Конечно есть ,но старые, в которых инфраструктура сложилась и оплачивалась государством еще в совдеповские времена, из-за ограниченности предложений потому и дорогие;
а новые или вновь осваиваемые, дорогие из за стоимости подтяжки к ним ( и уже не государством), от удаленно расположенных точек подключения коммуникаций и дорог и внутренней разводки по участкам , если конечно они уже, а не в переспективе, подведены. Ну и плюсом или минусом идет месторасположение.
По существу вопроса: Вопрос: реально застройщик выкупает дачи по бешенным ценам или люди так думают ?
Учитывая вышесказанное предполагаю при отсувствии коммуникаций что люди так думают.
При подтяжке коммуникаций от удаленных точек и внутрипоселковой разводке комуникаций и дорог, обременение на сотку ложится более чем в 60 тыс.Причем можно с большой долей точности просчитать вложения, но нельзя просчитать политическую и последущую за ней изменение экономической ситуации в стране и % падение цен на нефть , что влегкую внесет в эти планы в процессе их воплощения в жизнь непредвиденные коррективки увы не в лучшую сторону, и конечно же отразится или на конечных ценах или на прибыльности застройщика от проекта (особенно если он закредитован) , а последующее за экономическими изменениями падение платежеспособности населения и соответственно спроса может вообще поставить на нем крест, даже на таких строительных гигантах как СУ-155.
Сообщение отредактировал meko: 10 мая 2016 - 06:30