Добрый день. Совет нужен. Выгодно ли купить квартиру и сдавать её гастарбайтерам?
Выгодно ли?
#1
Отправлено 23 февраля 2016 - 08:28
#2
Отправлено 23 февраля 2016 - 08:37
Добрый день. Совет нужен. Выгодно ли купить квартиру и сдавать её гастарбайтерам?
Очень!
...тут вроде и вложенный селект, но не совсем... (с) Гарсон
#3
Отправлено 23 февраля 2016 - 10:56
Лучше комнату в общаге (на цену квартиры можно купить 2-3 комнаты), потом заселять туда по 4-12 таджика (у них вместимость на 1 кв/м больше, чем у других гастеров, там где будет жить один хохол, разместятся с комфортом 4 таджика) и собирать с них по 2-3 тыс за месяц с носа... вот это бизнес.. а Вы про квартиру....
Компьютерный сервис и "Компьютерная барахолка" в Электронике (Красноармейская д.170)
т. +7 920 606 91 43 / +7 952 960 34 32 /37-13-14
#4
Отправлено 23 февраля 2016 - 11:08
замахаетесь за них потом штрафы платить.
Собственник (арендодатель) обязан уведомлять ФМС о прибытии иностранного гражданина в место пребывания.
Штрафы там приличные, на сколько я помню.
Связь со мной тут:
@maxbryansk
Любви мало и много зла в рядах людей, которые бьются за свет.(с) Ю.Шевчук
#5
Отправлено 23 февраля 2016 - 11:33
2500 первоначальный штраф.
Живу в центре своей жизни а не обочине чужой.
#6
Отправлено 23 февраля 2016 - 01:12
2500 первоначальный штраф.за каждого! )
Связь со мной тут:
@maxbryansk
Любви мало и много зла в рядах людей, которые бьются за свет.(с) Ю.Шевчук
#7
Отправлено 23 февраля 2016 - 02:04
При знании законов, дело глухарем зависнет! Ну а лучше не плодить этих гастарбайтеров, это рассадник криминала!
#8
Отправлено 23 февраля 2016 - 06:06
раздели чистую годовую прибыль на капитал, и умножь на 100, получится рентабельность в процентах, скорее всего у тебя рентабельность будет меньше чем банковский процент, тут больше толку будет от перепродажи квартиры отремонтированной узбеками, чем от ее аренды.
з.ы. учесть еще нужно то, что данные товарищи на зиму уезжают домой и платить они не будут много, так как им и в строительном вагончике комфортно.
имхо сдача в аренду квартиры это альтернативный способ сохранить капитал, но, ни как не выгодный бизнес
Сообщение отредактировал diow: 23 февраля 2016 - 06:08
#9
Отправлено 23 февраля 2016 - 06:36
Добрый день. Совет нужен. Выгодно ли купить квартиру и сдавать её гастарбайтерам?
Только если не делать ремонт в квартире.
А лучше оббить стены железом
#10
Отправлено 23 февраля 2016 - 07:10
Только если убитую квартиру. знакомая сдавала гастерам двушку. Спалили нах. Теперь вот живут в горелой хате, ремонт делают...
Сообщение отредактировал debryansk: 23 февраля 2016 - 07:11
#11
Отправлено 23 февраля 2016 - 07:48
это альтернативный способ сохранить капитал, но, ни как не выгодный бизнес
а 5ти квартир?
#12
Отправлено 24 февраля 2016 - 09:35
от увеличения количества квартир % доходности не меняется а вот капитал можно вложить в более доходный бизнес, допустим коммерческая недвижимость приносит доход в два раза больше.
#13
Отправлено 24 февраля 2016 - 02:29
Всем спасибо за советы. Нашел отличный вариант тут
#14
Отправлено 24 февраля 2016 - 02:37
Да уж. Дальний заход спамера. Вопрос, не относящийся к решению по ссылке.
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей