Сообщений в теме: 45

[Takata]

Видимо показать свою юридическую компетентность

 не угадал. имел свой корыстный интерес.

Так  уже всем понятно.

Понятно что? Объясни мне - если объект права "комната №1" (не в коридорном общежитии), на каком основании человек заходит в квартиру, где они расположены.

А сейчас их развелось... Куды не плюнь юрист,бухгалтер,экономист.

согласен.

[Natas]

Наше законодательство все четко регулирует, так например,

Жилищный Кодекс РФ

Статья 41. Право собственности на общее имущество собственников комнат в коммунальной квартире

1. Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

 

Т.е. помимо самой комнаты на праве общей  долевой собственности собственнику комнаты принадлежат и следующие помещения: коридор, санузел и т.п.

[Ed111]

Продам 2 комнаты (не доли, а отдельные выделенные комнаты №1 и №2) в 3-Х ком квартире.

Где здесь упоминание коммунальной квартиры? 

[Natas]

 

Продам 2 комнаты (не доли, а отдельные выделенные комнаты №1 и №2) в 3-Х ком квартире.

Где здесь упоминание коммунальной квартиры? 

 

В настоящее время в теории жилищного права преобладает мнение о том, что разделение лицевых счетов фактически устанавливает коммунальный статус квартиры. У моих комнат лицевые счета разделены.

[Ed111]

мнение и теория не есть практика. Собственники вправе самостоятельно оплачивать доли в обслуживании своего имущества. Однако это никак не соотносится с сутью вопроса. Квартира никогда не равно коммунальная квартира, ибо в законе на этот счет отдельные положения.

[Spotlight_Kid]

В столице до сих пор лимита комнаты снимает ? Кризис же вроде, пора дома продавать понаехавшим ))) Все равно ненадолго.