Что народ спорит не понятно, чего ждать не понятно чего. Зайдите на профессиональный форум риэлторов ners или через www.brsn.ru там всегда интерсные темы выкладываются. А динамику цен можно отследить только через актуальные цены, которые меняются каждый день. На сайте Брянский сервер недвижимости агентства выставляют все в реальном времени, заходите и анализируйте каждый месяц, а что нам Москва у них свои законы и порядки. А что касается гос заказа, нам на сайт поступил - военные прислали на Брянск запрос на 500 квартир, так у них требования 1-дом сдан, 2-с чистовой отделкой, и главное цена 3-28850р/кв.м., ну кто по таким запросам будет продавать.
Анатолий, Недвижимость Брянска - Брянский сервер недвижимости www.brsn.ru

Мультилистинг (от англ. Multiple Listing System) - система, объединяющая базы данных агентств недвижимости и застройщиков в единое информационное пространство.
В Брянске система стала работать с 01 сентября 2008 года и к сегоднешнему дню набрала обороты.
Вся информация для потенциальных покупателей и продавцов выкладывается на сайте WWW.BRSN.RU - Недвижимость Брянска - Брянский сервер недвижимости.
Агентства и застройщика Брянска применяют в работе программу ИС "Центр", которая работает в 25 регионах России уже 12 лет.
Российская гильдия риэлторов использует и поддерживает данный програмный продукт в своей единой базе данных. (http://base.rgr.ru/)
На сайте всегда свежая информация, агентства и застройщики каждый день обновляют информацию.