Сообщений в теме: 20

[tanja]

Хотим перенести стену(не несущая), немного увеличить коридор за счет зала. Как потом узаконить перепланировку, кто сталкивался с этим вопросом, подскажите.

[Тарасов]

Хотим перенести стену(не несущая), немного увеличить коридор за счет зала. Как потом узаконить перепланировку, кто сталкивался с этим вопросом, подскажите.

легче штраф заплатить, чем перед этим узаконить

[tanja]

легче штраф заплатить, чем перед этим узаконить

А кто выписывает штраф, и какая сумма?

[andrew1979]

Если квартиру не планируете продавать-дарить и прочие действия с оной совершать - не парьтесь. Делайте свою перепланировку. Штраф придется заплатить при каких-либо действиях с квартирой. Он - копеечный.

[tanja]

Если квартиру не планируете продавать-дарить и прочие действия с оной совершать - не парьтесь. Делайте свою перепланировку. Штраф придется заплатить при каких-либо действиях с квартирой. Он - копеечный.

Никаких действий не планируем, но в ближайшее время придется переоформлять в УФРС, а там потребуют кадастровый и при оформлении все равно все выплывет. Так что спасибо всем кто ответил,но придется все-таки узаканивать.

[Вольдемар32]

Никаких действий не планируем, но в ближайшее время придется переоформлять в УФРС, а там потребуют кадастровый и при оформлении все равно все выплывет. Так что спасибо всем кто ответил,но придется все-таки узаканивать.

Узаконить перепланировку/переустройство дело не трудное, но хлопотное, придется побегать по всяким чиновникам, собрать справки, заплатить денежку (официально), а если вдруг откажут обращайтесь в суд, если не усмотрят нарушения законных прав и интересов граждан, а так же угрозу жизни и здоровью, то оставят в перепланированном или переустроенном виде.
штраф - от 2000 до 2500 р.

Сообщение отредактировал Вольдемар: 15 марта 2010 - 01:58

[Агалаков Рома]

Чтобы не гадать, читайте документы.

Прикрепленные файлы

•  Постановление Брянской городской администрации от 11_09_2008.rtf   53,49К   27 Количество загрузок:

[Idler]

легче штраф заплатить, чем перед этим узаконить

А уплата штрафа освобождает от обязанности устранить нарушение?

[Kkaterina]

легче штраф заплатить, чем перед этим узаконить

А уплата штрафа освобождает от обязанности устранить нарушение?

наврядли)))
на сколько я знаю, в Брянске еще штрафы не практикуют)
а вообще - лучше сначала все оформить, а потом уже делать.

[Вольдемар32]

легче штраф заплатить, чем перед этим узаконить

А уплата штрафа освобождает от обязанности устранить нарушение?

Не освобождает

[Raia wa Urusi]

легче штраф заплатить, чем перед этим узаконить

А уплата штрафа освобождает от обязанности устранить нарушение?

Не освобождает

тогда половину домов в городе надо сносить, т.к. их сначала строили, а потом уже узаканивали...

[Вольдемар32]

тогда половину домов в городе надо сносить, т.к. их сначала строили, а потом уже узаканивали...
[/quote]
это уже крайности, они ведь узаконены, за исключением некоторых случаев когда деньги на строительство уже собраны и потрачены, а земля (где вырыт котлован)так под строительство и не выделена)))

[Idler]

тогда половину домов в городе надо сносить, т.к. их сначала строили, а потом уже узаканивали...

Тут ключевая фраза, что дома узаконили?
А речь шла про уплату штрафа без узаконивания или приведения планировки в соответствие с текущей документацией.

[akig]

 

Никаких действий не планируем, но в ближайшее время придется переоформлять в УФРС, а там потребуют кадастровый и при оформлении все равно все выплывет. Так что спасибо всем кто ответил,но придется все-таки узаканивать.

