Сообщений в теме: 31

[Vovan]

вложенные 850 тысячь

Ну и хера петь петь про хорошее вложение денег?

[tdm13]

У меня соседи дачу 6 соток на телецентре продают за 1 лям... уже 4 года.. А чё... вот скоро придут боХатые и все скупать начнут. ))) А если серьезно, снесут эти старые халупы... комната за 850 т...  Я в МСК в трехё куплю за  2.5 ляма, и сдавать буду по 15 р\мес... Есть желание продать продавайте по нормальной цене. Или займитесь переводом в нежилое и потом уж выставляйте.А пока, 500 тыс, максимальная цена.

[sergegol]

У меня соседи дачу 6 соток на телецентре продают за 1 лям... уже 4 года.. А чё... вот скоро придут боХатые и все скупать начнут. ))) А если серьезно, снесут эти старые халупы... комната за 850 т...  Я в МСК в трехё куплю за  2.5 ляма, и сдавать буду по 15 р\мес... Есть желание продать продавайте по нормальной цене. Или займитесь переводом в нежилое и потом уж выставляйте.А пока, 500 тыс, максимальная цена.

уважаемый, 500 тыс - это где нибудь на камвольном, не забывайте наша комната - центр бежицы и место проходное. И главное вы упустили - я же черным по белому написал ТОРГ УМЕСТЕН! Если человек настроен серьезно - цена обсуждается...

[Бригарсонжкинс]

уважаемый, 500 тыс - это где нибудь на камвольном, не забывайте наша комната - центр бежицы и место проходное. И главное вы упустили - я же черным по белому написал ТОРГ УМЕСТЕН! Если человек настроен серьезно - цена обсуждается...

уважаемый, вы за свою комнату хотите денег, как за квартиру в элитных домах в центре советского района. 47к в ветхом жилье это много, даже для коммерческой недвижимости (коим, ваша комната ещё и не является). Прибавим сюда ещё необходимый ремонт, изготовление выхода наружу, замуровка выхода в общий коридор (ещё и санузел теряется тем самым), все соглосования и прочее и там уже ценник уходит далеко за лям. И это за 18 метров в ветхом доме. Без туалета.
В центре советского за готовые офисные помещения и то столько не просят в большинстве своём))) Хотя тоже индивидумов хватает)

[tdm13]

 

 

...........Хотя тоже индивидумов хватает)

 

Как говорят Ру-нете особо "продвинутые" в продажах товарищи: "Без лоха, жизнь плоха". Возможно и на данный объект недвижимости найдется такой человек.    Под торгом,  при продаже недвижимости, как правило подразумевается -30-50 тыс. не больше. Повторюсь, переведите комнату хотя бы в нежилое, а уж потом выставляйте на продажу по указанной Вами цене. В идеале, самостоятельно подготовьте  офис с дешманским ремонтом и продавайте\сдавайте. Не стоит убеждать товарищей по форуму в ценности данного объекта, авито в руки и изучите аналогичные предложения по рынку.

Хотя, смотря какая цель перед вами стоит,продать или поболтать на форуме.

К стати, дачу я свою на телецентре, 6 соток продал за 700 тыс, только после перевода в ИЖС(6 месяцев на сборы справок и тд  примерно 6-7 тыс р) и подведения городской ветки ЛЭП- 50 тыс р(соседи категорически отказались участвовать, ждут боХатых) 

 До этого -цена участка составляла максимум 350 тыс.

Искренне желаю удачно продать Вашу комнату.

Сообщение отредактировал tdm13: 09 ноября 2017 - 11:54

[sergegol]

 

 

 

...........Хотя тоже индивидумов хватает)

 

Как говорят Ру-нете особо "продвинутые" в продажах товарищи: "Без лоха, жизнь плоха". Возможно и на данный объект недвижимости найдется такой человек.    Под торгом,  при продаже недвижимости, как правило подразумевается -30-50 тыс. не больше. Повторюсь, переведите комнату хотя бы в нежилое, а уж потом выставляйте на продажу по указанной Вами цене. В идеале, самостоятельно подготовьте  офис с дешманским ремонтом и продавайте\сдавайте. Не стоит убеждать товарищей по форуму в ценности данного объекта, авито в руки и изучите аналогичные предложения по рынку.

