Сообщений в теме: 37

[романП]

Ситуация следующая: скоро ожидаем пополнение в семействе, надо бы уже свою квартиру покупать. Вот думаем взять ипотеку, дабы доход позволяет, но уверенности как-то нет. Хотя есть неплохие предложения, например, от банка уралсиб: если в семье есть несовершеннолетней ребенок, то ставка автоматически снижается на 0,5%. Причем, нет ограничений. На одном ребенке останавливаться не планируем, так что должно быть довольно выгодно. Но все-таки ситуация сейчас нестабильная, а вдруг без работы останусь. Вот и ломаю голову, нужна нам мне эта ипотека или нет??? Что други посоветуете.

[StylerMax]

Вот думаем взять ипотеку, дабы доход позволяет, но уверенности как-то нет.

А если уверенности нет, то я бы вот лично не стал ввязываться. Иначе со временем это может стать тяжкой обузой. Цены на недвижимость стоЯт, и повышательных тенденций не предвидится в ближайшее время. Поэтому в случае чего уже не получится продать квартиру, рассчитаться с банком, да еще и профит поиметь.

[Ирида]

А это кто ж может быть уверен в своём благосостоянии на 20 лет вперёд?

Для совета данных маловато: есть ли сбережения на первоначальный взнос, какие условия проживания сейчас. Если квартиру снимаете, то конечно, ипотеку надо рассматривать. Если живёте у родителей, вопрос уже другой. По моему мнению, как раз ипотека во многом зависит именно от родителей, ведь на кого ещё можно рассчитывать в долгосрочной перспективе. Если они ещё относительно молоды и имеют хороший заработок и желание вам помочь, случись что, это должно вселить оптимизм.

У нас сотрудник подвизался, так на нескольких работах крутится волчком, жена в декрете со вторым малышом. Зато отдельное жильё, да и стимул не сидеть на месте. Если возьмётесь, тоже всегда будете присматривать варианты на всякий случай.

[Tim_111]

Нужно смотреть на соотношение суммы обязательного платежа к размеру гарантированного ежемесячного дохода. В моем понимании это до 20%, тогда можно комфортно и без напряга брать кредит

[IrishkaS]

Мы влезли в это дело,скажу честно очень тяжело. Сама официально в декрете,но уже вышла на вторую работу. Муж трудится с утра до вечера. Тяжело потому что кредит платить надо, ремонт делать надо,малышу надо время и внимание.

[романП]

За советы спасибо, квартиру снимаю, поэтому и думаю об ипотеке, на первоначальный взнос деньги есть – миллион, двести тысяч рублей. Тем более, что без первоначального взноса сейчас вряд ли можно где-то взять ипотечный кредит. Что касается родителей, думаю, что лучше, все-таки рассчитывать на себя. Соотношение обязательного платежа и ежемесячного дохода, на мой взгляд, не должен превышать 30%, 29% - это идеально. Здесь как раз так получается. Но тут еще важно предусмотреть возможность, например, сокращения, уменьшения зарплаты и т.д. На этот случай у меня есть счет. И, безусловно, мы не считаем, что все будет легко, к трудностям готовы. Всегда готов!

[Bushibuzduk]

У Сбера "вкусная" программа была: 8/8/8 - 8 процентов на 8 лет. Сейчас вроде 10/10/10 сделали. Вкуснее процентную ставку я лично не находил.

[Tim_111]

За советы спасибо, квартиру снимаю, поэтому и думаю об ипотеке, на первоначальный взнос деньги есть – миллион, двести тысяч рублей.

Ну эт совсем другой коленкор. Сумма приличная, в ипотеку взять остаток. Смотря какую квартиру, конечно, планируешь купить. "Однушку"-то и без ипотеки можно за 1.2 ляма сыскать наверное

[St6por]

Он нашел ответ на этот вопрос:

[Серёжкинс]

У меня уже 3-е знакомых ипотеку взяли

[Гик]

по слухам Сбербанк совместно с Надеждой даёт 8.5% годовых на "Сосновый бор" на новостройке.

[diow]

ставка там как положено % 11, просто при ипотечном кредите у сбера, застройщик дает скидку и эта разница получается в 3%

[Begemot]

При наличии ляма брать однозначно!!!

[Бригарсонжкинс]

Сходить пописать или лечь спать?

[dzhulia.or]

За советы спасибо, квартиру снимаю, поэтому и думаю об ипотеке, на первоначальный взнос деньги есть – миллион, двести тысяч рублей. Тем более, что без первоначального взноса сейчас вряд ли можно где-то взять ипотечный кредит. Что касается родителей, думаю, что лучше, все-таки рассчитывать на себя. Соотношение обязательного платежа и ежемесячного дохода, на мой взгляд, не должен превышать 30%, 29% - это идеально. Здесь как раз так получается. Но тут еще важно предусмотреть возможность, например, сокращения, уменьшения зарплаты и т.д. На этот случай у меня есть счет. И, безусловно, мы не считаем, что все будет легко, к трудностям готовы. Всегда готов!

Еще подумайте, если будете покупать квартиру в строящемся дома (что конечно дешевле), то все равно на период до того, как дом сдадут надо будет где-то жить, т.е. расходы получатся не только на ипотеку, но и на съем жилья

[UnKnownWarrioR]

не брать ни прикаких обстоятельствах... копите налик

[Alex**]

к пенсии, глядишь, накопим

[St6por]

к пенсии, глядишь, накопим

НТВ: планируют поправки в ГК, в котором обязательные отчисления 1% от сделки нотариусу, ипотеку тоже копите угу....

[Alex**]

если на 30 лет брать, то дети уже будут рассчитываться...

[Idler]

НТВ: планируют поправки в ГК, в котором обязательные отчисления 1% от сделки нотариусу

Ты бредишь?
За какой #уй нотариусу платить?