Перейти к содержимому


- - - - -

За сколько можно сдать?

квартира сдать

  • Вы не можете ответить в тему
Сообщений в теме: 63

#1 Олфель Дега

Олфель Дега

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 04 января 2014 - 04:49

Нужен совет от жителей Брянска. 

У нас квартира в Брянске. Сдаем через риэлтора. Дела шли ни шатко, ни валко. Как оказалось, она и не риэлтор вовсе, а так, хобби у нее такое, и приработок. Узнали, что обманывает. Суть в том, что возник вопрос - а насколько адекватная цена для сдачи трешки в Брянске?

Условия: три раздельные комнаты. Улица Советская, Советский район. Рядом парк, сквер, школа, сад и т.д. Частично меблирована. Делали полный косметический ремонт. Полностью оборудована кухня. "Риэлтор" сдавала ее за 9 тыс.+ком.услуги (из наших 9 тысяч 500 рублей брала себе, с Нового года собиралась поднять свою оплату до 1 тыс. рублей).

Мы живем на севере, ездить проверять не получится.

Вопрос: за какую цену можно сдать такую квартиру? 


Мои сказки для взрослых 

http://samlib.ru/editors/o/olfelx_d/

Заработок в интернете (только для тех, кто хорошо знает русский язык) http://www.etxt.ru/olga_1982.html


#2 Unknown User

Unknown User

    Эксперт

  • Пользователи
  • 3 957 сообщений
  • ГородБрянск

Отправлено 04 января 2014 - 05:01

конечно, фотки было бы предпочтительнее, но так, на вскидку, адекватная цена 13-15 тысяч рублей.

я сдавал однушку свою на новостройке, состояние, скажем так, среднее.

за 7,5 т.р. находились желающие в течение 2х часов после выхода объявления на авито.

Если не секрет, где именно на Севере живете? Есть желание уехать туда тоже. Ответьте в ЛС по возможности.



#3 Олфель Дега

Олфель Дега

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 04 января 2014 - 05:06

конечно, фотки было бы предпочтительнее, но так, на вскидку, адекватная цена 13-15 тысяч рублей.

я сдавал однушку свою на новостройке, состояние, скажем так, среднее.

за 7,5 т.р. находились желающие в течение 2х часов после выхода объявления на авито.

Если не секрет, где именно на Севере живете? Есть желание уехать туда тоже. Ответьте в ЛС по возможности.

Нет у меня фотографий... Я сама была в той квартире только один раз, прошлым летом. Ремонт не элитный, но квартира чистая. Этаж не последний.

В ЛС ответила.


Что то мне подсказывает, что трешку можно сдавать гораздо дороже.. 9500 это за однуху так просят...

Спасибо. В принципе, догадывалась, что так.


Мои сказки для взрослых 

http://samlib.ru/editors/o/olfelx_d/

Заработок в интернете (только для тех, кто хорошо знает русский язык) http://www.etxt.ru/olga_1982.html


#4 maxbryansk

maxbryansk

    Обитатель

  • Модераторы
  • 10 511 сообщений
  • ГородБрянск

Отправлено 04 января 2014 - 05:26

за какую цену можно сдать такую квартиру? 

 http://www.moyarekla...hp?id=203950754

http://www.moyarekla...hp?id=204151390

http://www.moyarekla...hp?id=204103738

http://www.moyarekla...hp?id=204170126

 

Как видите, цена зависит от многих факторов


Сообщение отредактировал maxbryansk: 04 января 2014 - 05:27

Связь со мной тут:
@maxbryansk

Любви мало и много зла в рядах людей, которые бьются за свет.(с) Ю.Шевчук

w4NygA4MjP4.jpg


#5 ser7

ser7

    Новенький

  • Пользователи
  • 2 221 сообщений

Отправлено 04 января 2014 - 05:39

Соглашусь с постом выше, цена может плавать от 9000 до 17000.

Опишите поподробней а лучше сами зайдите на Авито и посмотрите что за сколько здаются, там и фотки и расположение от того и пляшите, но в любой случае думаю вас обманывали.



#6 Олфель Дега

Олфель Дега

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 04 января 2014 - 05:42

 

за какую цену можно сдать такую квартиру? 

 http://www.moyarekla...hp?id=203950754

http://www.moyarekla...hp?id=204151390

http://www.moyarekla...hp?id=204103738

http://www.moyarekla...hp?id=204170126

 

Как видите, цена зависит от многих факторов

 

Последняя ссылка - 9 тыс., но там метраж крохотный! У нас 60 квадратов. Да, цены разные. 


Мои сказки для взрослых 

http://samlib.ru/editors/o/olfelx_d/

Заработок в интернете (только для тех, кто хорошо знает русский язык) http://www.etxt.ru/olga_1982.html


#7 Mr. Bean

Mr. Bean

    Обитатель

  • Пользователи
  • 3 390 сообщений

Отправлено 04 января 2014 - 08:58

"Риэлтор" сдавала ее за 9 тыс.+ком.услуги (из наших 9 тысяч 500 рублей брала себе, с Нового года собиралась поднять свою оплату до 1 тыс. рублей).

 

Я не понял. Себе в убыток сдавали? Вы ей ещё 500 рублей приплачивали? А если налог платить?

 

 


конечно, фотки было бы предпочтительнее, но так, на вскидку, адекватная цена 13-15 тысяч рублей.

 

Это цена четвёрки с пятью телевизорами в каждой комнате и на кухне после качественного ремонта.
 


Что то мне подсказывает, что трешку можно сдавать гораздо дороже.. 9500 это за однуху так просят...

 

Просят и идут лесом со своими запросами.

 



#8 faps777

faps777

    Ушел на ...

  • Пользователи
  • 359 сообщений

Отправлено 04 января 2014 - 10:24

Есть такое понятие рыночная цена.

Если взять все цены всех трешек в советском районе из "авито" и "моей рекламы" пл.60 кв.м. и разделить на их количество то думаю получиться цифра от 12 до 15. :ce:



#9 qwzxercv

qwzxercv

    Участник

  • Модераторы
  • 3 998 сообщений

Отправлено 04 января 2014 - 10:34


Что то мне подсказывает, что трешку можно сдавать гораздо дороже.. 9500 это за однуху так просят...


Просят и идут лесом со своими запросами.
Вполне успешно сдавал однушку за 12+ :-)
«Не шалю, никого не трогаю, починяю примус.»

#10 ser7

ser7

    Новенький

  • Пользователи
  • 2 221 сообщений

Отправлено 04 января 2014 - 11:38

Кужимоши сказал(а) 04 Янв 2014 - 18:01: Что то мне подсказывает, что трешку можно сдавать гораздо дороже.. 9500 это за однуху так просят... Просят и идут лесом со своими запросами.

Ну у вас может и идут, а тут тема есть однушка за 2 дня за столько и сдалась причем за пару дней, вы от цен несколько потстали 5000 тыщ стоит комната в общаге

Трешку может и сложней сдать, но если там нормальный ремонт и необходимая мебель меньше 12 стоить не должна в центре советског да еще и 60 кв.м. плюс коммуналка


Сообщение отредактировал ser7: 04 января 2014 - 11:41


#11 Олфель Дега

Олфель Дега

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 05 января 2014 - 08:19

Получается, жильцы платили 11.500 в месяц (весте с коммуналкой). Когда риэлтор сказала, что их выгнала, и хочет пустить организацию за 10 тыс. в мес., мы ключи забрали (точнее, родственники наши, которые живут в Брянске). Так как не хотим делать из квартиры общагу, в которой каждый вечер будут квасить вахтовики. Плюс - не проследить, действительно ли эта организация платит только 10 тыс. в месяц. Было и такое, когда она говорила, что так как от организации этот месяц никто не жил, то и платить они не собираются. 


Сообщение отредактировал Олфель Дега: 05 января 2014 - 08:19

Мои сказки для взрослых 

http://samlib.ru/editors/o/olfelx_d/

Заработок в интернете (только для тех, кто хорошо знает русский язык) http://www.etxt.ru/olga_1982.html


#12 DarkLord

DarkLord

    Участник

  • Пользователи
  • 2 618 сообщений

Отправлено 05 января 2014 - 11:44

Получается, жильцы платили 11.500 в месяц (весте с коммуналкой). Когда риэлтор сказала, что их выгнала, и хочет пустить организацию за 10 тыс. в мес., мы ключи забрали (точнее, родственники наши, которые живут в Брянске).

Риэлтор выгнала жильцов, которые платили больше и решила пустить организацию, которая будет платить меньше?!? :)

 

 

Было и такое, когда она говорила, что так как от организации этот месяц никто не жил, то и платить они не собираются. 

Развод. Деньги прикарманила.

 

Почему бы не поручить присматривать за квартирой родственникам?



#13 Raia wa Urusi

Raia wa Urusi

    Забанен до 17.04.2013

  • Пoльзователи
  • 3 828 сообщений

Отправлено 05 января 2014 - 11:52

Это цена четвёрки с пятью телевизорами в каждой комнате и на кухне после качественного ремонта.


Смешно как-то. У меня друг вбухал в хату пару лямов в ремонт, а потом построил дом в черте города. Хату продавать ему жалко, т.к. нужна. Без всяких особых заморочек нашлись люди арендующие её за 70 тыщ. в месяц. Когда уже без пяти минут сдал, то ему и 80 предлагали. А за 13-15 в месяц хату со свежим ремонтом сдавать никто не будет.

