Перейти к содержимому


- - - - -

Реально ли в Брянской области самому купить жилье


  • Вы не можете ответить в тему
Сообщений в теме: 85

#41 Raia wa Urusi

Raia wa Urusi

    Забанен до 17.04.2013

  • Пoльзователи
  • 3 828 сообщений

Отправлено 21 июня 2014 - 10:01

Так и зарплата по справкам нормальная, даже я работаю, а динамят только так.


Катя, так не бывает. У Леши ИП есть? Банки с осторожностью относятся к собственникам бизнеса + идет проверка выплат НДФЛ. Понимаешь, справку сейчас какую угодно нарисовать можно, а вот подтверждение выплат по НДФЛ нарисовать нельзя. Меня их тупка достала и я им выписки по переводам НДФЛ с моей ЗП отдал. После чего подтвердили моментом. Но, например, моим сотрудникам вообще напрягаться с этим не надо. Повышенные требования только к ИП, директорам и собственникам бизнеса. Еще есть справка в произвольной форме. Это такой прикол, который ни к чему не обязывает. Например, у меня сотрудник получает 30 тыс руб, а я пишу ему в этой произвольной справке, что его среднемесячный доход составляет 100 тыс руб. Справка на самом деле нужна для галочки, потому как большую часть кредитов выдают под залог приобретаемого. И иногда так бывает, что у сотрудника есть какое-то обременение в виде каких-то выплат по кредитам или жена работает без офф. зарплаты. Без вопросов дают. Из пары банков даже иногда звонят и предлагают кредиты до 1.5 млн руб, ипотеки и автокреды.... "у Вас там случаем никому кредит не надо?". У них когда план горит, в части надежных заемщиков, то как ужи начинают крутиться.

#42 andrew1979

andrew1979

    Обитатель

  • Пользователи
  • 12 079 сообщений

Отправлено 21 июня 2014 - 10:06

Банки . Повышенные требования только к ИП, директорам и собственникам бизнеса..


Очень логично, кстати.

Сообщение отредактировал andrew1979: 21 июня 2014 - 10:06


#43 Raia wa Urusi

Raia wa Urusi

    Забанен до 17.04.2013

  • Пoльзователи
  • 3 828 сообщений

Отправлено 21 июня 2014 - 10:13

Очень логично, кстати.


Самая жопа, например, если кредит хочет взять она, а муж у неё ИП.

#44 andrew1979

andrew1979

    Обитатель

  • Пользователи
  • 12 079 сообщений

Отправлено 21 июня 2014 - 10:15

Очень логично, кстати.


Самая жопа, например, если кредит хочет взять она, а муж у неё ИП.

Потому што там не дауны сидят.
И справедливо подозревают, что у мужа дела плохи, ему точняк не дадут денег, а он послал жену...

#45 Kkaterina

Kkaterina

    дитЁ наивное

  • Старожилы
  • 19 856 сообщений

Отправлено 21 июня 2014 - 10:18

Пробовали мужу и ИП указывать, и вторую работу.

#46 Raia wa Urusi

Raia wa Urusi

    Забанен до 17.04.2013

  • Пoльзователи
  • 3 828 сообщений

Отправлено 21 июня 2014 - 10:24

Пробовали мужу и ИП указывать, и вторую работу.


а ты попробуй сделать как я тебе в ЛС описал. сарафанное поручительство то реально работает :)

#47 Циник

Циник

    Новенький

  • Пользователи
  • 1 520 сообщений

Отправлено 21 июня 2014 - 11:51

динамят только так.

в ВТБ 24 ходили? у них есть программка интересная, если первый взнос больше 50% и больше 500 тыр, то ваще без ничего дают, по анкете + супруг-созаемщик))


Миллионы мух не могут ошибаться.

#48 Kkaterina

Kkaterina

    дитЁ наивное

  • Старожилы
  • 19 856 сообщений

Отправлено 21 июня 2014 - 12:24

Не, там не оформляли, но ходили спрашивать. Там сказали, что сложности могут быть. На тот момент кредитная карта на 600тыр еще была.
Взнос 20%

#49 feklataburetkina

feklataburetkina

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 22 сообщений

Отправлено 28 июня 2014 - 06:46

А смысл самому покупать, если можно довериться профессионалам? 



#50 Brigadir

Brigadir

    Самый главный !!!

  • Пользователи
  • 10 237 сообщений
  • ГородБрянск

Отправлено 28 июня 2014 - 06:54

А смысл самому покупать, если можно довериться профессионалам? 

профессионалам в чём? за ручку водить и бабло в карман пихать нихрена не делая?


"Чем ниже человек душой, тем выше задирает нос. Он носом тянется туда, куда душою не дорос"

#51 Кужимоши

Кужимоши

    Hello world!!!

  • Модераторы
  • 4 457 сообщений

Отправлено 28 июня 2014 - 07:06

профессионалам в чём? за ручку водить и бабло в карман пихать нихрена не делая?

