В моём доме на ремонт фасада в 2039 году заложены 5,24 млн. рублей. Это что нужно сделать с фасадом кирпичного дома? Оштукатурить до 10 этажа? Ну, да фиг с ним.
А кто такой умный решил, что за эти деньги в 2039 вообще можно будет что-то сделать? Или наоборот это будет сумма бюджета всего города? И вообще, велика вероятность, что эту "лавочку" прикроют лет через 5 с формулировкой "несостоявшейся" или реорганизуют в какой-нить "фонд займа в сфере ЖКХ", короче - прихватизируют и уведут бабло, списав это на очередного "стрелочника".
Теперь с другой стороны. Перед окончательным решением о выделении денег из фонда, обязательно будет создаваться комиссия по оценке состояния дома и необходимости проведения работ по капитальному ремонту, которая при осмотре дома, например моего, который нормально обслуживается с соблюдением нормативов (благодаря которым необходимость в КР будет существенно отодвинута по величине износа тех же коммуникаций), вынесет решение "о отсутствии необходимости проведения КР" и деньги уйдут в другое место. Вопрос - а накуа в этом случае я вообще должен платить за нерадивость работников другой УК или за жадность купившего квартиру подешевле в доме с хреновыми коммуникациями? А еще появляется офигенный "коррупционный" фактор - "мы вам денег выделим, но работы будет выполнять та подрядная организация, на которую мы укажем". Кто там что про борьбу с коррупцией в ЖКХ говорил? Вся коррупция не в ЖКХ, а в органах, контролирующих ЖКХ, а это совсем другой уровень.
А вот еще пара моментов.Бабло сливается в специальный фонд, с запретом нецелевого использования, вопрос - на какие шиши будет содержаться аппарат управления фондом? Почему обязанность контролировать выплаты (читай - заставлять жильцов платить) возложена на УК с наложением штрафов за неисполнение? Получается, что если какой-то алкаш, или дебил, или мудак, или очередной "борец за права" откажется платить, то УК всё-равно будет обязана перечислить эту сумму в фонд из денег по графе "С и ТР", а потом "выбивать" это бабло из неплательщика.
А еще всегда найдутся "самые умные", которые будут старательно вычёркивать эту графу из квитанции недоплачивая 200-500 рублей, хотя, как выяснилось, по нынешним положениям не доплатить одну графу нельзя и недоплата распределяется пропорционально по всем статьям расходов. На финише имеем ту же проблему - бабло должна отдать УК, а потом трясти его с собственника квартиры. И если УК с большим количеством обслуживаемых домов и большими суммами оплат, типа незабвенного ЖКС или МКС, то этим будет полегче, а вот небольшие УК, которые выживают, только за счет качественной работы и исправной оплаты со стороны владельцев квартир, могут пострадать в случае массовой недоплаты даже небольших частей от общей суммы квитанции.