Хотя, смотря какая цель перед вами стоит,продать или поболтать на форуме.

К стати, дачу я свою на телецентре, 6 соток продал за 700 тыс, только после перевода в ИЖС(6 месяцев на сборы справок и тд  примерно 6-7 тыс р) и подведения городской ветки ЛЭП- 50 тыс р(соседи категорически отказались участвовать, ждут боХатых) 

 До этого -цена участка составляла максимум 350 тыс.

Искренне желаю удачно продать Вашу комнату.

 

Не согласен с оппонентами, стоимость подобного жилья в данном районе без перспектив перевода в коммерческую недвижимость 600 - 700 тр. В моем случае есть есть готовое жилье на первом этаже, с подведенной водой и канализацией (туалет можно организовать) и косметическим ремонтом и есть перспектива использования в коммерческих целях. И за все это 750 тр (850 - это устаревшая сумма), По моему вполне адекватно!

[Ded80]

 

 

 

 

...........Хотя тоже индивидумов хватает)

 

 

 

Не согласен с оппонентами, стоимость подобного жилья в данном районе без перспектив перевода в коммерческую недвижимость 600 - 700 тр. В моем случае есть есть готовое жилье на первом этаже, с подведенной водой и канализацией (туалет можно организовать) и косметическим ремонтом и есть перспектива использования в коммерческих целях. И за все это 750 тр (850 - это устаревшая сумма), По моему вполне адекватно!

 

чо адекватного то? за сколько эту комнату можно сдать? за 4-5 тыщ с коммуналкой?  а на карман сколько останется чистыми? 3000? вкинуть 1 млн чтоб получать 3 косаря это край долба..изма..

За 850 можно купить однушку хрущевку и без гемора и без ремонта сдать за 5 тыщ и не париться...

За 400 выставь.. Может быть и уйдет.. На первом этаже с сыростью и быдляцким контингентом... Это и то многовато будет..... о 850 забудь даже с хорошим торгом.. Я понимаю что ты понимаешь, что дорого, но денег очень хочется.. В наше время это не прокатит.

Сообщение отредактировал Ded80: 09 ноября 2017 - 04:29

[tdm13]

уважаемый, 500 тыс - это где нибудь на камвольном, не забывайте наша комната - центр бежицы и место проходное.

 Вот не по ленился и гянул на авито ради  интереса.

Вот видимо ваша:

https://www.avito.ru...2_et._709633869    ---окна куда смотрят? 

 

 а вот аналогичное:

https://www.avito.ru...81179715      -заметьте, выход на Ульянова

Я конечно понимаю, что ваши соседи хотят продать за за 950))) и вы идете за ними. Но, как вам уже объяснили форумчане, инвестирование подобной суммы в комнату, я даже не знаю каким мазохистом надо быть))

Реально 500-550. А там, смотрите сами.

Сообщение отредактировал tdm13: 09 ноября 2017 - 10:55

[Vovan]

что ваши соседи хотят продать за за 950

Вроде как 570...

[Бригарсонжкинс]

 

что ваши соседи хотят продать за за 950

Вроде как 570...

 

 

не, там есть ещё за 950 одни ждущие бАхатых бЫзнесменов, которые отдадут за их золотце свои наворованные средствА.

https://www.avito.ru...2_et._538418886

[stratos]

Хороший ценник, всех дармоедов, перекупов и риэлторов сразу в отсев. А нормальному покупателю торг.

[Бригарсонжкинс]

Хороший ценник, всех дармоедов, перекупов и риэлторов сразу в отсев. А нормальному покупателю торг.

 

 

Купи у меня комплект летней резины Formula Energy 195/65/15 за 30000 рублей. Если не купишь - то ты дармоед, перекуп и редиска.