Здравствуйте. Имеется такой вопрос. Есть гараж в ГО. Строился он 30 лет назад. Земля под гаражом в аренде. На гараж имеется бумага, что он давно переоформлялся на того, кто им сейчас владеет, план (точнее бывший план, лист сам чертеж выцвел, осталась одна подпись), гаражу присвоен адрес и кадастровый номер, исправно платится налог. Что нужно сделать что бы были все документы на гараж и как взять в собственность землю под ним.?
0
Сообщений в теме: 9
#2
Takata
-
- Пользователи
- 3 130 сообщений
Обитатель
Отправлено 27 октября 2013 - 07:24
по земле должна быть бумажка типа "акта на право бессрочного пользования", если сам гараж в собственности - делаете межевой план, кадастровый паспорт и с этим актом несёте в Росреестр регистрировать собственность на землю..
#3
Lexmal
-
- Пользователи
- 949 сообщений
Обитатель
Отправлено 27 октября 2013 - 10:04
У меня в похожей ситуации алгоритм действий получился следующий:
1. Получить постановление администрации соотв. района о выделении земли в аренду, затем заключить договор аренды. Предварительно сделать все паспорта и планы.
2. Выкупить землю у администрации (в 2011 году это было рублей 150, сейчас ХЗ).
3. На основании постановления о передачи участка в аренду, постановления о передаче в собственность, договоров аренды, купли-продажи + все паспорта и планы и ряда еще бумажек Росреестр выдал свидетельство о праве собственности на землю.
Примерно так было.
В Брянске две беды - дураки и дороги! Что делать с одной из них понятно...закатать в асфальт...а вот, что делать с дорогами не понятно
#4
portvein-32
-
- Пользователи
-
- 13 сообщений
Пользователь
Отправлено 28 октября 2013 - 05:57
Да в аренде земля, налог каждый год выплачивается.
#5
Takata
-
- Пользователи
- 3 130 сообщений
Обитатель
Отправлено 28 октября 2013 - 07:16
Налог по закону (Земельный кодекс) платят: землепользователи(земля на праве бессрочного пользования) ,землевладельцы (земля на праве пожизненного наслед. владения), собственники. Если аренда - то арендная плата, а не налог. Посмотрите квитанции.
#6
portvein-32
-
- Пользователи
-
- 13 сообщений
Пользователь
Отправлено 28 октября 2013 - 03:26
А что смотреть то там? Квитанция из налоговой и расчеты за какой период такая же как за транспорт приходит
#7
Takata
-
- Пользователи
- 3 130 сообщений
Обитатель
Отправлено 28 октября 2013 - 04:13
аренда предполагает арендную плату . вы её платите?
#8
portvein-32
-
- Пользователи
-
- 13 сообщений
Пользователь
Отправлено 29 октября 2013 - 09:20
аренда предполагает арендную плату . вы её платите?
Нет только 1 раз в год налог.
Если нет кадастрового паспорта то его выдадут по номеру кадастра?
Где у нас кадастровый орган находиться не подскажете?
#9
Takata
-
- Пользователи
- 3 130 сообщений
Обитатель
Отправлено 29 октября 2013 - 09:49
Где у нас кадастровый орган находиться не подскажете?
Во многих местах (органы - они такие).... например ул. Дуки,78
Земля под гаражом в аренде
на основании всё-таки какого документа?
#10
portvein-32
-
- Пользователи
-
- 13 сообщений
Пользователь
Отправлено 01 ноября 2013 - 08:57
Где у нас кадастровый орган находиться не подскажете?Во многих местах (органы - они такие).... например ул. Дуки,78
Земля под гаражом в арендена основании всё-таки какого документа?
Пока не разобрались. А в кадастре будет написан собственник земли?
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей
