Квартиры покупают чтобы опустить людей
#1
Отправлено 02 февраля 2017 - 08:00
#2
Отправлено 02 февраля 2017 - 08:19
что ты несешь, клоун? О_о
#3
Отправлено 02 февраля 2017 - 08:20
Для начала надо выяснить, во тут от кого?
#4
Отправлено 02 февраля 2017 - 08:51
Не понял конкретно этих вычислений, но, уже лет 10 согласен с топиккастером. Аренда, при наличии хорошей работы выгоднее чем покупка хаты в лизинг/xxxизинг.
p.s. Ю.Ю, классный аватар )))
The road to hell is littered with nice guys with good intentions
#5
Отправлено 02 февраля 2017 - 09:01
мне одному кажется, что аренда - бабки на ветер, а покупка - инвестиция?
Кид, спасибо))
#6
Отправлено 02 февраля 2017 - 09:23
p.s. Ю.Ю, классный аватар )))
на презерватив в шляпе похоже
Сообщение отредактировал lenovo: 02 февраля 2017 - 09:24
#7
Отправлено 02 февраля 2017 - 09:47
Против съема жилья. Пожил в таких квартирах, знаю....
Найти хату,
за ремонт и имущество которой тебе не будут выносить мозг,
в которой ты можешь прожить столько, сколько пожелаешь,
в шаговой доступности от работы и не на окраине,
в которую ты можешь привести подругу, жену, ребенка, собаку, кота и др.,
с адекватным собственником,
с ценником, повышающимся не чаще одного раза в два года
очень и очень трудно.
Именно поэтому, если есть первоначальный взнос, ежемесячный платеж не отличается от средней цены по аренде и составляет около 30% от средней заработной платы по городу, то имеет смысл влезть в ипотеку. Ничто не мешает в будущем продать хату и вернуть свои бабки.
P.S: Это сейчас шесть. А в 2012м десятку ломили за однушку в советском или фокинском районах, и часто без учета коммуналки. Квартиры за 8-9 улетали как пирожки. После выхода Моей рекламы все такие хаты уже были заняты.
P.S.S: Еще свежо воспоминание о ночных переездах, 5-10 рейсах туда-обратно с вещами, стиралками и холодильниками, о срочных поисках жилья, поисках транспорта, собеседованиях с арендодателями, договорах, залогах, стукачах-соседях, толстых газетах, посредниках-мошенниках, риэлторских комиссиях, вредных собственниках и т.д. Когда это все достало, принципиально ездил из района на работу в город, тратя по 2-3 часа на дорогу, лишь бы снова не связываться с съемным жильем.
Если бы арендодатели не гнали цену вверх и нормально относились к квартирантам, то народ не повалил бы на ипотеку. А теперь ценник упал с 10 до 6, и то, судя по первому сообщению, брать не хотят. Удивляться нечему
Сообщение отредактировал debryansk: 02 февраля 2017 - 10:30
#8
Отправлено 02 февраля 2017 - 10:09
#9
Отправлено 02 февраля 2017 - 10:14
ипотека в нашей стране это самоубийство, проценты не подъемные, с работой-зарплатой не пойми что, систематически обрушивающиеся на страну "кризисы" направленные лишь на то чтобы народ не жил, а выживал. В итоге платя с 10 лет ипотеку останешься ни с чем и не важно работу ты потерял, на машине в аварию попал. И где вы видели платежи по ипотеке 6 тыщ? если взять 600 тыщ (а где-то еще остальные 500 надо взять)то только одни проценты в год будут больше 72 тысяч.
Что своим постом хотел сказаьб топикстартер вообще не понятно - аренда выгодней в 1,6 раза, чего выгодней?
По его цифрам владельцу квартиры выгодней деньги в банк положить.
#10
Отправлено 02 февраля 2017 - 10:50
И где вы видели платежи по ипотеке 6 тыщ?
я сейчас рассматриваю возможность взять в ипотеку 350-400, там платеж ровно 6 получается, если на 10 лет оформлять.
буквально на прошлой неделе считали.
