Покупка квартиры у частного лица
#1
Отправлено 31 января 2012 - 12:39
Тем не менее, кто-нибудь может поделиться ссылкой на компетентный ресурс (не какие-нибудь школоло ответы.майл.ру), где рассматриваемый вопрос описан наиболее комплексно и детально? Список документов, порядок, в какие оргнаы обращаться следует и т.п...
#2
Отправлено 01 февраля 2012 - 09:14
Сообщение отредактировал Татьянка: 01 февраля 2012 - 09:35
#3
Отправлено 01 февраля 2012 - 09:34
Быстро и хорошо, ведь платит тот кто продает.
Как так? Платит тот, кто покупает... Или что-то изменилось?
#4
Отправлено 01 февраля 2012 - 09:38
Да, спасибо большое, что поправили записалась. Тот кто покупает, но все равно это лучше, чем самому не зная этим заниматься, тем более, если опыта нет. А так все с утра до обеда порешают и свободен.Как так? Платит тот, кто покупает... Или что-то изменилось?
#5
Отправлено 01 февраля 2012 - 09:44
Потом с этими документами на регистрацию в УФРС, а далее в налоговую декларацию сдавать. Ну вообще почему бы не сделать это через агенство?
агенство возьмет деньги и просто посидит с тобой в УФРС в очереди. и договора агенство делать не будет, т.к. им проще там же в УФРС сходить с твоими паспортными данными и сделать договор в любом кабинете с юристами.
#6
Отправлено 01 февраля 2012 - 10:08
агенство возьмет деньги и просто посидит с тобой в УФРС в очереди. и договора агенство делать не будет, т.к. им проще там же в УФРС сходить с твоими паспортными данными и сделать договор в любом кабинете с юристами.
Это у тебя плохое агенство было.
#7
Отправлено 01 февраля 2012 - 10:15
Это у тебя плохое агенство было.
Мне есть с чем сравнивать и какие разводки для успокоение клиентов они только не придумаывают... агенство ни за что не отвечает вообще, вся бумага и чистота проверяется сотрудниками регистрации.
#8
Отправлено 01 февраля 2012 - 02:58
Мне есть с чем сравнивать и какие разводки для успокоение клиентов они только не придумаывают...
Чего ж тебя все разводят то?
#9
Отправлено 01 февраля 2012 - 03:09
Мне есть с чем сравнивать и какие разводки для успокоение клиентов они только не придумаывают...
Чего ж тебя все разводят то?
Почему меня? Расскажи мне популярно, за что Агенство берет деньги, что конкретно входит в проверку юридической чистоты сделки и какие гарантии тебе даёт Агенство? По сути они только поиском занимаются, делают за тебя занос за проход без очереди в кабинет для оформления доков (или сидят за тебя в очереди, а ты приезжаешь ко времени), делают типовой договор, рассказывают как лучше передать друг другу деньги... что еще они делают? Выложи договор с каким нибудь ХОРОШИМ по твоему мнению агенством, но предварительно с улицы позвони и запиши как они тебе все тоже самое языком распишут... на бумаге совсем другое будет.
Список документов, порядок, в какие оргнаы обращаться следует и т.п...
в регистрации на инф. досках всё есть.
#10
Отправлено 02 февраля 2012 - 07:23
технический паспорт для регистрации не требуется.технический паспорт на квартиру от продавца,
если покупка доли, то отказ от права преимущественной покупки (а не согласие) от других сособственников с указанием той же цены покупки, что и в вашем договоресвидетельство о собственности (если не на одного, то согласие о продаже всех других),
это называется копия поквартирной карточкисправки о выписке из паспортного стола (если у продавца есть несовершенно летние дети, то тут сложнее)
у большинства агентств есть услуга "сопровождение сделки", тыщ за 10 посмотрят доки, подготовят договор, рассчитают и сдадут с вами документы на регистрацию
Сообщение отредактировал Циник: 02 февраля 2012 - 07:23
#11
Отправлено 02 февраля 2012 - 07:24
у большинства агентств есть услуга "сопровождение сделки", тыщ за 10 посмотрят доки, подготовят договор, рассчитают и сдадут с вами документы на регистрацию
агенство ни за шо не отвечает
#12
Отправлено 02 февраля 2012 - 07:39
выписка из ЕГРП ничего кроме подтверждения титульного собственника не покажет.Ну, вообще, в УФРС можешь оплатить выписку о собственниках данного жилья и убедиться в честности продавца.
