Сообщений в теме: 82

[Серёжкинс]

Да.

[ITSource]

при переселении никого не волнует, сколько стоит участок и дом на нём (а если захотят, то посчитают по остаточной стоимости БТИ)
норма на человека у нас в стране - 18м2, если мне память не изменяет.
у нас знакомых так расселяли, что они точно получили завтра узнаю, но помню, что уж совсем не равнозначный был обмен.

Я помоему задал вполне конкретный вопрос - откуды ты знаешь сколько давали жителям при переселении с городищенской горки?
Я не спрашивал что там кого волнует. Есть что по существу сказать - скажи, нет - помолчи, за умного сойдешь.

[Panda]

когда тебе вместо дома с участком в нормальном месте, дают 18кв.м в квартире в жопе мира - это очень крутая компенсация. вот чтобы такого не происходило, люди и прописывают по 100500 человек.

чтобы подобного не происходило - вроде как по новому закону - была у тебя избушка о 100 квадратах - столько же ты и получишь (меньше/больше - с доплатой/доплатишь), и пох скока там тыщ народу прописано ...

[Бригарсонжкинс]

когда тебе вместо дома с участком в нормальном месте, дают 18кв.м в квартире в жопе мира - это очень крутая компенсация. вот чтобы такого не происходило, люди и прописывают по 100500 человек.

чтобы подобного не происходило - вроде как по новому закону - была у тебя избушка о 100 квадратах - столько же ты и получишь (меньше/больше - с доплатой/доплатишь), и пох скока там тыщ народу прописано ...

а что делать с участком и географическим расположением?

[Циник]

2 mcdb_x
я что-то пропустила или дом на Городищенской горке это дохрена удачное место?
а теперь простая математика: сегодняшняя рыночная стоимость домов в том районе ок. 3 млн.рубл., что примерно соответствует хорошей 3-комнатной квартире в Советском районе жилой площдью ок. 40 кв.м. При норме 18 кв.м. на человека-такая квартира на двоих. Как государство на*ать, так все первые? футакимибыть!

[Бригарсонжкинс]

2 mcdb_x
я что-то пропустила или дом на Городищенской горке это дохрена удачное место?
а теперь простая математика: сегодняшняя рыночная стоимость домов в том районе ок. 3 млн.рубл., что примерно соответствует хорошей 3-комнатной квартире в Советском районе жилой площдью ок. 40 кв.м. При норме 18 кв.м. на человека-такая квартира на двоих. Как государство на*ать, так все первые? футакимибыть!

трехкомнатка 40m2? этж пипец. и не забывай про участок. я жил и в квартирах и в домах. и хрен меня теперь в квартиру ты загонишь.
и вообще, многоэтажки - это зло

[Panda]

а что делать с участком и географическим расположением?

ну как я понимаю, если в собственности, то:
- у тебя могут его только купить, причем цену ты назначаешь
- соответственно пофиг сколько прописано
ежели не в собственности:
- получай равноценную по площади халупу в зубы и алга
- ну и пофег сколько там прописано

2 mcdb_x
я что-то пропустила или дом на Городищенской горке это дохрена удачное место?
а теперь простая математика: сегодняшняя рыночная стоимость домов в том районе ок. 3 млн.рубл., что примерно соответствует хорошей 3-комнатной квартире в Советском районе жилой площдью ок. 40 кв.м. При норме 18 кв.м. на человека-такая квартира на двоих. Как государство на*ать, так все первые? футакимибыть!

1. очень хорошее место
2. далбое...ная математика - лично ты как оценивал??
3. про 40 кв над тобой уже поржали
4. трешка на двоих?? гамбздец ....
5. гос-во нае.ать - ИМХО не так уж и плохо
6. поржал

[Циник]

трехкомнатка 40m2? этж пипец. и не забывай про участок. я жил и в квартирах и в домах. и хрен меня теперь в квартиру ты загонишь.
и вообще, многоэтажки - это зло

все очень субъективно, кому-то квартира нравится, кому-то дом....я вот в доме никогда не жила и не горю пока желанием.
а что участки? место для жилья там никакое, это только у нас может быть удачным расположение жилого дома вдоль оживленной трассы. да и общего механизма ценообразования для участков не сложилось, если для квартир хоть как-то (этаж материал стен, кол-во комнат), то для земли определяющим фактором является жадность владельца. взять хотя бы одинокий домик на пл.Партизан, по моим сведениям, крайняя цена, которую предлагали в начале пристройки к дому с часами вдоль ул. Красноармейской ок. 100 000 вечнозеленых единиц...а теперь он никому не нужен...:-)

1. очень хорошее место
2. далбое...ная математика - лично ты как оценивал??
3. про 40 кв над тобой уже поржали
4. трешка на двоих?? гамбздец ....
5. гос-во нае.ать - ИМХО не так уж и плохо
6. поржал

читайте то, что вам пишут, а не то, что вы хотите увидеть!!!
при отсутствии собственного мнения по вопросу - матерные выпады....быдло такое быдло...

[ispace]

все очень субъективно, кому-то квартира нравится, кому-то дом....я вот в доме никогда не жила и не горю пока желанием.
а что участки? место для жилья там никакое, это только у нас может быть удачным расположение жилого дома вдоль оживленной трассы. да и общего механизма ценообразования для участков не сложилось, если для квартир хоть как-то (этаж материал стен, кол-во комнат), то для земли определяющим фактором является жадность владельца.

