Сообщений в теме: 121

[Raia wa Urusi]

Да по мне хоть по сто каждый пусть имеет. Не жалко. Вопрос: на что? Кому сдавать в аренду, простите, если грубо говоря на каждого брянца по 10 квартир? Такое ощущение, что китайцам.

в некоторых местных высотках до 70% квартир сдается
и спорить смысла нет, т.к. попробуй снять хату по объявлению... спрос в разы предложение превышает.

[andrew1979]

дел.

Извините, но куда нам столько домов, при всем при том, что рождаемость не ахти? Для кого строим? Всерьез спрашиваю, кем их заселять будут, домашними животными что ли?

Да тебя чего это трогает ?
Не на твои же деньги строят.
Они построят и пусть хоть тараканов там разводят.
Тебе то что за печаль ?

Но ответа на вопрос, куда брянцу 10 квартир, я не получил.

10 квартир это грубо сто штук дохода в месяц.
В смысле сдают их люди. За счет аренды - неплохо имеют.

 
 
Да по мне хоть по сто каждый пусть имеет. Не жалко. Вопрос: на что? Кому сдавать в аренду, простите, если грубо говоря на каждого брянца по 10 квартир? Такое ощущение, что китайцам.

Ты, мальчик, глуп. И не видал больших залуп.

Попробуй дать обьявление о сдаче квартиры на свой телефон.
Просто прикола для.
Если цена нормальная, то...

Короче, я звонков 300 в день получал, когда по просьбе друга его однушку пристраивал несколько лет назад.
Я не отвечал даже, я просто симку нахер вынул из телефона.

[Дельфин]

Да давно понял. Уже наверно и ежу понятно. Вопрос другой: кто снимает, если учесть, что рождаемость не особо прирастает? Или я по китайски пишу?

[digger]

Снимает молодежь, которая хочет жить самостоятельно.

[Дельфин]

Вот я и спрашиваю, откуда столько молодежи?

[Кужимоши]

С загибающихся деревень.

[Мглин]

вот еще скоро будет коттеджный поселок "рядом с раем"   http://old.bryanskob...d=12667&type=26

Сообщение отредактировал Мглин: 07 июля 2014 - 03:15

[goodwill32]

Добрый день, уважаемые форумчане, земля - не восполняемый ресурс, земля в хорошем месте - тем более) Вопреки всем ожиданиям конкурентов, к концу января по территории поселка будет протянут центральный газопровод (уже прошли через антоновку) а так же сделана разводка электрических сетей подземным способом по внутрипоселковым дорогам. На текущий момент начато строительство очередного дома по каркасной технологии, 3 дома уже построено и заложен фундамент под 4-й дом. с конца марта 2015 года планируется начало строительства еще 20-25 коттеджей у собственников земельных участков, которые куплены ранее. так что полную застройку планируем осуществить в ближайшие 2-3 года. 

[Гарсон]

У меня вопрос к корифеям строительной темы- дома то норм?

http://rai32.ru/proe...tovye-kottedzhi

 

Я в этих планах не бум-бум, а поселок заинтересовал.

 

Там 2 дома на продажу:

Стены из газобетона- что за материал такой? Лучше кирпича?

Какие вообще особенности этого предложение, на что можно влететь не подумав?

[digger]

Стены из газобетона- что за материал такой? Лучше кирпича?

Нормальный материал. Я себе дом из него делал. Но 30 см - холодно. Я еще +5 см ваты утеплял.

Ты конкретно скажи, какой проект покритиковать.

И еще по строительству "на продажу". Дьявол, как всегда, в деталях. Тут сэкономили, здесь недосыпали, там схалтурили ... Когда строишь сам, есть возможность проверить качество (естественно, сам должен знать, на что смотреть).

[Unknown User]

Какой там ценник вообще на дома?

От и до интересует.

Преимущественно "от", чего уж там.

[maxbryansk]

о, блин, застроят такое красивое местечко((

[Гарсон]

Ты конкретно скажи, какой проект покритиковать.

Да там их два на продажу и есть.

Жене нравится "Виктория"  http://rai32.ru/proe...tedzh-viktoriya

3 150 000 рублей.

 

Мне больше нравится второй- http://rai32.ru/proe...kottedzh-alvito

3 650 000 рублей.

 

Но 30 см - холодно. Я еще +5 см ваты утеплял.

Спасибо большое.

А реально самому потом ее поставить?

 

 

Дьявол, как всегда, в деталях. Тут сэкономили, здесь недосыпали, там схалтурили ... Когда строишь сам, есть возможность проверить

Вот потому и сомневаюсь.

По строительству я не силен, потому и прошу "покритиковать".

 

Какой там ценник вообще на дома?

От и до интересует.

Преимущественно "от", чего уж там.

3 150 000 самый мелкий.

Сообщение отредактировал Гарсон: 15 июня 2015 - 02:26

[Квазамодо13]

Вот 3 ляма стоит, и еще 3 надо иметь в кармане что бы жить. Проще и дешевле купить участок и построить самому. Стены из гомельского пеноблока можно не утеплять, нормально будет. Топить будете одними полами на минимуме. Да и если участок позволяет, то не лезть на вторые этажи. Одноэтажный дом 10 на 15 из пеноблока, обложить лицевым, батареи только в спальнях и живи на здоровье.

[DarkLord]

Осталось найти хороших исполнителей. И потратить кучу времени на строительство.

А так да - когда сам контролируешь, то получается лучше.

Сообщение отредактировал DarkLord: 15 июня 2015 - 03:26

[Гарсон]

Ребят, давайте не превращать тему в спор о строительстве и покупке.

 

Предложение в поселке интересно само по себе- в конце концов я могу и просто землю там купить.

 

Но если можно взять готовый дом- я бы хотел знать, на что попаду в случае чего.

[Квазамодо13]

И сколько там сотка стоит?

[Гарсон]

И сколько там сотка стоит?

Позвонил- 140 т.р. за сотку, коммуникации подведены.

Сообщение отредактировал Гарсон: 15 июня 2015 - 04:04

[Квазамодо13]

По объявлениям дешевле и ближе найдешь.

[digger]

А реально самому потом ее поставить?

Да,реально. Под штукатурку или навесной фасад.

Универсальные советы.

1. Конструкционные материалы выбирай из соображений дальнейшей отделки. Т.е реши, как должен выглядеть дом снаружи и внутри, чтобы потом, например, не штукатурить сруб . Стоимость каркаса - это копейки по сравнению со стоимостью отделки. Когда делаешь каракас, заранее думай о дальнейшей отделке.

2. Один этаж удобнее двух (но, чуть дороже).

3. Мансарда не дешевле полноценного этажа.

4. Перед выбором планировки распиши какие комнаты и с какой площадью тебе нужны. Потом уже выбирай планировку.

Сообщение отредактировал digger: 15 июня 2015 - 05:06