#11
Отправлено 02 февраля 2017 - 11:08
Мое чистосердечное, в наших реалиях ИМХО - бабло на ветер - это как раз подписываться на ипотеку и другие жилищные кредиты под видом покупки. По другому сейчас не берут. У людей бабла тупо нет. Трамп довел.
Ты же вроде не умираешь и тебе не нужно оставлять после себя наследие в виде долгов по выплатам.
Это такой заворот кишек, что не каждый поймет где жевачка застряла.
Смысл в чем.
Берешь в ипотеку - уже подвязан и привязан к месту. Это в твоем понимании покупка ? Покупка - инвестиция, покупка разная бывает. Покупка по ипотеке - считай - аренда, по которой тебе нужно платить, не только коммуналку и кредит, но, еще и пидорить хату до вменяемого состояния, чтобы в ней жить и всегда быть готовым к тому что все что ты наделал может в один прекрасный момент съе6нуть в банк на распродажу.
Я как бы об этом. Это хYй о двух концах.
p.s. выдурили с парянми 3 участка в области под застройку. Но там хотя бы все ясно, начинаешь строить - земля твоя.
С квартирой в лизинг/кредит - хером на воде нарисовано. Ты в ней живешь, но как бы живешь у дяди племянника троюродной сестры тети Глаши. Которым нужно ежемесячно долю завозить.
Как Гарри Поттер в подвале у ВВ.
Сообщение отредактировал Who is Alice: 02 февраля 2017 - 11:23
The road to hell is littered with nice guys with good intentions
#12
Отправлено 02 февраля 2017 - 11:38
И где вы видели платежи по ипотеке 6 тыщ?
я сейчас рассматриваю возможность взять в ипотеку 350-400, там платеж ровно 6 получается, если на 10 лет оформлять.
буквально на прошлой неделе считали.
не, конечно тыщ 300 вполне вменяемо и реально. а на 25-30 лет по 15 тыщ в месяц, совсем другое дело. опять же имея 800-1000 тыщ я бы купил хрущ и по 6 тыщ на книжку клал, плюс кой какие проценты, за 4 года как раз бы 300 тыщ было, а так 10 лет и взял 350-400 отдал 720, плюс на бочке с порохом (тут я конечно жестко утрирую). но для меня при таком раскладе выбор очевиден.
#13
Отправлено 03 февраля 2017 - 12:06
Выгоднее аренда - живите всю жизнь по съемным квартирам.
За свою ипотечную надеюсь в этом году уже расплачусь.
Если поднапрячься и задаться целью то можно и вторую взять в ипотеку, а первую сдать любителям съемных квартир. Нравится - снимайте, кто против.
#14
Отправлено 03 февраля 2017 - 01:05
#15
Отправлено 03 февраля 2017 - 01:26
Щас прибежит какой-нибудь 3.14дорас и кинет ссылочку в тему на один суперпортал)
Сообщение отредактировал Unknown User: 03 февраля 2017 - 01:28
#16
Отправлено 20 февраля 2017 - 07:57
мне одному кажется, что аренда - бабки на ветер, а покупка - инвестиция?
Кид, спасибо))
да, покупка - инвестиция, но при растущем рынке, после закона о материнском капитале в 2029 году появится спрос на двухкомнатные
#17
Отправлено 21 февраля 2017 - 05:50
да, покупка - инвестиция, но при растущем рынке, после закона о материнском капитале в 2029 году появится спрос на двухкомнатные
А в 3045-м после закона об отеческом капитале, в честь 200 летия победы, мы все заживем в пятикомнатных и будем водить летающие автомобили. А у ветеранов ВоВ (Ворлд оф Воркрафт) пенсии будут проиндексированы на 146000%.
The road to hell is littered with nice guys with good intentions
#18
Отправлено 15 апреля 2017 - 03:13
да, покупка - инвестиция, но при растущем рынке, после закона о материнском капитале в 2029 году появится спрос на двухкомнатныеА в 3045-м после закона об отеческом капитале, в честь 200 летия победы, мы все заживем в пятикомнатных и будем водить летающие автомобили. А у ветеранов ВоВ (Ворлд оф Воркрафт) пенсии будут проиндексированы на 146000%.
Та чтобы хоть у нас появились эти летающие машины к 5 тысячном году, а так будем распекать по ямам на жигулях
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей