Цены на квартиры в Брянске
#1
Отправлено 09 июля 2007 - 10:10
есле не трудно, проинформируйте плииззз...
Смотрела цены на сайтах фирм по недвижимости, но наверное старые
#2
Отправлено 09 июля 2007 - 10:31
#3
Отправлено 10 июля 2007 - 09:12
Есле не затруднит- сколько это в евро по курсу валют в Брянске?
И еще,какой район считается хорошим (кроме центра,конечно),а
новострой на сколько дороже(как-то хрущевки не" катят")интиресуют
уже сданные дома.
Заранее благодарю.
#4
Отправлено 11 июля 2007 - 08:36
#5
Отправлено 11 июля 2007 - 10:04
Или ссылочку посвежее о ценах ))
#6
Отправлено 11 июля 2007 - 11:09
#7
Отправлено 11 июля 2007 - 05:21
Как независимый риэлтер рекомендую не обращаться в агентства сразу же. Поищите сами по "Моей рекламе". Да, там тоже сплошь агентства, но связываясь через рекламу с людьми, представляющими конкретную квартиру (так называемые "частные" объявления) вы не переплатите посредникам. Дело в том, что маклеры на одной заимствуют друг у друга хатки, и те, кто заимствует, уже забивают туда свои кровные 4% + вы платите ещё 4 % фирме, которая непосредственно заключала договор с собственниками жилья.
Если вас устраивает состояние и цена жилплощади - не тяните с покупкой, т.к. желающих на дешёвые квартиры навалом, да и потом прослеживается чёткая тенденция к повышению цен на жильё. Стимул в данном ценообразовании - ипотека.
"Однушки" стоят от 850000 (пос. Октябрьский) до 1500000 (ул. Ромашина). Каждый район имеет свою ценовую категорию, как впрочем различаются по цене "хрущи" и "улучшенки".
Двух - конечно дороже. от 1200000 (старой планировки со смежными комнатами) до 2000000.
По поводу первичного жилья хочу заметить, что за пятнадцать косарей купить свой кровный метр уже нереально (читал где-то здесь о такой дешевизне). Минимум - 19000 и то, какой-нить "Мясокомбинат" на стадии застройки.
#8
Отправлено 11 июля 2007 - 06:31
Допустим, ул. Рильская (напротив Линии) 20 тыс кв.м. за квартиру на 3 этаже (для ВАС может дороже). Квартиры очень хорошие. Чуть дальше есть еще недостроенный красно-белый дом с синей крышей (Путевка), цена такая же. НО: в квартире имеется ванная, туалет, санузел!! Цена на данный момент такая же, хотя ее истинная-12 тыс. кв.м. (за какую и была куплена под новый год). Сейчас подорожает, т.к. вблизи собираются делать спортивный городок и бассейн.
В цене учитывается не только район, но и этаж, лифт, отпление...
хуlio nicolas, что касается цены, то вы через перекупщиков переплачиваете процентов 30, т.к. по вашему посту не видно, что вы реально знакомы с ценами.. Все новые дома строятся по новым стандартам: окна шириной 1.5 м., балконы глубиной 1.8 (вроде) стеклопакеты (жаль, некачественные) и прочее.
Алиса, вы напишите, какое вам ТОЧНО нужно жилье. Вторичное, новое, район и прочие детали. Что-то у вас все расплывчато.
#9
Отправлено 11 июля 2007 - 06:44
Что интересует - подкину телефончики.
#10
Отправлено 11 июля 2007 - 09:27
Зто может быть вторичка,но дома построенные после 90г. или новострой
опять же уже достроенный(реальный) Стадия котлована не интиресует.
Если не трудно,пишите цены в евро(или больше продают за $).
Не могу соориентироваться в рублях соррии
#11
Отправлено 12 июля 2007 - 11:08
В-третьих, у каждой стройфирмы свои «параметры», и доселе кроме таких застройщиков как «Серебряный Ручей» (ведут стройку на территории бывшего завода «Металлист») и «Ипотечной Корпорации», занявшейся строительством домика на Московском проспекте (остановка «28 школа») никто стеклопакетов не вставляет – «Надежда» как строила с деревянными рамами, так и строит. «Инстрой» и «Инвестстрой» - из той же категории. О «Форварде» не могу сказать ничего внятного, ибо давненько не общался с командой Городецкого, хотя, к слову, жильё у него хорошее, да и цены на квадратный метр по улице Брянского Фронта (недавно заложили) колеблются от 25 – 26000 рублей.
Алиса, сейчас в основном продают за наши деревянные (после понижения курса доллара зимой риэлтеры мигом перескочили на рубли). Что же касается вторичного жилья (да ещё после 1990 года), то квартира на 3-ем этаже пятиэтажного панельного дома, 32/17/6.5 с горячей водой, совместным санузлом и лоджией (возможно, неостеклённой) в Советском районе будет стоить где-то так около 1200000. К примеру, таких же параметров «хрущ» (соответственно, с колонкой) по проспекту Ленина с неостеклённым балконом продаётся моей коллегой в ту же цену. Поэтому, на мой взгляд, «первичка» выгодней. Главное купить её у застройщика, а ещё лучше – на стадии закладки, но последнее Вас не интересует, поэтому в любом случае придётся сотрудничать с дольщиками.
Есть у меня одна семейная пара которая вплотную этим бизнесом занята (только не подумайте, что это Величко!). Честные порядочные люди, да и по цене сговорчивые…
#12
Отправлено 13 июля 2007 - 01:15
Полностью соглашусь, что покупать нужно у застройщика и новую. Намного выгоднее.
#13
Отправлено 13 июля 2007 - 10:23
#14
Отправлено 20 июля 2007 - 12:24
#15
Отправлено 24 сентября 2007 - 11:26
#16
Отправлено 24 сентября 2007 - 11:49
#17
Отправлено 24 сентября 2007 - 11:54
#18
Отправлено 04 октября 2007 - 04:16
Кто-нибудь может подсказать телефоны компаний-застройщиков в Брянске?
#19
Отправлено 18 февраля 2008 - 06:04
Привет!!!! А кто-нибудь может помочь с телефонами компаний, которые продают квартиры на этапе стройки?????По первичке цены колеблются от 15 ( это практически стадия котлована либо окраина со сдачей через годик-полтора) до ... ну например 28 за метр - уже никого не удивишь... А ссылочек вряд ли будет объективных, кроме www.moyareklama.ru
Заранее спасибо!
#20
Отправлено 19 февраля 2008 - 10:20
Еще для брянска надежная кампания "Брянскстройзаказчик", у меня телефона нет, но можно узнать в "Фолианте" или по 09.
Вот еще ссылочка есть http://nadegda-stroy.ru/
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей