вы о чем? ваша собственность дома за дверью. А подъезд - ОДС, использование которой не предполагает нарушение одним собственником прав другого.Кстати, мне кажется, что этот запрет вообще неконституционен, т.к. препятствует владельцу использовать свою собственность законным образом.во дворах, в подъездах многоквартирных домов
#21
Отправлено 07 июля 2012 - 12:23
#22
Отправлено 07 июля 2012 - 12:30
Пить пиво не запрещено? Нет.вы о чем? ваша собственность дома за дверью. А подъезд - ОДС, использование которой не предполагает нарушение одним собственником прав другого.Кстати, мне кажется, что этот запрет вообще неконституционен, т.к. препятствует владельцу использовать свою собственность законным образом.во дворах, в подъездах многоквартирных домов
Распитие пива мной чужих прав не нарушает? Нет.
ОДС - это также и мое имущество.
Он знал, что вертится Земля, но у него была семья
(С) Евтушенко
#24
Отправлено 07 июля 2012 - 12:36
Двор - не всегда, но как правило, а вот подъезды, подвалы и чердаки - давно ОДС.С каких пор двор и подьезд - собственность жильцов ?
Сообщение отредактировал Ura: 07 июля 2012 - 12:36
Он знал, что вертится Земля, но у него была семья
(С) Евтушенко
#25
Отправлено 07 июля 2012 - 01:20
1. не в курсе. не пьюПить пиво не запрещено? Нет.
Распитие пива мной чужих прав не нарушает? Нет.
ОДС - это также и мое имущество.
2. смотря где
3. да также и ваше. В определенной доле, рассчитанной исходя из площади вашего жилого помещения, не подлежащей выделу в натуре. Говорить, что в данный момент вы попиваете, а я курю на "своих" метрах не стоит ни вам, ни мне. Поэтому только ОДС, т.е. совместное пользование без ущерба для интересов друг друга (без посягательств на общественный порядок и безопасность) Заходя в подъезд меньше всего хочется гадать о степени упития присутствующих там сособственников и о возможных последствиях правомерного отказа стать спонсором банкета.
Уж извините
#26
Отправлено 07 июля 2012 - 01:25
Это эмоции.Заходя в подъезд меньше всего хочется гадать о степени упития присутствующих там сособственников и о возможных последствиях правомерного отказа стать спонсором банкета.
Еще раз, чем распитие пива в ОДС нарушает права каких-либо собственников ОДС?
Он знал, что вертится Земля, но у него была семья
(С) Евтушенко
#27
Отправлено 07 июля 2012 - 02:03
Это к сожалению, практика соседства с алконавтомЭто эмоции.
Еще раз, чем распитие пива в ОДС нарушает права каких-либо собственников ОДС?
Наверное вы ожидаете ссылок? К сожалению, здесь правда за вами, прицепить нечего )))
Ответный вопрос: каким должно быть отношение собственников к фактам использования помещений МКД, предназначенных для его обслуживания и эксплуатации не по назначению? Правильно, если не прописано в зак-ве, решается собранием собственников, чего на практике не бывает => мы оба правы в своих суждениях, несмотря на их диаметральную противоположность, и разрешить этот конфликт интересов весьма проблематично (без изменений КоАП).
Сообщение отредактировал efremova: 07 июля 2012 - 02:03
#28
Отправлено 07 июля 2012 - 02:28
Не могу не согласитьсямы оба правы в своих суждениях
К сожалению, зачастую вопрос подъездного мультикультурализма, даже при всем моем пиетете к закону,
приходится решать при помощи полновесного подсрачника и какой-то матери
Он знал, что вертится Земля, но у него была семья
(С) Евтушенко
#29
Отправлено 07 июля 2012 - 02:43
ОДС- это что ?Двор - не всегда, но как правило, а вот подъезды, подвалы и чердаки - давно ОДС.С каких пор двор и подьезд - собственность жильцов ?
Подьезд, а наипаче двор в многоквартирном доме - это общественное место. Никак не собственность жильцов квартир.
Или я ошибаюсь ?
#32
Отправлено 07 июля 2012 - 03:54
Какую-нибудь? Нану дай ссылку каку-нибудь.
https://www.google.r...&client=firefox
https://www.google.r...iw=1333&bih=636
Он знал, что вертится Земля, но у него была семья
(С) Евтушенко
#34
Отправлено 07 июля 2012 - 10:06
ты ссылку дай на какой-нить документ, где сказано, что подьезд и двор в обычном многоэтажном доме - это часть личной собственности каждого квартировладельца.
Пусть лучче сразу выложит ссылку на документ, разрешающий бухать в подъезде и ссать там же
Хотя, чо, это ж ущемление личных свобод Уры )
#36
Отправлено 08 июля 2012 - 01:39
ЖК РФ ст.36, 37ты ссылку дай на какой-нить документ, где сказано, что подьезд и двор в обычном многоэтажном доме - это часть личной собственности каждого квартировладельца.
Для наглядности: http://rostov-dom.in...vartirnom-dome/
Правила содержания общего имущества в МКД (в ред. Пост. Пр-ва от 06.05.2011 № 354): "Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности..."
Иными словами, скажем оплачивать установку коллективных приборов учета или налог на землю вы будете в соответствии со своей долей в ОДС, не говоря уже о голосовании по любым значимым вопросам: ваш голос принимается равным вашей доле в ОДС (если конечно такие расчеты практикуются в вашем доме, ведь зачастую ради экономии времени, но не в противоречие ЖК голоса считают просто по метражу).
Да, двор - это место общего доступа и фиксация придомового участка в планово-проектных документах вовсе не означает, что его границы нельзя нарушать жителям другого микрорайона. Но также это не говорит о том, что придомовая территория может быть использована не по назначению. Так, к основным типам придомовых участков можно отнести следующие: автостоянки, тротуары и проезды, специализированные площадки для отдыха и игровые детские площадки, площадки хозяйственного предназначения (территория для выгула домашних животных, для установки баков для мусора, участки для бытовых нужд), спортивные площадки, разные типы дорожек (транзитные, садово-парковые, прогулочные и др.), различные насаждения (цветы, кустарники, деревья, газоны), парковое и садовое оборудование, МАФ (малые архитектурные формы). Не думаю, что "специализированные площадки для отдыха" = место для выпивох.
Не говоря уже о том, что собственники, владеющие ОДС в части земельного участка с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, ежегодно оплачивая налог на землю + средства на содержание и ремонт придомовой территории (а некоторые за свой счет должны еще и дорогу делать), будут непомерно счастливы от наличия алкашни под своими окнами. Поэтому заборчики и появляются...
#37
Отправлено 27 мая 2013 - 12:01
#38
Отправлено 02 июня 2013 - 11:03
По идее, на выставление столов должно было бы быть разрешение. И , соответственно увеличивается площадь торгового зала с соответствующей уплатой налогов.
"Мне наплевать, что вы обо мне думаете. Я о вас не думаю вообще." Коко Шанель
Ответить
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей