Сообщений в теме: 82

[serega2011]

Скажите, законно ли то, что над моей квартирой в обычном многоквартирном доме размещается офис? Отдельного входа нет, все поднимаются в офис через подъезд. Причем изначально при строительстве дома это нежилое помещение выделялось под творческую мастерскую(комната художника). Возможно ли вообще такое?

Сообщение отредактировал serega2011: 26 марта 2015 - 02:44

[Takata]

 Вы же сами отвечаете на вопрос

это нежилое помещение

Значит - можно. А,например офисы адвокатов вообще можно в жилой квартире держать (нужно только согласие самих проживающих).

а это чердак?

помещение- изначально нежилое или перевели?

[serega2011]

 Вы же сами отвечаете на вопрос

 

это нежилое помещение

Значит - можно. А,например офисы адвокатов вообще можно в жилой квартире держать (нужно только согласие самих проживающих).

а это чердак?

помещение- изначально нежилое или перевели?

помещение изначально нежилое. нет отдельного входа... согласия жильцов тоже нет...

[Takata]

согласия жильцов тоже нет.

согласия на что? на использование собственником своего помещения? Как нарушены права жильцов? 

[serega2011]

 Вы же сами отвечаете на вопрос

 

Значит - можно.

Это Ваше личное убеждение или как то можно подтвердить законодательно?

[Takata]

 Это можно подтвердить свидетельством о регистрации прав на это помещение где прописано его назначение(нежилое). Сведения являются публичными, можете заплатить 500р.пошлины в УФРС и убедиться в этом сами.

[serega2011]

 

согласия жильцов тоже нет.

согласия на что? на использование собственником своего помещения? Как нарушены права жильцов? 

 

согласия на размещение офиса над жилыми помещениями. Права жильцов? - постоянно посторонние люди в подъезде.

[Takata]

Права жильцов? - постоянно посторонние люди в подъезде

 а если ко мне в квартиру каждый день приходят посторонние(для вас) люди - какие ваши права я нарушаю?

 В нежилое из жилого не перевели бы если под ним квартиры, а тут вы говорите - изначально нежилое. А в мастерскую посторонние не ходили?

[serega2011]

 Это можно подтвердить свидетельством о регистрации прав на это помещение где прописано его назначение(нежилое). Сведения являются публичными, можете заплатить 500р.пошлины в УФРС и убедиться в этом сами.

это все понятно... вопрос в другом. ОФИС НАД КВАРТИРОЙ!!! ОФИС!!! разве можно использовать нежилое помещение под офис над жилыми квартирами??? разве у офиса не должен быть отдельный вход?

[Takata]

ОФИС НАД КВАРТИРОЙ!!!

 А ОФИС В КВАРТИРЕ!!! КОТОРАЯ НАД ДРУГОЙ КВАРТИРОЙ И ПОД ДРУГОЙ КВАРТИРОЙ!!!

(Я про адвокатский кабинет, для аналогии) - вполне законно и постоянно ходят посторонние...а?

[mr.kakaIIIka]

это все понятно... вопрос в другом. ОФИС НАД КВАРТИРОЙ!!! ОФИС!!! разве можно использовать нежилое помещение под офис над жилыми квартирами??? разве у офиса не должен быть отдельный вход?

а чем отличается офис от творческой мастерской?

[serega2011]

 

 

а чем отличается офис от творческой мастерской?

 

движухой

[Бригарсонжкинс]

движухой

Серьёзно?

[mr.kakaIIIka]

а чем отличается офис от творческой мастерской?

движухой

т.е. если это будет творческая мастерская, куда будет ходить по 50 человек в день, брынчать на музыкальных инструментах, вонять краской и еще хрен знает чем то вас это устроит, вместо офиса, куда приходят человек 10 и все относительно тихо, я правильно понимаю?

[serega2011]

 

а чем отличается офис от творческой мастерской?

 

если есть такие правила:

Условия для перевода жилого помещения в нежилое:

• Нежилое помещение в многоквартирном доме должно иметь отдельный выход.
• Нежилое помещение может располагаться на первом этаже здания или на более высоком этаже, но тогда все находящиеся под ним площади также должны иметь статус нежилых.
• Нежилое помещение, согласно градостроительным нормам, не должно нарушать общий архитектурный облик объекта, в котором располагается.

Изначально застройщик мог делать нежилое помещение??? мне просто кажется, что собственник у данного помещения может быть, но использовать как офис и тому подобное наврятли. тем более согласия жильцов нет, отдельного входа нет. застройщик продал и был таков)))

 

 

 

 

а чем отличается офис от творческой мастерской?

 

движухой

 

т.е. если это будет творческая мастерская, куда будет ходить по 50 человек в день, брынчать на музыкальных инструментах, вонять краской и еще хрен знает чем то вас это устроит, вместо офиса, куда приходят человек 10 и все относительно тихо, я правильно понимаю?

 

там творческая мастерская подразумевалась как комната художника...

[Takata]

Условия для перевода жилого помещения в нежилое

 к вашему случаю это не относится - перевода не было (с ваших слов), иначе могли бы в суде оспорить этот перевод.

мне просто кажется, что собственник у данного помещения может быть, но использовать как офис и тому подобное наврятли.

Это от того что вы не совсем понимаете что такое собственность - это право включает в себя владение, пользование и распоряжение имуществом.

тем более согласия жильцов нет

Тем более что оно не требуется - это не общедомовая, а индивидуальная собственность.

[Sеrg]

Во дворе serega2011 мешают собаки, дома – соседи.

Жизнь не удалась. ))

[serega2011]

Во дворе serega2011 мешают собаки, дома – соседи.

Жизнь не удалась. ))

Хорошо, что у тебя все норм))) Счастливый Вы человек)))

[Бригарсонжкинс]

А можно адрес событий? И название фирмы, занимающей офис.

[serega2011]

Во дворе serega2011 мешают собаки, дома – соседи.

Жизнь не удалась. ))

я хочу знать свои права!!! это не нормально?

А можно адрес событий? И название фирмы, занимающей офис.

Цель?