Сообщений в теме: 186

[Бригарсонжкинс]

Наш подъезд застыл на недостроенном 4ом этаже...
Соседние подъезды уже частично сданы. В одном из них живёт семья. С маленьким ребёнком.
Когда мы приехали, они готовили во дворе на костре себе ужин. Потому что дом газом не оборудован вообще, а электричество отключили два дня назад из-за долгов ОАО Строитель....

Бред говоришь, дом не может быть сдан, без коммуникаций его ни кто не примет, тем более частично.
Семья там живет только по тому что сами решили жить в неформально "своей" квартире.
Ищи компетентных людей, время работает не на тебя.

сам съезди и посмотри.
сданы 3 секции из 4х. (т.е. 3 подъезда из 4х). Газа в доме не будет вообще. Он безгазовый. Электричество уже было. Там даже уже ТСЖ работает.

[asus1971]

Ну походу я иду на премию счастливчик года.
Сегодня получили письмо от арбитражного управляющего Пантелеева М.В., ...
Собственно вопрос, кто знает, как подаются эти требования и каковы шансы вернуть бабло?

                ты сегодня был на собрании?

[ispace]

У меня знакомый в этом доме тоже квартиру купил, но она уже построена и подъезд закончен.
Но документов на собственность нет, только договор. Ему то че делать?

[Бригарсонжкинс]

ну если только жизни радоваться )) дом кому-нибудь на баланс в итоге перейдёт и ему всё выдадут. а вот когда 4тый подъезд досторят - вот это хз. потому и как-то волнуюсь.

[Panda]

ну если только жизни радоваться )) дом кому-нибудь на баланс в итоге перейдёт и ему всё выдадут. а вот когда 4тый подъезд досторят - вот это хз. потому и как-то волнуюсь.

копи бабло кароче(((((

[Бригарсонжкинс]

ну если только жизни радоваться )) дом кому-нибудь на баланс в итоге перейдёт и ему всё выдадут. а вот когда 4тый подъезд досторят - вот это хз. потому и как-то волнуюсь.

копи бабло кароче(((((

зачем?

[ispace]

возьмешь в росбанке кредит и достроишь ))

[WerWolF]

У меня знакомый в этом доме тоже квартиру купил, но она уже построена и подъезд закончен.
Но документов на собственность нет, только договор. Ему то че делать?

Если подъезд официально сдан - бежать в УФРС регистрировать договор. Если не сдан - кооперироваться с такими же, нанимать юриста и подавать в суд для признания права собственности на картиру. До тех пор, пока договор не зарегистрирован в УФРС, квартирами юридически распоряжается конкурсный управляющий, который может потребовать доплатить за квартиру до её рыночной стоимости.

[Олег032]

Собственно вопрос, кто знает, как подаются эти требования и каковы шансы вернуть бабло?

В соответствии с ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" вам нужно заявить требование о включении в реестр требований кредиторов, а не требование о возврате бабла. Требование подается в арбитражный суд с приложением первички, копия направляется арбитражному управляющему. Определением суда оно включается в реестр, ваше- в 3-ю очередь. Таким образом, сначала гасятся внеочередные расходы (их немало), затем возмещение вреда здоровью, зарплата, потом все остальные, т.е. ваши. Как показывает практика, процедура банкротства длится годами и до 3-й очереди дело не доходит. В суд идти для взыскания или признания права собственности бесполезно, т.к. при банкротстве есть свои особенности, а именно - заявление требований.
Теперь все имущество предприятия составляет конкурсную массу и подлежит реализации для расчетов с кредиторами в соответствии с очередностью. При недостаточности средств для удовлетворения требований всех кредиторов, неудовлетворенные требования считаются погашенными. Перспектива, честно говоря, мрачная.
Варианты есть, разговаривайте с Михаилом Всеволодовичем, он мужик нормальный

[Harry]

 
Это ты описал процедуру банкротства конторы,  mcdb_x эти ньюансы на фиг не надо знать.
mcdb_x тебе выше описали я и WereWolf что делать надо.... беги адвокатам, а потом в суд. Или придется либо копейки получать от предприятия банкрота, либо за квартирку доплачивать в последствии.
С домом на "Почте" все шоколадно вышло, т.е. в интересах дольщиков и без потерь для них же

Сообщение отредактировал 13): 30 августа 2010 - 05:20

[Олег032]

 

Я описал порядок предъявления требований к пердприятию- банкроту и механизм их погашения, читай внимательней. К адвокатам бежать надо, а лучше к специалистам по банкротству, например www.antikrizis.net

[Бригарсонжкинс]

Ну собственно сейчас подавать два иска, один в арбитраж, другой по поводу признания квартиры нашей собственностью.
Самое интересное, что у ОАО Строитель нет активов. Они тупо все быстро выводились в подставные конторки. Вот вам и крупнейший и старейший застройщик города.
Эта страна неисправима.

[Олег032]

Ну собственно сейчас подавать два иска, один в арбитраж, другой по поводу признания квартиры нашей собственностью.
Самое интересное, что у ОАО Строитель нет активов. Они тупо все быстро выводились в подставные конторки. Вот вам и крупнейший и старейший застройщик города.
Эта страна неисправима.

А в арбитраж предмет иска можно узнать?

[Бригарсонжкинс]

Возмещение кредиторской задолжности, чисто формально короче

[Олег032]

Возмещение кредиторской задолжности, чисто формально короче

Бесполезно, проходили мы это много раз. Суд Вам откажет (прекратит производство по делу) на основании того, что возбуждено дело о банкротстве и все имущественные требования могут быть заявлены только в рамках того дела.

[elit]

Возмещение кредиторской задолжности, чисто формально короче

Со слов юриста, ведущего банкротство этой организации, деньги назад не получишь, но есть возможность зарегистрировать недострой в ФРС и такая практика уже есть.

[Бригарсонжкинс]

Завтра с адвокатом встречаемся, там коллективный иск будет

[elit]

Завтра с адвокатом встречаемся, там коллективный иск будет

Они к этому давно готовились. Если не зарегистрируешь как собственность, то у ОАО "строитель" "твою" непостроенную квартиру могут забрать для расчета с первой очередью кредиторов. Грубо говоря чтобы у застройщика твою квартиру не забрали за долги, её надо зарегистрировать. Спросил ненавязчиво, в подробности не вникал.

[Бригарсонжкинс]

Это тоже будем делать. Но и коллективный иск тоже нужен. Вообщем будет идти в наступление по всем фронтам

[elit]

Это тоже будем делать. Но и коллективный иск тоже нужен. Вообщем будет идти в наступление по всем фронтам

С регистрацией лучше не затягивать, т.к. для банкрота идеальный вариант слить "за долги" квартиры дольщиков.