Сообщений в теме: 42

[13)]

Сразу после победы «Единой России» на выборах в Госдуму ее представители потребовали резкого увеличения налогов на недвижимость.

Юрий Лужков потребовал «радикально перестроить» сбор налогов на недвижимость и землю, которые дают всего около 5% доходов городской казны, тогда как в Европе эта цифра достигает 50–60%. Одновременно замминистра финансов Сергей Шаталов пообещал провести сплошную инвентаризацию земли и всей недвижимости, в ходе которой наверняка «выявятся и неопознанные объекты». Независимые эксперты считают: переход к налогообложению по рыночным ценам заставит многих горожан переезжать в более дешевые квартиры или даже отказаться от приватизированного жилья.

Сегодня налог на имущество граждан и налог на имущество организаций взимаются на основе инвентаризационной, а не реальной рыночной стоимости недвижимости. В целом в отношении квартир и жилых домов он обычно не превышает нескольких сотен рублей в год. При этом от уплаты налога на имущество освобождены пенсионеры, а сами ставки ограничены федеральным законом и колеблются от 0,1% до 0,5% от инвентаризационной стоимости жилья. Не обременителен и налог на землю. Однако нынешние безобидные налоги через несколько лет должны быть заменены единым налогом на недвижимость – его планируется взимать не с инвентаризационной, а с кадастровой стоимости жилья, которая должна быть приближена к рыночным оценкам.
Пока введение этого налога задерживает процесс составления кадастра всех объектов недвижимости, на что потребуется несколько лет.

Полный текст статьи здесь

Законопроект о новом едином налоге на недвижимость пока прошел только первое чтение в Госдуме, однако уже с 2009 года возможно поэтапное введение налога на недвижимость по регионам России. Максимальные ставки этого налога, которые обсуждаются сегодня в Минфине, достигают 0,5% рыночной стоимости жилья.

Собираются ввести поправочные коэффициенты, позволяющие снизить налоговую нагрузку для малообеспеченных категорий граждан и «сильно повышающие» ее для богатых. Минфин считает, что «ничего в этом страшного нет при наличии плоской шкалы подоходного налога в стране». Получается, одной рукой дают, другой- отнимают

Хуже всего будет владельцам старых квартир в центре городов : новый налог на недвижимость, возможно, будет сопоставим с размером пенсии, что может заставить граждан отказаться от приватизированного жилья». Деприватизация квартир пока разрешена, но до до 1 марта 2010 года, что фактически совпадает с периодом резкого увеличения налогов.
При этом, рост налогов произойдет не столько из-за повышения ставок, сколько из-за многократного роста оценочной стоимости жилья.

[13)]

Занятное заявление... после выборов

Руководитель экспертного управления президента РФ Аркадий Дворкович рассказал, что в ближайшее время планируется значительно повысить налоговую нагрузку на богатеньких.
Без повышения роли налога на недвижимость и замены НДС на налог с продаж выстроить в РФ эффективные межбюджетные отношения не получится, сказал Дворкович.

в предшествующие годы был сделан выбор в сторону низкого налогообложения активов. Сейчас когда процесс накопления активов уже произошел, было бы целесообразно рассмотреть возможность по увеличению налогообложения активов.

Короче, дали жирок нарастить. А теперь решили задушить в объятиях

[Д.В.]

ой да богатеньким что, у них на все деньги найдутся. а вот по таким, кто чуть начал выбиваться повыше, это больнее всего и ударит...

кста, местное отступление: сегодня шапотько тэк заметил между делом, что в следующем году планируют они поступления в горбюджет вывести на качественно новый уровень...и напомнил, что землица-то под многоквартирными домами, за редким исключением, не размежевана...и жители какой следует налог за землю не платят...а она между прочим того...денех стоит....мдээ..

[13)]

.и жители какой следует налог за землю не платят...а она между прочим того...денех стоит....мдээ..

Умеешь ты порадовать, между делом

[Д.В.]

Умеешь ты порадовать, между делом

дык не со зла же...сама офигеваю)

[RADOST]

В начале сентября 2009 года академик Николай Левашов написал статью «Налог на недвижимость — рабство для народа», в которой объяснил неконституционность введения этого налога.

Эта статья вызвала большой резонанс в обществе, многие читатели поставили свои подписи под обращением академика Н. Левашова против принятия этого закона на специальном сайте — www.nalogam-net.org.

Хочется отметить одну деталь, присущую практически всем, высказавшимся по поводу введения этого налога: все обсуждают те или иные возможные ставки налога, даже осторожно критикуют некоторых чиновников. Но никто даже не заикнулся о том, что этот налог — незаконен! Точно так же, как и налог на имущество граждан, который смиренно всеми платится с 1998 года.

