Сообщений в теме: 11

[DarkLord]

Кто в квартире ремонтирует сантехнику - кран потек, заменить смеситель от стояковой трубы - ЖЭУ или квартиросъемщик? За чей счет такие работы делаются?

[Vovan]

Мужика в доме заведи..

[Muza-mr]

Какое название темы! ))))))

[DarkLord]

Коршуны накинулись.
Тогда развиваю тему. Каждый понимает в меру своей распущенности.
Нужно заменить вентиль от стояка. За чей счет выполняются эти работы?

[WerWolF]

Какой еще смеситель от стояковой трубы?
Стояки и кран на отводе со стояка в квартиру - зона ответственности ЖЭУ. То есть менять кран, еси чо, должно ЖЭУ. Всё что после - проблемы владельца квартиры.
ЗЫ. У нас в доме у одного жильца унитаз забился (тряпку туда смыли при уборке ), так он прибегал в УК и кричал, что сантехник из УК обязан прочистить ему унитаз

Сообщение отредактировал WerWolF: 02 октября 2011 - 09:06

[DarkLord]

Стояки и кран на отводе со стояка в квартиру - зона ответственности ЖЭУ. То есть менять кран, еси чо, должно ЖЭУ.

Есть по этому поводу подробные документы?

[Kkaterina]

Какое название темы! ))))))

я вот тоже долго не решалась открыть тему...боялась, что потом ночь спать не буду))

[DarkLord]

Кран от стояка на квартиру не работает - нужно заменить, т.к. при работах со смесителем сантехник сливает воду со всего дома. А на вопрос почему не перекрыть только подъездный стояк тихо отвечает, что мол дефицит с кранами для стояков.
Когда спрашиваешь про замену крана от стояка на квартиру говорит, что мол все, что в квартире за счет живущих там. Вот и вопрос: "Как аргументированно возразить на такое?"

[WerWolF]

Когда спрашиваешь про замену крана от стояка на квартиру говорит, что мол все, что в квартире за счет живущих там. Вот и вопрос: "Как аргументированно возразить на такое?"

Тебя на гугле забанили или религия погуглить не позволяет? Или ты действительно веришь что кто-то будет тебе переписывать весь список вручную
http://gkh-topograph...ru/gkh-free.htm
http://www.kommunalk...uslug_zhkh.html

[DarkLord]

Ога. Представляю картину. Прихожу я в ЖЭУ и прошу мастера сменить вентиль на основании того, что какой-то умник написал страничку на народе.
Вопрос был: в каких ДОКУМЕНТАХ это прописано? Есть законы или постановления по этому поводу?

[WerWolF]

Ога. Представляю картину. Прихожу я в ЖЭУ и прошу мастера сменить вентиль на основании того, что какой-то умник написал страничку на народе.
Вопрос был: в каких ДОКУМЕНТАХ это прописано? Есть законы или постановления по этому поводу?

Видимо действительно забанили...
Копай, если не лень http://www.consultan...ase=LAW&n=60525

о бесплатных и платных услугах, которые оказывают нам жилищники.

Скажем сразу: половина проблем в этой связи возникает по вине самих жильцов. Во-первых, заявку на смену прокладок, ремонт унитазов и т. п. надо оформлять в ЖЭУ, и только в ЖЭУ, где вам на руки выдадут официальный документ - наряд-квитанцию со всеми расчетами. Если же в ЖЭУ вам идти лень или недосуг, а проще выложить столько, сколько попросит "дядя Вася", то и обижаться надо на самих себя.
Во-вторых, перечень услуг - и платных, и бесплатных - не тайна за семью печатями. Этот перечень доступен всем и висит в каждом ЖЭУ. Во всяком случае, должен висеть И если в своем ЖЭУ вы такой не обнаружите - можете сообщить об этом в дирекцию заказчика вашего района, УЖХ или департамент.
Перечень того, что ЖЭУ обязаны выполнять для нас с вами бесплатно, довольно большой - в нем 34 позиции. Вот некоторые из них: смена прокладок, регулировка кранов, набивка сальников, регулировка смывного бачка, очистка сифонов - дважды в год; устранение утечки в смывном бачке - в течение смены; наладка и регулировка систем отопления с ликвидацией воздушных пробок - в течение недели; промывка трубопроводов системы отопления - ежегодно; замена отопительных приборов при течи неустранимого характера - по мере поступления заявки; проверка и восстановление заземления ванн - по мере необходимости; устранение неисправности электроснабжения (короткое замыкание и др.) и электрооборудования квартир, произошедших не по вине проживающих, и т. д. Кроме того, есть работы, которые вам выполнят бесплатно, но при наличии материалов, приобретенных за ваш счет. Это: устранение течи или смена гибкой подводки присоединения сантехприборов (в течение смены), устранение неисправности в электроплите при выходе из строя конфорки или жарочного шкафа (в течение трех суток).
Бесплатно устраняются засоры внутренних канализационных трубопроводов и санитарных приборов, но только в том случае, если это произошло не по вашей вине.
В случае, если произошла авария по вине ЖЭУ, и в результате оказались повреждены пол, потолок и пр., их обязаны привести в порядок, естественно, не за счет жильцов.
И, само собой, неполадки в местах общего пользования (чердаки, лестничные клетки, подвалы) устраняются также силами ЖЭУ без дополнительных сборов с проживающих в домах.

Сообщение отредактировал WerWolF: 06 октября 2011 - 11:48

[DarkLord]

Спасибо. Вопрос частично прояснился.