механизм ценообразования сложился,факторы такие:
Географич.расположение, близость/наличие коммуникаций, качество постройки, размер участка, удобство подъезда,
наличие доп.построек, соседи, перспектива развития района, возможность использования под коммерцию.

Я например в квартире жить не хочу. Мне удобно ставить машину в гараж, а не на стоянку в 2-х километрах и
радует отсутствие заливающих соседей сверху- тут каждому свое.

А участок в центре, да еще рядом с дорогой можно преобразовать в бизнес. Так что почему-бы владельцу и не пожадничать ?

[elit]

А участок в центре, да еще рядом с дорогой можно преобразовать в бизнес.

Как на 22 съезда - шашлыки для ДПС жарить

[Idler]

ну как я понимаю, если в собственности, то:
- у тебя могут его только купить, причем цену ты назначаешь
- соответственно пофиг сколько прописано

ГК РФ

Статья 282. Выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд по решению суда

Если собственник не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для государственных или муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о выкупной цене или других условиях выкупа, федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, принявший такое решение, может предъявить иск о выкупе земельного участка в суд. Иск о выкупе земельного участка для государственных или муниципальных нужд может быть предъявлен в течение трех лет с момента направления собственнику участка уведомления, указанного в пункте 3 статьи 279 настоящего Кодекса.

1. очень хорошее место

И чем оно хорошее? Что в дом неоднократно машины въезжали? Или чадащие в пробке авто доставляют удовольствие?
Да там земля так засвинцована, что есть с грядок равносильно суициду. А самолёты там сколько выхлопов сбросили?

[Циник]

механизм ценообразования сложился,факторы такие:
возможность использования под коммерцию.

А участок в центре, да еще рядом с дорогой можно преобразовать в бизнес. Так что почему-бы владельцу и не пожадничать ?

не забываем про разрешенный вид использования участка)))
Но мы отвлеклись от темы...Гипермаркету "Европа" быть?

[Idler]

не забываем про разрешенный вид использования участка)))

Это решаемо.

[Hron]

Депутаты Брянского горсовета на сессии в четверг внесли изменения в Правила землепользования и застройки территории города в отношении участка по улице Пушкина в Володарском районе, теперь вместо "природной территории" здесь будет располагаться "зона общественно-деловой активности вблизи транспортных магистралей", сообщает корреспондент "Интерфакса".

Это даст возможность ГК "Промресурс" (Курск), которая претендует на эту территорию, реализовать инвестпроект по строительству торгового центра "Европа" общей стоимостью 350 млн рублей. 100 млн из 350 млн рублей планируется израсходовать на гидросооружения, поскольку объект будет строиться на заболоченной местности. Торговая площадь торгового центра составит 10 тыс кв. метров. Его открытие может состояться уже в начале 2012 года.

"В Брянске работает уже несколько крупных торговых компаний. Появление еще одного игрока на рынке усилит конкуренцию в торговле, а, значит, будет сдерживать рост цен. Реализация проекта даст 250 новых рабочих мест. К тому же, всякий раз при заключении соглашения о реализации инвестпроекта городские власти намерены ставить вопрос о социальной ответственности бизнеса, то есть о помощи городу в строительстве соцобъектов, расширении транспортной инфраструктуры, благоустройстве. В результате реализации этого инвестпроекта город получит на месте неприглядного пустыря обустроенную территорию с развитой инфраструктурой", – сказал глава города Николай Патов.

Группа компаний "Промресурс" - одна из крупнейших компаний в Курской области, в первую очередь, известная большой сетью торговых центров "Европа" (на данный момент более 15 центров, от супермаркетов до крупных торгово-развлекательных комплексов). Также в компании есть подразделения, осуществляющие производственную деятельность.

http://www.interfax-...212977&sec=1679

[Hron]

Вместо ТЦ «Европа» в Брянске хотят построить гидропарк
С таким предложением к руководству города обратился известный предприниматель Николай Тимошков

Мы уже рассказывали о том, что депутат курской облдумы Н.Полторацкий решил построить на Володарке гипермаркет «Европа». Некоторые местные жители выступили против, начались судебные тяжбы. В данный момент территория бывшего гидропарка (напротив стадиона «Партизан») огорожена забором, однако строительные работы там не ведутся. Скорее всего бизнесмены по каким-то причинам отказались о строительства.

Об этом корреспонденту БрянскToday сегодня рассказал глава города Брянска Александр Ковалев. По его словам, вопрос с инвесторами затих. Градоначальник также признался, что разговаривал о судьбе этого участка с известным брянским предпринимателем Николаем Тимошковым. У него есть задумка построить на этом месте развлекательный гидропарк

http://bryansktoday....-gidropark.html

[Квазамодо13]

Что бы не открывать тему, быстренько тут спрошу. Никто не в курсе что на первом вместо гидропарка строят? Пытаюсь все паспорт увидеть,но его нет, а движуха идет.

[Vermishelle]

Торговый центр Европа.

[Квазамодо13]

Торговый центр Европа.

Да не похоже что то.

[Din@miT]

да я тоже слышал, что то такое про торговый центр Европа на Володарке

[Серёжкинс]

Что бы не открывать тему, быстренько тут спрошу. Никто не в курсе что на первом вместо гидропарка строят? Пытаюсь все паспорт увидеть,но его нет, а движуха идет.

Надо открывать тему, я тоже ездил смотреть паспорт объекта, но его нет. Церковь даже к краю перенесли.