В Конституции РФ написано, что граждане имеют право на частную собственность! И всё! Ни о каком налоге на собственность граждан речи там нет! Даже просто подумайте: если это уже моё, то почему я должен ещё что-то кому-то платить? Это же не аренда, а собственность! А если я должен постоянно платить, тогда почему это нужно предварительно ещё и покупать?! Получается сплошной обман!..

Обращение академика Николая Левашова к гражданам России

Гражданин России!
Если ты сегодня не проявишь своей активности – завтра будет поздно. Поставь свою подпись под обращением против принятия «Закона РФ о налоге на недвижимость». Только так ты можешь спасти и себя, и своих детей от тотального финансового рабства! Твой голос важен, ибо твой голос – голос народа. И если весь народ скажет своё веское слово, мы сможем не допустить подобного финансового рабства каждого из нас в отдельности и нашего народа в целом.
Вместе мы сила!

Статья «Налог на недвижимость — рабство для народа»
http://www.nalogam-net.org/about.html

Сбор подписей против принятия нового налога
http://www.nalogam-net.org/

[13)]

Нашла годичной давности пост от СВ

Сегодня налоговики давали прессуху. Сказали, что с этого года вырастет налог на недвижимость в 3 раза в Брянске, в 2 раза в области. Типа по постановлению Денина увеличили коэффициент для пересчета кадастровой стоимости. Короче, те у кого маленькая площадь - мало почувствуют. А тот, у кого более 500 квадратов - попал. так что хрущевка становится выгодным приобретением.

Навскидку: пока что-то мало написано на эту тему последнее время.

Но стоит отметить некоторые моменты Источник от одного из разработчиков
Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риэлторов - один из разработчиков пакета жилищных законопроектов :"... пока у Минфина одно представление о том, каким будет сбор, у администрации президента другое, у депутатов третье. Но можно выделить несколько основных, новых моментов. Этот налог должен идти в бюджеты муниципалитетов, а значит, на развитие инфраструктуры, озеленение и прочие нужды города..."

- И вы думаете, что мэры не найдут другого применения свалившихся на них денег?

- В том-то и дело. Если налог будет зависеть от рыночной стоимости, на которую, в свою очередь, влияет развитость района, транспорт и прочее, главы городов будут заинтересованы вкладывать деньги в развитие города. Чем лучше условия, тем дороже недвижимость, и соответственно больше денег в виде налога поступит в казну. Тогда, возможно, на цену квадратного метра будут влиять адекватные условия, а не спекулянты. Во Франции 60 процентов муниципальных бюджетов заполняются за счет налога на недвижимость До такого доходить, конечно, не нужно, но, если у нас 30 процентов городской казны будет состоять из этого налога, будет хорошо.
***

- У нас недвижимость и так золотая, а треть страны за чертой бедности, а тут еще и налог.

- Будучи в команде разработчиков пакета законопроектов по доступному жилью в Думе, я могу сказать, что налог на недвижимость должен быть дифференцированным, базирующимся на социальной норме. Предположим, на человека выделяется 15 квадратных метров по соцнорме. Семья из трех человек живет в двухкомнатной квартире общей площадью 52 квадрата. Так вот, 45 квадратов налогом не облагаются, и платить приходится только за 7 квадратных метров, которые идут выше социальной нормы для троих.
 ...стоит прописать в законе федеральный минимум социальной нормы. Но если мы освободим от налога на недвижимость пенсионеров, все будут загородные дома на бабушек записывать и тем самым опять обманывать государство...

***

- Все чиновники заявляют, что новый способ налогообложения будет более справедливым, мол, зато богатые начнут платить за свои хоромы. И налог коснется только 10 процентов населения страны.

- Естественно. Прежде всего налог ударит по карманам очень богатых людей. Ну ударит, конечно, можно взять в кавычки - и все-таки. Элитная недвижимость в Москве - одна из самых дорогих в мире. Да и в других городах России строят особняки и шикарные квартиры, стоимость которых растет в геометрической прогрессии. И 0,05 процента от этой цены принесут гораздо больше дохода в муниципальный бюджет.
***

- Как отразится новый налог на цене жилья?

- Стоимость начнет падать. Правда, пока нельзя говорить, на сколько именно, потому что неясна точная ставка налога. Но в любом случае люди, которые покупали по нескольку квартир для того, чтобы вложить деньги, поймут, что им придется за них платить. 

[zhurin]

Насчет налога не знаю, но сама личность "астралопитека"(с)Кураев "какбыакадемика" Левашова , несколько настораживает , реально левая конторка.

Сообщение отредактировал zhurin: 01 марта 2010 - 08:53

[13)]

Может высокий уровень жизни и налоговая система и разные вещи о УМНЕЙШИЙ и ВСЕЗНАЮЩИЙ andrew1979 только вот почему то во всех странах с прогрессивной системой налогообложения наблюдается и высокий уровень жизни.в Швеции например один из самых высоких в мире уровень прогрессивного налога и одновременно один из самых высоких уровней жизни.Тенденция однако...

Вы как-то... сместили приоритеты, разместив в последовательности: прогрессивная шкала- высокий уровень.

Надо бы наоборот: высокий уровень, позволяющий принимать прогресивную шкалу и отстегивать существенные суммы обществу.


Из Блога депутата Морозова (Первый заместитель Председателя Государственной думы).  Привожу, поскольку нахожу  его точку зрения интересной и аргументированной

Когда мы перешли на плоскую шкалу, то сразу стало заметно два плюса такого подхода. Во-первых, собираемость налогов, особенно с богатых людей, резко возросла, т.к. те, кто раньше скрывал свои доходы, посчитал, что гораздо спокойнее платить 13%, чем рисковать попасть под уголовное преследование. Во-вторых, очень облегчилось администрирование, как для самого плательщика, так и для налоговой инспекции, т.к. где бы ты не получал зарплату, ты везде платишь 13% и неважно, в скольких местах ты получаешь доходы и каков их уровень. 

Сегодня многие говорят о том, что надо вернуться к прогрессивной шкале. У меня есть другая точка зрения: я бы предложил сохранить плоскую шкалу и добавить ее регрессивной для определенных категорий граждан

...если мы просто вернемся к прогрессивной шкале, то получим тот эффект, который мы имели до введения сегодняшней налоговой ставки. Как раз наиболее состоятельные люди, с которых собирается в казну большая часть, начнут различными способами укрываться от его уплаты и в итоге мы не получим того эффекта, на который рассчитываем.

И затем Морозов перешел к тому вопросу, с которого началось обсуждение в теме

я согласен, что обеспеченные граждане должны нести большее бремя ответственности, особенно в условиях кризиса, за состояние бюджета. И есть гораздо более простые способы обложить высокие доходы дополнительными налогами: обкладывать не зарплату гражданина прогрессивной шкалой, а его недвижимость, транспорт и предметы роскоши, типа яхт и самолетов. 
И это то, что спрятать сложнее всего: даже, если автомобиль или загородный особняк будет переписан на тещу, все равно придется платить налог, просто это будет делать теща. 

Мы имеем два варианта налогообложения, по поводу которых спорят уже много лет: облагать доходы или облагать имущество (недвижимость), которая на эти доходы приобретена. Судя по всему, правительство, который год пытается перейти ко второй концепции налогообложения. Только застревает на каждом шагу,  впадая в кому после каждого.

[andrew1979]

Морозов - очень разумные вещи говорит, в отличии от некоторых тут присутствующих, у которых в мозгу социализм плещется шариковский. Типа взять все, поделить, и будет счастие. Ан нет. не получится. Только еще хуже станет.

[Raia wa Urusi]

Главная проблема не в том какая прогрессивная или плоская шкала налогообложения ,а в том что олигархи с помощью различных уловок уходят от уплаты налогов.График реально ничего не отображает,это как средняя температура по больнице,нужен график по отдельным категориям населения.И вот ещё вопрос:правительство заявило что собираемость налогов упало,в то же время доходы олигархов возросли (я писал об этом ранее).Вроде бы должно быть наоборот.И ещё в чём существенное различие прогрессивной шкалы налогообложения от регрессивной?

Жил был доширарх Василий, который владел предприятием стоимостью 100 млн рублей. Через год стоимость предприятия возросла до 200 млн рублей, а в газете написали что доширарх Василий стал богаче на 100 млн. руб. Почему Вы упорно смешиваете в кучу массу разных независящих друг от друга вещей?

[Raia wa Urusi]

Чем больше БМЗ сделает, тем больше налогов заплатят его работники, как физлица.

ага. а чем больше заплатят эти физлица налогов, тем круче будет благоустроен наш город и тем дороже будет рыночная стоимость местной недвижимости... и тем еще больше налогов с недвижимости будут платить физлица.

[broderik]

Не поняла, при чем здесь БМЗ? Речь о физлицах.