#14 diow

diow

    Участник

  • Пользователи
  • 975 сообщений

Отправлено 05 января 2014 - 12:01

слышал что мираторг платит 25 за однушку в 5 микрорайоне, а так (без блата и евроремонтов) можно зарабатывать до 20  т. руб./мес если сдавать посуточно,  существует мнение, что квартиру загадят и тп. но из разговора с данными маклерами понял, что люди приезжают на  пару дней и там только спять (в разных смыслах) и в загаженную квартиру никто не поедет, соответсвенно уборку они там делают чуть ли не каждый день и все косяки устраняют, так что такие квартиры выглядят лучше чем после квартирантов


Сообщение отредактировал diow: 05 января 2014 - 12:02

  

#15 Олфель Дега

Олфель Дега

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 05 января 2014 - 12:50

 

Риэлтор выгнала жильцов, которые платили больше и решила пустить организацию, которая будет платить меньше?!? :)

 

10+квартплата. Но по факту мы бы получали от них столько же, так как она решила оплату за свои услуги поднять до тысячи с Нового года.

 

Развод. Деньги прикарманила.

 

Почему бы не поручить присматривать за квартирой родственникам?

 

Родственники особенно не рвутся, хотя я бы с удовольствием им платила. Но все стесняются разговор начинать. Про то, что обманывает, мы знали, однако за руку тоже не поймаешь. Может, она и посуточно квартиру сдавала, все может быть.


Мои сказки для взрослых 

http://samlib.ru/editors/o/olfelx_d/

Заработок в интернете (только для тех, кто хорошо знает русский язык) http://www.etxt.ru/olga_1982.html


#16 Циник

Циник

    Новенький

  • Пользователи
  • 1 520 сообщений

Отправлено 05 января 2014 - 01:04

Делали полный косметический ремонт. Полностью оборудована кухня.

вы бы родственников попросили заехать,  сфотографировать и вам фото скинуть.

второй день тема ни о чем, вы же сами должны понимать, что под "полностью оборудованной кухней" можно понимать холодильник Ока 1973 года выпуска и газовую плиту того же состояния, а можно и по Либхеру с двумя биофрешами в каждую комнату запихнуть. :cd:

и косметический ремонт тоже понятие растяжимое, я примерно догадываюсь, о каком доме может идти речь, лет ему около 30, можно обои по 100 руб./рулон наклеить и окна с полами покрасить, тоже косметический ремонт, ну можно еще ламинат на старые дощатые полы лупануть...

в общем, лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать.


слышал что мираторг платит 25 за однушку в 5 микрорайоне

говорят, что кур доят.. 


Без всяких особых заморочек нашлись люди арендующие её за 70 тыщ. в месяц.

в вашем мире пони все еще какают бабочками? щас тебя армия таксистов распнет прилюдно... :bg:


Миллионы мух не могут ошибаться.

#17 Raia wa Urusi

Raia wa Urusi

    Забанен до 17.04.2013

  • Пoльзователи
  • 3 828 сообщений

Отправлено 05 января 2014 - 01:19

в вашем мире пони все еще какают бабочками? щас тебя армия таксистов распнет прилюдно... :bg:


ага. новая чистая однушка с хорошим санузлом, свежим ремонтом и техникой стоит от 20 тыс рублей в месяц.

#18 Brigadir

Brigadir

    Самый главный !!!

  • Пользователи
  • 10 237 сообщений
  • ГородБрянск

Отправлено 05 января 2014 - 01:25

 

Без всяких особых заморочек нашлись люди арендующие её за 70 тыщ. в месяц.

в вашем мире пони все еще какают бабочками? щас тебя армия таксистов распнет прилюдно... :bg:

 

никто его не распнёт, но каким надо быть феерическим мудаком, чтобы в Брянске, имея возможность платить за съёмную хату даже 50 тысяч (про 70 речи нет) жить на съёмной хате...

 

хотя если это ворованные деньги то можно понять... заработанные так тратить нельзя


"Чем ниже человек душой, тем выше задирает нос. Он носом тянется туда, куда душою не дорос"

#19 meko

meko

    Обитатель

  • Пользователи
  • 9 984 сообщений

Отправлено 05 января 2014 - 01:47

Не только ворованные но и если за тебя платит богатая фирма типа Мираторга,хотя у них  деньги тоже не чистые.



#20 Олфель Дега

Олфель Дега

    Пользователь

  • Пользователи
  • PipPip
  • 18 сообщений

Отправлено 05 января 2014 - 01:53

Может, для вас тема и ни о чем, а я для себя поняла, что лох - это судьба...

 


Сообщение отредактировал Олфель Дега: 05 января 2014 - 01:54

Мои сказки для взрослых 

http://samlib.ru/editors/o/olfelx_d/

Заработок в интернете (только для тех, кто хорошо знает русский язык) http://www.etxt.ru/olga_1982.html






Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей