Сообщений в теме: 10

[Misha_32]

Здравствуйте, уважаемые участники форума!
У меня такая беда_ купил квартиру, там неполадки со светом. Розетки работают, а вот освещения нет(лампочки нигде не горят). Счетчик стоит на площадке в общем щитке. Напряжение с вводных автоматов везде выходит, а в главной распределительной коробке напруги нет. В подъезде проводили интернет, видимо тогда и повредили проводку. Кто должен ремонтировать мою проводку я или ТСЖ?
Верно ли, что та часть проводки, которая идет от счетчика к моей квартире - зона моей ответственности, то есть я должен ее ремонтировать? Или я должен делать ремонт проводки только в пределах своей квартиры?
Если я буду штробить стену на площадке, буду ли я прав? Как стоит себя обезопасить от претензий ТСЖ? Может, стоит взять с ТСЖ расписку, что они уведомлены о моих действиях и претензий не имеют?

[13)]

 Каждый за своё отвечает. От счетчика. По-любому надо бы ТСЖвского электрика вызвать и разбираться с его участием 

Сообщение отредактировал 13): 09 февраля 2012 - 07:54

[Tim_111]

У меня такая беда_ купил квартиру, там неполадки со светом. Розетки работают, а вот освещения нет(лампочки нигде не горят). Счетчик стоит на площадке в общем щитке. Напряжение с вводных автоматов везде выходит, а в главной распределительной коробке напруги нет.

У тебя что, от счетчика не один ввод в квартиру?

Верно ли, что та часть проводки, которая идет от счетчика к моей квартире - зона моей ответственности, то есть я должен ее ремонтировать?

Почти. Все, что после счетчика - твое. Ремонтировать должен электрик, а вот платить за ремонт - ты

Если я буду штробить стену на площадке, буду ли я прав?

Нет. Если точно уверен, что проблема в подъезде, вызывай электрика.

Как стоит себя обезопасить от претензий ТСЖ? Может, стоит взять с ТСЖ расписку, что они уведомлены о моих действиях и претензий не имеют?

Никто тебе такой расписки не даст. ДАже если у себя внутри квартиры будешь что-то делать. Прикинь, если тебя током шибанет, электриков потом затаскают за то, что формально они одобрили неквалифицированные ремонт

Короче. Сколько линий идет от прибора учета в квартиру? Если нужно найти адреса-телефоны электриков, скинь в личку номер лицевого счета или адрес

[Циник]

тут еще такой момент скользкий, у вас новый дом, читайте внимательно договор, застройщик дает гарантию на выполненные работы, обычно это 5 лет. да и ТСЖ скорее всего застройщик организовывал, так что трясите их.

[Misha_32]

У тебя что, от счетчика не один ввод в квартиру?

Короче. Сколько линий идет от прибора учета в квартиру? Если нужно найти адреса-телефоны электриков, скинь в личку номер лицевого счета или адрес

в квартиру от счетчика идет 4 ввода: 1-плита, 2-розетки и 2 на освещение. где-то повредили на домовой площадке, наверное, бкс. но поздно кого-то искать. квартиру купил у собственника. никаких договоров с застройщиком нет. повреждение проводки обнаружил после покупки.

[Циник]

в квартиру от счетчика идет 4 ввода: 1-плита, 2-розетки и 2 на освещение. где-то повредили на домовой площадке, наверное, бкс. но поздно кого-то искать. квартиру купил у собственника. никаких договоров с застройщиком нет. повреждение проводки обнаружил после покупки.

отсутствие договоров с застройщиком не освобождает его от гарантийного срока на технологическое и инженерное оборудование. так же как не освобождает ТСЖ от ответственности в случае, если повреждение проводки произошло по вине сторонних организаций (БКС или еще кого-нибудь), потому что проведение своих монтажных работ БКС должно согласовывать с ТСЖ. ну это если точно уверены, что проблемы вне квартиры.

Сообщение отредактировал Циник: 09 февраля 2012 - 06:33

[Misha_32]

Интересно получается. Освещение сделали, вроде работало. Вчера вкрутил все лампочки, а на кухне горит без выключателя, т.е. в пол накала. когда включаю выключатель, горит в полный накал)))

[13)]

Священника вызови: полтергейст гнать

А делали сторонние электрики или от ТСЖ?  

[Misha_32]

Священника думаю пригласить освятить квартиру. ТСЖ вызывали электрика.

[maxbryansk]

Интересно получается. Освещение сделали, вроде работало. Вчера вкрутил все лампочки, а на кухне горит без выключателя, т.е. в пол накала. когда включаю выключатель, горит в полный накал)))

О... это знакомая история...
Разведено не правильно)))
У моего знакомого при включении лампочки на кухне (после ремонта) холодильник вырубался...

[WerWolF]

Интересно получается. Освещение сделали, вроде работало. Вчера вкрутил все лампочки, а на кухне горит без выключателя, т.е. в пол накала. когда включаю выключатель, горит в полный накал)))

ЧТо-то с коммутацией в распаечных коробках...