Я имел ввиду отчисления от работников данного завода. Плюс к этому покупка работниками этого завода товаров и услуг, с которых тоже кто-то кормится и платит налоги.

Налоговые поступления, точнее их величина, зависят только от покупательской способности населения. А налоговая шкала должна лишь помимо сбора налогов стимулировать покупательскую способность. Каким образом прогрессивная шкала стимулирует эту способность я, кажется, показал. Но если кто-то считает, что его зарплата в 10 тысяч зелёных лучше, чем 15 тысяч зелёных пусть так считает. Это его право всё-таки, наверное, деньги портят людей. А так можно быть хоть чуточку, но лучше.

А что касается прогрессивной шкалы на имущество. Так кто мешает переписать на тёщу. И уже меньше будет. Ведь тёща не такая богатая. И у неё налог будет меньше, чем такой же дом, но у багатого. А кто мешает из особняка сделать по документам многоквартирный дом? И всё будет в шоколаде. И записать каждую квартиру на разных лиц. И ничего особо умного придумывать не нужно.

ага. а чем больше заплатят эти физлица налогов

Они ещё покупают товары и услуги, а отчисления налоговые идут в том числе и Брянску. И на эти отчисления худо-бедно, но что-то делается.

Сообщение отредактировал broderik: 01 марта 2010 - 06:48

[berserkrebik]

ket подскажите пожалуйста в каком секторе экономики в 2009 г. рост цен на недвижимость составил 200%.Я вложусь.

[andrew1979]

ket подскажите пожалуйста в каком секторе экономики в 2009 г. рост цен на недвижимость составил 200%.Я вложусь.

Блин, ты вообще по ходу не понимаешь о чем речь. При чем тут недвижимость ? Костя совсем про другое писал. СОВСЕМ. Куда ты лезешь, если не понимаешб элементарных вещей ? Иди уже доклады экономиццкие читай.




Аж смешно, право слово.... Каждый дворник пытается рассуждать об экономике и налогах и прочих офшорах и олегархах...

[Raia wa Urusi]

ket подскажите пожалуйста в каком секторе экономики в 2009 г. рост цен на недвижимость составил 200%.Я вложусь.

имелось в виду, что за доходы олигархов выдают стоимость их активов. т.е. не надо связывать доходы олигархов из СМИ, т.е. конкретную фразу "олигархи стали богаче на 100 млрд баксов" и сбор НДФЛ, в котором 13 или 9 млрд из этой сотни не хватает.

Рост и больше может составить. Стояла лачуга под снос на 3 сотках, стоила 500 тыс. руб с землей... к ней добавили еще договор аренды на соседние 20 соток. На сколько сотен тыщ рублей увеличилась стоимость лачуги?

[Idler]

Они ещё покупают товары и услуги, а отчисления налоговые идут в том числе и Брянску

Налоги на покупки? Это что-то новенькое.

ага. а чем больше заплатят эти физлица налогов, тем круче будет благоустроен наш город и тем дороже будет рыночная стоимость местной недвижимости... и тем еще больше налогов с недвижимости будут платить физлица.

И тогда все уедут нахрен в неблагоустроенную деревню, чтобы меньше налогов платить. Но и этих денег хватит, чтобы облагоустроить сельскую местность. Значит снова можно будет поднять налог, т.к. рыночная стоимость увеличится. Потом приступим к благоустройству тундры. Вот и наступит рай на Земле

[berserkrebik]

ket ты приводил пример с заводом, исходя из этого я и отвечал.Теперь об активах.Активы состоят из движимого,недвижимого имущества, ценных бумаг и различных вкладов.Если что забыл-поправите.Движимое имущество,оборудование и т.д. не могут подорожать в два раза,наоборот в результате износа,поломок оно дешевеет.Недвижимое имущество и ценные бумаги в два раза то же не дорожали,даже наоборот по многим позициям наблюдался спад.Золото хоть и выросло в цене ,но не в два раза.О вкладах под 200% годовых я не слышал.А вот нефть подорожала.Может с неё и доходы,хотя думаю не только с нефти.

[broderik]

Налоги на покупки? Это что-то новенькое.

Назвать можно, как угодно. Но неужели непонятно, что чем больше покупается товаров и услуг, тем больше этих товаров и услуг производится. И, соответственно, больше платится всевозможных налогов.

[Idler]

Назвать можно, как угодно. Но неужели непонятно, что чем больше покупается товаров и услуг, тем больше этих товаров и услуг производится. И, соответственно, больше платится всевозможных налогов.

Ну ты уже колись, про какие конкретно налоги ты говоришь.