Моя коллега прикупила квартиру по Романа Брянского 29 (Премиум-проект).А какая там компания-застройщик? Знаю,что "Надежда" в Сосновом Бору тоже толщину стен сократила,а потом еще с людей взяли доплату за то,что по факту площадь квартиры увеличилась.Я это от нескольких человек слышала.
Дом или квартира и где?
#301
Отправлено 27 июня 2016 - 11:29
#302
Отправлено 28 июня 2016 - 01:49
Интересно. Отмечусь что бы не потерять.
Живу в центре своей жизни а не обочине чужой.
#303
Отправлено 28 июня 2016 - 02:59
окна установлены без монтажной пены.
Насколько помню ЖБИ ставят самые дешевые деревянные окна, которые тут же меняют. Так что это мелкий недостаток.
#304
Отправлено 28 июня 2016 - 03:19
ща уже не ставят вроде, пластик.
#305
Отправлено 28 июня 2016 - 07:58
а потом еще с людей взяли доплату за то,что по факту площадь квартиры увеличилась.Я это от нескольких человек слышала.
Так это вполне нормальное явление у всех застройщиков. Если не ошибаюсь, то это оговаривается в договоре. Когда вы покупаете квартиру в строящемся доме, то стоимость складывается из цены за кв. м * кол-во кв.м. Так вот площадь на этапе строительства может меняться незначительно, и на выходе вы можете получить на 30см. больше, чем в договоре. Так вот за них и просят доплатить - вроде бы все по-честному. Другое дело, что как бы на деле эти жалкие см не осязаемы, а 10 тыс. руб. совсем не лишние - обидно. Но у нас в доме были случаи, что площадь оказывалась меньше заявленной и деньги людям возвращали.
По поводу косяков. Никто не запрещает написать претензию при приемке квартиры и вам обязаны устранить недостатки (если они конечно устранимы впринципе). У нас в частности была повреждена батарея - исправили в недельный срок (застройщик БКЖС). А вот от неприятных сюрпризов в виде торчащих из каждой стены монолитных выступов уже никуда не денешься, увы
#306
Отправлено 28 июня 2016 - 09:27
Другое дело, что как бы на деле эти жалкие см не осязаемы, а 10 тыс. руб. совсем не лишние - обидно.В одном из случаев доплата составила 46 тысяч рублей...
#307
Отправлено 28 июня 2016 - 09:54
Другое дело, что как бы на деле эти жалкие см не осязаемы, а 10 тыс. руб. совсем не лишние - обидно.В одном из случаев доплата составила 46 тысяч рублей...
Да,серьезные погрешности. Это получается, что-то в районе 1.5 метров лишних получилось. Насколько я знаю, в нашем доме таких серьезных сумм не было. Самое большое слышала, что доплачивали 16 тыс. вроде бы, у меня получилось на 8 тыс. лишней площади. Обидно только, что из-за выступающих повсюду монолитов все-равно пришлось много стен выравнивать-зашивать гипсокартоном и в итоге площадь еще и уменьшилась...
Скажу так. Когда пришла принимать квартиру, то первое впечатление - шок и разочарование. Действительно претензии к застройщику были, но квартира куплена и не продавать же ее теперь. Так что в процессе ремонта где-то что-то обыграли, что-то подправили (естественно пришлось вложиться материально) и вот уже 2 месяца я живу в своей квартире и наконец всем довольна И вот как раз сейчас все эти недостатки уже забылись, осталась лишь радость от того, что живу в собственной квартире.
Да, сейчас так строят. Кто-то хуже, кто-то лучше, тут все еще зависит от ценника. Есть бюджетное ЖБИ, есть элитная "Фабрика-кухня", а есть что-то среднее между ними типа "Надежды". Тут такое дело: можно сильно вложиться в хорошего застройщика, но сэкономить в чем-то при ремонте, а можно не вкладываться при покупке жилья, но уже раскошелиться, чтобы устранить все недостатки в процессе ремонта. В итоге раскошеливаться придется по-любому, как ни крути.
Можно конечно еще заморочиться и купить вторичку. Но посмотрев штук 20 вторичек, мое мнение - это утопия.
#308
Отправлено 28 июня 2016 - 10:36
застройщик БКЖС
не самый худший вариант. или вы просто первичку от других застройщиков не видели?
#309
Отправлено 28 июня 2016 - 10:38
А какая там компания-застройщик?
По ссылке http://www.domofond....olnechnyy-35023 вся инфа
И, говорят, застройщик собирается банкротиться, чтобы ничего не исправлять.
Из-за толщины стен площадь жилья не изменилась, т.к. входную дверь поставили в нужном месте.
Сообщение отредактировал digger: 28 июня 2016 - 10:41
#310
Отправлено 29 июня 2016 - 08:11
у нас в доме при вселении были такие косяки, которые исправлялись застройщиком и подрядчиком на стадии подписания актов приема-передачи ( подоконники наружные алюминиевые, двери входные, батареи покоцанные и тд. подрядчик регулировал и менял по необходимости пластиковые окна). всем устраняли в недельный срок. когда пришла первая зима, выяснилось, что наружный угол сыреет- написали в ук, приехали ребята от застройщика и все снаружи покрыли каким-то составом белым, затем фасадной краской (чтоб облик дома не портить).
но нам ук сразу сказали, что дом на гарантии, потому никаких проблем.
#311
Отправлено 29 июня 2016 - 06:43
застройщик БКЖС
не самый худший вариант. или вы просто первичку от других застройщиков не видели?
Так я и не говорю, что застройщик плохой. Были претензии в части проектирования, т.к. фактически ни одной ровной стенки у меня в квартире не было - все с выступами разной величины. Не были остеклены балконы, как было заявлено изначально. Я то покупала квартиру уже на поздней стадии и об этом знала, а для большинства это стало неприятным сюрпризом. Но по совокупности нормальный застройщик. Хотя, да, вы правы - первичку от ЖБИ и т.п. не видела вживую, хотя наслышана... Просто искала варианты в определенном районе, поэтому выбирала из того, что было и всех застройщиков посмотреть не пришлось. Данный застройщик просто наиболее подошел по цене и срокам сдачи.
#312
Отправлено 30 июня 2016 - 04:28
Застройщик Премиум Проект и ЖБИ! Дом вообще не соответствует проектной декларации! Нарушений масса, в т.ч. один подъезд в середине дома отделили от остальных и развернули на 200! К тому же прошел уже почти год с момента вручения ключей, а газа нет, строительный брак не устранён, документов о собственности нет! ЖСК жби-3 и Премиум Проект спорят за миллионы, обычные люди не могут оформить документы на свои квартиры!
Сообщение отредактировал Чудик: 01 июля 2016 - 05:50
#313
Отправлено 30 июня 2016 - 04:45
улица и дом?
#314
Отправлено 01 июля 2016 - 09:37
Романа Брянского 29
#315
Отправлено 03 августа 2016 - 08:27
а на вторичку цены ещё снижаются сейчас?
#316
Отправлено 08 января 2019 - 11:47
Граждане, что можете сказать про деревню Дубровку (ту, что близ Дарковичей)? Интересует в контексте постройки/покупки дома?
#317
Отправлено 05 февраля 2019 - 11:58
Народ, а есть тут жильцы или хозяева квартир ЖК Академический?
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей