ПРОДАЮ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

Имеется в неличии клочок земли 1,3 гектара, в собственности, в районе нового аэропорта. Все вопросы по телефону 8-920-854-13-44.

Сообщение отредактировал БОБЁР: 20 сентября 2009 - 08:18

и что же может делать покупатель на землях с/х назначения?

и что же может делать покупатель на землях с/х назначения?

У кого работает соображалка, тот без проблемм переведёт землю с/х назначения в общего пользования, и построит себе домик сотках на 30-50ти, а остальное можно продать и остаться ещё в наваре, это же элементарно.

А перевод насколько я знаю не самое простое и дешевое дело...

А перевод насколько я знаю не самое простое и дешевое дело...

По нашей жизни щас все не просто, мне предлагали за 8 рублей перевести" учитывая что земля стоит в 100 раз больше" это копейки, а после перевода цена увеличивается ещё.

По нашей жизни щас все не просто, мне предлагали за 8 рублей перевести" учитывая что земля стоит в 100 раз больше" это копейки, а после перевода цена увеличивается ещё.

Друзья, перевод из сельхозназначения в иную категорию стоит 1 000 000 рублей за 1га, и реально берутся за эту работу всего несколько компаний, которые имеют выход в Администрацию области. Все остальное - детский лепет... За 8 рублей уже бы пол области перевели....

Друзья, перевод из сельхозназначения в иную категорию стоит 1 000 000 рублей за 1га, и реально берутся за эту работу всего несколько компаний, которые имеют выход в Администрацию области. Все остальное - детский лепет... За 8 рублей уже бы пол области перевели....

Где ж ты такие цены надыбал уважаемый??? Я само лично видел прайс на услуги в фирме где занимаются подобными делами, и договор был составлен в моём присутствии и с моими поправками, где была указана цель услуги и стоимость с авансом в 1000 рублей, и сроком в 3 месяца. В некоторых районах земля стоит меньше чем её оформить. СЛЫШИШЬ ЗВОН, ДА НЕ ЗНАЕШЬ ГДЕ ОН !!!

а чего тогда сам не перевели не продал уже переведнный за бОльшую цену и не остался в наваре?...

И правда, наценка в 8000 руб., сильно не испугает покупателя, готового заплатить *000000р., а категория быдет уже более выгодна тому же покупателю. Тем более как я понимаю Вы этим вопросом уже занимались.

И правда, наценка в 8000 руб., сильно не испугает покупателя, готового заплатить *000000р., а категория быдет уже более выгодна тому же покупателю. Тем более как я понимаю Вы этим вопросом уже занимались.

а я не жадный, у меня еще есть

И вообще, я тут не для разговоров, а для дела. Надо бери, а не надо отвали и не фиг засорять тему бесполезными дискусиями.

Ну для темы: я вполне мог бы быть покупателем (ну если точнее инвестором), и вопросы вроде по делу...

Ну для темы: я вполне мог бы быть покупателем (ну если точнее инвестором), и вопросы вроде по делу...

Так в чём проблемма, полтора ляма и Вы станете счастливым обладателем собственной земли, хоть завтра сделку оформим.

Так в чём проблемма, полтора ляма и Вы станете счастливым обладателем собственной земли, хоть завтра сделку оформим.

А как оформлять собрались? С\х угодия не подлежат купле-продаже...???

А как оформлять собрались? С\х угодия не подлежат купле-продаже...???

Ещё один умник выискался.
Вот уж не думал что придётся отвечать на тупые вопросы. Эта земля моя СОБСТВЕННОСТЬ, все равно как машина или мобильник, и я в праве делать с ней всё что захочу, могу продать, подарить, сдать в аренду, да хоть г..ном обмазать, и ни кто мне слово не скажет. Прежде чем что-то утверждать, проконсультируйтесь со специалистами в администрации ( все бумаги проходят только через них ), кабинеты 118, 120, 122.

P.S. Я поражаюсь человеческой тупость и глупости, зачем лезть в то, в чём совершенно ничего не понимаешь.....

Актуально !

Ну для темы: я вполне мог бы быть покупателем (ну если точнее инвестором), и вопросы вроде по делу...

Ну что же ты инвестор профукал своё счастье и выгодную сделку   Земля уже как 2 года переведена под ИЖС и ценник теперь совсем другой, а скоро ещё вырастит. Потому что рядом с участком появится коттеджный посёлок, и как только появится первый дом в этом месте, цена на землю подскочит до небес, нужно быть полным **** что бы этого не понимать.. 

Я не предлагаю купить землю себе - я предлагаю вложить деньги и на этом потом заработать. Даже если разбить на участки и взять по 50 т.р. за сотку - это уже 6.5 лямов. Моя же цена на данный момент 4.5 мил. 

Посмотреть планировку и расположение можно на кадастровой карте http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ кадастровый номер - 32:02:0300102:78

 Интересный маркетинг: за пять лет за 1,5ляма  не продалась....за 4,5 с руками оторвут?

 Интересный маркетинг: за пять лет за 1,5ляма  не продалась....за 4,5 с руками оторвут?

конечно оторвут, всему своё время   за 1.5 земля продавалась как сельхоз назначение, стоить жилые дома на ней нельзя, поэтому и цена такая низкая, да и многие просто шарахались от слова сельхоз.. Кадастровая стоимость сейчас 2.2 мил., а рыночная и того больше, а когда была сельхоз - всего 26 т.р. После перевода под ИЖС кадастровая стоимость автоматически увеличилась в 100 раз. 

Даже если разбить на участки и взять по 50 т.р. за сотку - это уже 6.5 лямов. Моя же цена на данный момент 4.5 мил. 

 А чего разбитые не продаете?, выгода ж очевидна?