То же самое можно про таксистов сказать, но не будем.
А ты на троля повелся ))

#52 Brigadir

Brigadir

    Самый главный !!!

  • Пользователи
  • 10 237 сообщений
  • ГородБрянск

Отправлено 28 июня 2014 - 07:54

а причём тут таксисты. они вкалывают, рискуют жизнью, здоровьем, машиной - риск дтп выше если день колесить - потому и осаго дороже) как продавцы, как водители фур или строй техники, .. в чём то на грузовиках легче - спокойнее..ну в смысле я на маленьких грузовых на дальняк поездил тут недавно - легче чем по городу гопоту возить...да и устаёшь меньше 700 км по трассе = 300 по городу

 

и самое главное таксисты не узурпируют дороги.. кто хочет ездит сам, а риэлторы это тунеядцы которые рынок узурпировали именно - 90% квартир только через них.. если бы услуги их были добровольным это одно, а на деле навязанные и бесполезные в 90% случаев.. причём большая часть такие бараны которым реально только коров пасти да и то опасно доверять.. я не говорил что все такие - специалисты этого дела тоже есть - но мало)) ты лицо заинтересованное поэтому тоже ведёшься - хотя про твоих близких я плохого не говорил.. но 90% всех кого остальных видел - атас


Сообщение отредактировал Brigadir: 28 июня 2014 - 07:57

"Чем ниже человек душой, тем выше задирает нос. Он носом тянется туда, куда душою не дорос"

#53 feklataburetkina

feklataburetkina

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 22 сообщений

Отправлено 05 июля 2014 - 11:54

так с другой стороны, есть ведь люди, которые либо ничего не понимают и им нужна помощь специалиста, или просто нет времени - в таком случае риэлтор нужен.



#54 Кужимоши

Кужимоши

    Hello world!!!

  • Модераторы
  • 4 457 сообщений

Отправлено 06 июля 2014 - 12:15

Бросай это гиблое дело, пока возраст позволяет освоить что-то новое.

#55 Роман Анатолиевич

Роман Анатолиевич

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 10 сообщений

Отправлено 12 июля 2014 - 01:22

У знакомых квартира в ипотеке на 25 лет. Денег по кредиту переплатили немеряно. Можно было уже три купить таких же. Считаю, что лучше какое-то время на съемной пожить да поднакопить, если не хватает лучше одолжить, только не банк и ипотека.



#56 Takata

Takata

    Обитатель

  • Пользователи
  • 3 130 сообщений

Отправлено 12 июля 2014 - 05:54

Можно было уже три купить таких же.

лучше какое-то время на съемной пожить да поднакопить

 Ахренительный вывод (если Вы конечно - не подросток). На съёмной жить дадут бесплатно?



#57 Brigadir

Brigadir

    Самый главный !!!

  • Пользователи
  • 10 237 сообщений
  • ГородБрянск

Отправлено 12 июля 2014 - 06:04

в реальной  жизни если жить на съёмной то ничего уже отложить не получается...


"Чем ниже человек душой, тем выше задирает нос. Он носом тянется туда, куда душою не дорос"

#58 Takata

Takata

    Обитатель

  • Пользователи
  • 3 130 сообщений

Отправлено 12 июля 2014 - 06:16

 В реальной жизни аренда квартиры(да и нежилой недвижимости тоже) по сумме прибл. равен выплатам по ипотеке. Поэтому иногда стОит заморочиться.



#59 andrew1979

andrew1979

    Обитатель

  • Пользователи
  • 12 079 сообщений

Отправлено 13 июля 2014 - 04:54

В реальной жизни аренда квартиры(да и нежилой недвижимости тоже) по сумме прибл. равен выплатам по ипотеке. Поэтому иногда стОит заморочиться.


Вот есть у меня 500.
Я подумал и взял однуху за полтора.
Лям, стало быть - в кредит.
Лет на 10.
Ну например там под 10% годовых.
Это надо значит отдать два.
Два делим на 10 и потом еще на 10.(Штоп считать удобней)
получается 20 в месяц.
Гм.

За 20 - я две однухи снимать буду. А то и три.

#60 SaNNy

SaNNy

    Обитатель2

  • Модераторы
  • 6 533 сообщений

Отправлено 13 июля 2014 - 09:26

Вот есть у меня 500. Я подумал и взял однуху за полтора. Лям, стало быть - в кредит. Лет на 10. Ну например там под 10% годовых. Это надо значит отдать два. Два делим на 10 и потом еще на 10.(Штоп считать удобней) получается 20 в месяц. Гм. За 20 - я две однухи снимать буду. А то и три.

Ебать ты математик))). Если 1 млн взять под 10% годовых и выплачивать по 20 тыс, то за 5 с половиной лет можно расчитаться.
Вообщем тут http://calculator-ip.../calculator.php есть ипотечный калькулятор. Вот при твоих условиях ежемесячная плата плата будет 13 215 руб.





Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей