Не всегда так было. В 90е годы какое-то время процент платил продавец, А теперь - покупатель. Посмотрите соотношение объявлений "куплю" и "продам" - покупатель редко даёт объявление и идёт к риэлтору, который заключает "эксклюзивные" договора и впаривает те самые квартиры, которые есть в открытом доступе (в газете).
Согласен на все 100. Посему плюсану.