в данном случае естественно. я же написала, что они сделают за эти деньги. название услуги говорит само за себя.у большинства агентств есть услуга "сопровождение сделки", тыщ за 10 посмотрят доки, подготовят договор, рассчитают и сдадут с вами документы на регистрацию
агенство ни за шо не отвечает
http://www.to32.rosreestr.ru/registr/rights_1/ информация из первых руккто-нибудь может поделиться ссылкой на компетентный ресурс (не какие-нибудь школоло ответы.майл.ру), где рассматриваемый вопрос описан наиболее комплексно и детально? Список документов, порядок, в какие оргнаы обращаться следует и т.п...
#13
Отправлено 02 февраля 2012 - 07:47
в данном случае естественно. я же написала, что они сделают за эти деньги. название услуги говорит само за себя.
а я языком они это все по другому расписывают
#14
Отправлено 03 февраля 2012 - 02:25
За все судить не буду, но последний раз мы покупали квартиру с АН "Колизей", никакой очереди пришли в УФРС, сразу в кабинет, документы забрали и через пять дней приехали за свидетельством о собственности.агенство возьмет деньги и просто посидит с тобой в УФРС в очереди. и договора агенство делать не будет, т.к. им проще там же в УФРС сходить с твоими паспортными данными и сделать договор в любом кабинете с юристами.
Сообщение отредактировал Татьянка: 03 февраля 2012 - 02:30
#15
Отправлено 03 февраля 2012 - 02:26
#16
Отправлено 03 февраля 2012 - 02:32
Вопрос вообще-то был о документах (и тех, которые просто должны присутствовать), а не о том, что конкретно нужно в УФРС нести. Речь идет не о покупке доли, а о покупке жилья в целом. И копия поквартирной карточки-это когда все взрослые. А есть случаи, когда квартиру продают семьи с маленькими детьми в этом случае все так как я написала и, кстати, пояснила, потому, что с ребенком тебя не выпишут до тех пор пока ты не пропишешься в новое жилье.технический паспорт для регистрации не требуется.
если покупка доли, то отказ от права преимущественной покупки (а не согласие) от других сособственников с указанием той же цены покупки, что и в вашем договоре
это называется копия поквартирной карточки
Очередь была, но у них там свои договоренности, они об этом сразу говорят. И просто проводят сразу в кабинет без всяких там окон и очередей.мимо очереди в кабинет или там очереди не было?
Сообщение отредактировал Татьянка: 03 февраля 2012 - 02:33
#17
Отправлено 03 февраля 2012 - 03:07
Очередь была, но у них там свои договоренности, они об этом сразу говорят.
а простые люди с самого утра её занимают
#18
Отправлено 03 февраля 2012 - 03:11
И такое было, когда первую квартиру покупали стояли там также и попали только после обеда.а простые люди с самого утра её занимают
#19
Отправлено 04 февраля 2012 - 10:12
вы меня извините, но если вы когда-то покупали/продавали квартиру и что-то где-то слышали краем уха, это не значит, что оно так и есть на самом деле. по этому не говорите ерунды, чтобы не выглядеть смешно.Вопрос вообще-то был о документах (и тех, которые просто должны присутствовать), а не о том, что конкретно нужно в УФРС нести. Речь идет не о покупке доли, а о покупке жилья в целом. И копия поквартирной карточки-это когда все взрослые. А есть случаи, когда квартиру продают семьи с маленькими детьми в этом случае все так как я написала и, кстати, пояснила, потому, что с ребенком тебя не выпишут до тех пор пока ты не пропишешься в новое жилье.
да пох, что они там расписывают, вот представь, что встретятся два одиночества типа Татьянки и author....какой договор, какие документы, куда нести, кому платить...и таких 90%а я языком они это все по другому расписывают
а умные записываются на прием заранее и приезжают к определенному времени.а простые люди с самого утра её занимают
#20
Отправлено 04 февраля 2012 - 11:04
Ps. Про 90% ты прав, но языком им совсем про другое расписывают... они в это свято верят, а на бумаге какая-то пурга.
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 скрытых пользователей