не умнее и не круче. Он не изобрёл лекарство и не сконструировал дом или ракету.  Он ничем не лучше простого работяги. Он же бизнесмен. Голубая кровь. Площади будут пустовать, но аренду не скинет - работать за еду не в его принципах

 

это я о типаже говорю не вдаваясь в личности

 

p.s.  ну наступит рано или поздно момент когда количество бизнесменов станет гораздо меньше, чем площадей... если уже не наступает. и наступит момент когда количество покупателей на одну торговую точку окажется недостаточным для рентабельного бизнеса.

Сообщение отредактировал Brigadir: 20 декабря 2013 - 12:12

[Demon_rc]

Это какой оборот должен быть, что-бы отбивать аренду хотяб....

 

нормально там всё с оборотом) днём пусто, вечером нормально, на выходных - битком.

Не "заложено в цену", а есть цена средняя по рынку.

не понял этого пассажа... 

Все расходы забиты в наценку. Ну разве что по франшизе могут быть жёсткие ограничения по цене.

до меня не сильно доходит

тебе не всё равно? работают люди? работают. з/п продавцам платится? платится и немаленькая. Значит всё нормально у них с бизнесом и оборотом)

 

в таком случае надо снижать цену и работать практически в ноль - чтоб грубо говоря расходы отбивалось плюс пожрать

 

ты не поверишь, но оно уже так и есть - куча отделов в Тимошках, кое-как отбивающих аренду, в БУМе... Я знаю примеры, когда владельцы продуктовых магазинов, подводя в конце месяца итоги, выясняли, что заработали даже меньше чем продавцам своим з/п оплатили. 

 Зато, глядя на 30-50-70%-ные скидки, понимаешь, сколкьо вкручено в эти шмотки и какова их реальная стоимость

[Kkaterina]

Покупателей-то нету.


Аренда - 2. а то и 4 штуки за метр.

Это какой оборот должен быть, что-бы отбивать аренду хотяб....
Причем как не зайдешь - покупателей толп - нету нигде. Ну, БУМ, ЦУМ...

В остальных - по паре человек трется.
И все.

Дима.. И это... Не "заложено в цену", а есть цена средняя по рынку.
И вот в нее вложить надо очень дохрена чего. И как это делается в случае аренды по 2 косаря за квадрат - до меня не сильно доходит.

аренда там 3-5т.р.за метр, ты чуток ошибся)) ремонт за свой счет, немыслимые отчисления на рккламу, на то же открытие бешеные суммы ушли) я мучаюсь тем же вопросом, что и ты)

В той же Родине аренда почти 3,5за метр, а там совсем всё никакущее, по сравнению с Аэропарком
Поясните по поводу надземного перехода - для инвалидов там он как-то оборудован? Видела в Ленте человека на коляске. И еще - будут ли на него подниматься бабульки? Или они будут пытаться перебегать к Ленте за скидками?..

[13)]

Конечно, такие цены для меня не новость.

Но в нашем Гадю...Брянске ... за маленький кусочек пирожного в Шоколаднице...170 рублей.

 

Наверное, я слишком практичная, если вместо наполеончика на витрине мне представляется здоровенный цыплёнок-гриль?

 

Зы.  Ходите в пекарню Альпен. Теперь одно из любимых мест.

На эту сумму- до отвала.

+++

Вторник. Утро

Сегодня, наконец добралась... до 1 этажа. Пусто везде. В Ленте одинокие пенсионерки сгруппировавшись осваивают новый способ взвешивания.

Бутики по сторонам не вызвали абсолютно никаких желаний и не стимулировали на их удовлетворение.

Красивый чистый пол...

Перед входом,как и было видно с видеокамер, везде здоровенные лужи. Доходишь до входа уже  в залитой обуви.

Все впечатления.

[Brigadir]

Но в нашем Гадю...Брянске ... за маленький кусочек пирожного в Шоколаднице...170 рублей.

 

Наверное, я слишком практичная, если вместо наполеончика на витрине мне представляется здоровенный цыплёнок-гриль?

 

 

 тут девушка недавно в Ля веранде заказала сомнительное на вкус пирожное - 265 рублей и это не самое дорогое...богатый у нас город..

[UnKnownWarrioR]

Но в нашем Гадю...Брянске ...

 

вот так вот, а местные жопоротики меня с гавном мешают, когда я про Брянск что то плохое говорю.... хотя тут каждый второй наш город ненавидит, точнее то каким он стал... Больше чем уверен что и пост этот потрут

[Геолог]

а местные жопоротики меня с гавном мешают, когда я про Брянск что то плохое говорю.... хотя тут каждый второй наш город ненавидит, точнее то каким он стал...

Не по теме Аэропарка, но:
Притча неизвестного происхождения
Когда-то давно старик открыл своему внуку одну жизненную истину:
— В каждом человеке идёт борьба, очень похожая на борьбу двух волков. Один волк представляет зло: зависть, ревность, сожаление, эгоизм, амбиции, ложь. Другой волк представляет добро: мир, любовь, надежду, истину, доброту и верность.
Внук, тронутый до глубины души словами деда, задумался, а потом спросил:
— А какой волк в конце побеждает?
Старик улыбнулся и ответил:
— Всегда побеждает тот волк, которого ты кормишь....

[meko]

Brigadir "тут девушка недавно в Ля веранде заказала сомнительное на вкус пирожное - 265 рублей и это не самое дорогое...богатый у нас город".
---------------------------------------------
Сегодня попили чайку в кафе в Юрмале на ул.Йомас(центр).Очень вкусные пироженные.Мое пироженное
1 евро.Жены пироженное было с ликером 50 евроцентов.Чайник был налит на 6 кружек .Сахар кусковой бери скок хочешь.Обслуживание официанткой.

[Vovan]

[цензура]повымахивался??

Сообщение отредактировал qwzxercv: 25 декабря 2013 - 08:42

[Геолог]

Сегодня попили чайку в кафе в Юрмале на ул.Йомас(центр).Очень вкусные пироженные.Мое пироженное
1 евро.Жены пироженное было с ликером 50 евроцентов.Чайник был налит на 6 кружек .Сахар кусковой бери скок хочешь.Обслуживание официанткой.

Не показатель.. В Брянске в центре тоже пирожные по евре есть.. Как и в Юрмале есть по 10 евро....
Зато тут водка по 5 евро за бутылку А самогон за углом - 10 рублей за стакан

Сообщение отредактировал Геолог: 25 декабря 2013 - 08:40

[meko]

Йомас самая дорогая улдица. .Пироженных по 10 евро ни разу не встречал.Самая дешевая водка в магазиназ тоже по 5 евро.Самогона правда тоже не встречал.

[Begemot]

[цензура]повымахивался??

Он живёт там и привёл цены для сравнения))

[Raia wa Urusi]

Йомас самая дорогая улдица. .Пироженных по 10 евро ни разу не встречал.Самая дешевая водка в магазиназ тоже по 5 евро.Самогона правда тоже не встречал.

 

а австралийский рибай зернового откорма у вас сколько в магазине стоит?

[Mr. Bean]

Не показатель.. В Брянске в центре тоже пирожные по евре есть.. Как и в Юрмале есть по 10 евро....

Зато тут водка по 5 евро за бутылку А самогон за углом - 10 рублей за стакан

 

К самогону ещё пол-яблочка полагается. Вот такой олл-инклюзив 

Йомас самая дорогая улдица. .Пироженных по 10 евро ни разу не встречал.

 

Так у вас там одни нищеброды. Не могут себе позволить пирожко по 10 евро.

[SeregaNovik]

Как показала практика-многие еще не в курсе.Гардероб работает, находится он  в левом крыле первого этажа(если с центрального входа заходить).

[warner]

Оказывается какой-то умник из аэропарка придумал въезды-выезды с парковки перекрывать вечером. Это руководство аэропарка, или ЧОПовцы фигнёй страдают, не знаю даже. Сходил в кино, после этого решил выехать в сторону дома через крайний правый выезд (если стоять спиной к центральному входу). Подъезжаю, а он троссом перегорожен и пластиковыми блоками, и куча народа толкается, пытаясь развернуться.

Поехал дальше - бац, проезд внезапно блоками перекрыт без причины, получается нужно разворачиваться, ехать через другой ряд, который мимо входа проходит. Собственно вышел, блоки раздвинул и проехал дальше, к центральному выезду. Это идиотизм какой-то, а не организация движения.

[Brigadir]

это для безопасности видимо.. и какая разница как выезжать..

[Пересвет]

это для безопасности видимо.. и какая разница как выезжать..

Если бы заранее знать, где закрыто-перекрыто, то вопросов нет. А вот такие сюрпризы - это нечто)) Не первое же апреля))