Сообщений в теме: 9

[Jrasp]

Ребят, такое дело.

Есть старая бабушка, у нее помер ее супруг. 

Дом и участок был у них в собственности в равных долах. Спустя полгода 1/2 от дедушки перешла бабушке по наследству. 

Теперь надо дом с этим участком продать.

 

Подскажите, как тут быть с налогами после продажи? Я так понимаю, в собственности у нее только 1/2 от недвижимости и земельного участка пробыла менее 3-х лет, значит налогооблагаемая база будет строиться исходя из половины стоимости продажи? или как там оно на самом деле?

 

 

[Квазамодо13]

Участок где? А то я подыскиваю

[Jrasp]

в Почепе

[Гик]

Бабушка раньше пользовалась имущественными вычетами?

 

Или указывайте в договоре сумму до 1 000 000 руб.

[Jrasp]

врядли пользовалась...

а если указать ровно 1 млн ?

там вроде как покупатели нашлись, но у них какая-то хитрая ипотека с минимальной суммой от 1млн.. 

Сообщение отредактировал Jrasp: 10 октября 2014 - 03:01

[Гик]

можно указать и больше, с той суммы, что больше 1 млн. заплатите 13%

 

если не пользовалась вычетами, то можно любую сумму писать.

 

сходите на консультацию в свою налоговую.

[Jrasp]

"вы позвонили в ФНС по Брянской области в нерабочее время"

шоб я так работал! 

[Takata]

 Налогооблагаемая база тут - стоимость 1\2 доли свыше 1 млн. руб., то есть можно писать 2 млн в договоре. Если я не прав - пусть старшие товарищи поправят.

[Циник]

Налогооблагаемая база тут - стоимость 1\2 доли свыше 1 млн. руб.

ну типо того.

для простоты понимания, при стоимости имущетсва в 1,5 млн подоходный нужно уплатить с суммы 250 тыр.

а вот интересно, дом с участком в Почепе сильно больше миллиона стоит? и если земля в собственности, то надо ж и стоимость земли выделить.

[Takata]

дом с участком в Почепе сильно больше миллиона стоит?

тоже такая мысьль сверкнула сперва...