Процедура достаточно емкая и по времени и по деньгам!
1) Необходимо вызвать техника из БТИ для изготовления кадастрового паспорта (1мес и 1500-2000 руб, можно по срочному-цена другая). 2 варианта: можно договориться с техником, чтоб изготовил паспорт без имеющейся перепланировки (от 2000руб) или с перепланировкой и с красными линиями тогда получите-тех. паспорт.
2) Если получаете кадастровый паспорт-прямая дорога с правоустанавливающими док-ми в ФРС.
3) Если Тех.паспорт с красными линиями, тогда: 1-в управляющую компанию за справкой о возможности перепланировки (как договоритесь и по времени тоже); 2-жил.инспекция за постановлением (либо штраф от 2000 либо...по времени-либо быстро, либо...; 3-в городскую архитектуру за изготовлением заключения на перепланировку (если не значительная-от 1500, и от 2 недель), после чего получаете заветное Постановление горадминистрации на узаконение и в ФРС. Но! если значительная перепланировка (утеплили балкон, соединили с/у и т.д.), тогда архитектура пошлет в БТИ на 3 июля за заключением-от 2000руб. и от 2 недель, после чего все здается в архитектуру на рассмотрение, но через 2 недели вы получите отказ и распоряжение в течение 2 мес. вернуть в первоначальный вид!!!
4) С этим отказом в суд (госпошлина-200 руб. и 3-4 мес.)- обжаловать, как многие советуют, но суд вынесет отказ в удовлетворении иска (по крайней мере последние 9 мес.-отказывали)!!!

Но есть лазейки, кому надо обращайтесь...

Сообщение отредактировал 13): 16 марта 2010 - 11:06

[Циник]

а может есть смысл сейчас заказать кадастровый, а потом стену переносить, есть продавать действительно не собираетесь...

[varnata]

в нашей стране намерения почему то стоят всегда дороже чем последствия. К дому пристроила еще 65 кв.м., узаконила через суд, если бы начинала с планировки и согласований, вышло бы дороже. Как насчет квартир, не знаю, но "терзают смутные сомнения"(с), что та же фигня, а вообще akig прав, делать нужно именно в такой последовательности.

[tanja]

Спасибо всем, кто ответил. Скорее всего сначала будем переделывать, потом узаканивать. Потому, как даже не сталкиваясь на практике, а просто исходя из постановления Брянской гор. администрации - пакет документов на предварительное согласование перепланировки вроде не сложный, но большое НО возникает дальше: " Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, оформленным в соответствии с Постановлением Брянской городской администрации от 25.09.2007 N 2225-п "О порядке приемки выполненных переустройства и (или) перепланировки жилых помещений в многоквартирных жилых домах на территории города Брянска"". А вот это, я думаю будет заморочка еще та, поправьте меня , если я не права. Да и тех паспорт на квартиру придется скорее всего заказывать новый после переделки, несмотря на проект.

[Ed111]

Оживлю тему. Чем закончилось? Что первично было?

В новой квартире до начала ремонта хочется сразу присоединить лоджию к основной площади (без переноса водяного отопления на лоджию). Изучал приведенный тут документ по перепланировкам и не понял, под какую категорию попадает данное действие? Вроде устраивать проемы ни в каких стенах не собираюсь (долбить-перепиливать). Просто на кухне остекление будет снято, а на лоджии установлено. Или это и есть устройство проема?

[tanja]

Оживлю тему. Чем закончилось? Что первично было?

В новой квартире до начала ремонта хочется сразу присоединить лоджию к основной площади (без переноса водяного отопления на лоджию). Изучал приведенный тут документ по перепланировкам и не понял, под какую категорию попадает данное действие? Вроде устраивать проемы ни в каких стенах не собираюсь (долбить-перепиливать). Просто на кухне остекление будет снято, а на лоджии установлено. Или это и есть устройство проема?

 Пока ничем, т.к. продавать не собираемся и петух в одно место не клюнул. Поэтому узаконивание стоит в планах.

Сообщение отредактировал tanja: 26 ноября 2014 - 07:59

[КураШ]

Оживлю тему. Чем закончилось? Что первично было?

В новой квартире до начала ремонта хочется сразу присоединить лоджию к основной площади (без переноса водяного отопления на лоджию). Изучал приведенный тут документ по перепланировкам и не понял, под какую категорию попадает данное действие? Вроде устраивать проемы ни в каких стенах не собираюсь (долбить-перепиливать). Просто на кухне остекление будет снято, а на лоджии установлено. Или это и есть устройство проема?

Даже с хорошим утеплением на лоджии без источника тепла будет холодно! я лично добавил лишнюю батарею на лоджию, утеплил изнутри, этого оказалось мало - на днях будут утеплять еще снаружи...