Вопрос о земельном законодательстве. По вашему участку проходят коммуникации

Приобрел участок для постройки дома, оформил все доки все было гуд... Но возникли проблемы. Подал в архитектуру доки для разрешения строительства дома все было хорошо все все подписали за исключением главы администрации поселка. По моему участку идет труба малого давления. Свою подпись он не ставит требует согласования с газслужбой, они говорят что труба не наша а администрации поселка, газслужба ее только обслуживает и никакое согласование мне не дает, труба не наша и мы не причем. Вот и попал глава посылает в газ, газ и главе. В документах на участок некаких обременений нет, и в топографии и плане участка труба не была нанесена, узнал когда там делал топографию для архитектуры. Вообщем ситуация - дали землю людям, положили трубу в доки невнесли изменения, я покупаю участок не подозревая о трубе которую положила администрация, и которая сама же мне не дает строиться... Чего посоветуете (обращение к адвокатам)?

посылает письменно или устно?

Устно, все устно... Говорят мы судов не боимся, иди куда хочешь...

Устно, все устно... Говорят мы судов не боимся, иди куда хочешь...

Ага, это они все так хорохорятся по началу. Должностными преступлениями занимается не суд а прокуратура.

Пишите письмо/заявление в двух экземплярах на главу поселковой, просите отметку на своей копии у них там (или через почту письмом или что бы они там зарегистрировали его) и ждите письменного ответа в установленные законом сроки... потом эту лажу несете в прокуратуру и просите проверить законность... причем скорее всего придется спрашивать за законность прокладки этой самой трубы, которая очевидно была там проложена с нарушениями... если прокуратура даёт ответ, что данная труба там проложена незаконно, то идете в суд и просите через приставов избавить Ваш участок от этой напасти... главное что бы они не успели её узаконить к тому моменту, а то они и не такое могут там... ибо чиновники имею свойство прикрывать друг другу задницы.

ps. Если бы это был не газ, то можно бы было поступить по нашенски... т.е. офицально попросить каких нибудь бравых парней поискать на участке какую нибудь воду и намекнуть им засверлиться как раз по этой самой трубе...

Верно сказано: все только в письменном виде: заказным с уведомлением о вручении. Причем не только в поселковую, но и газовикам.
Возможно и не одно письмо, если будут молчать. Капайте им на мозги и копите бумажки: по-любому пригодятся, коли у вас на участке такой подарочек.
А кому этой трубой газ подводится конкретно, знаете?

Спасибо за ответы. Труба эта идет через мой участок и питает две новые улицы, администрация решила сократить прокладку трубы и бомбанули на прямую... Пойду письма писать.

Во первых весь этот гемор вышел самого начала - при оформлении участка должны были не только проинформировать, но и согласовать с газслужбой, да и с главой администрации тоже. Это ошибка той конторы, которая оформляла участок и вообще не понятно каким образом это дело прошло так, обычно с этим проблемы. Конечно есть ситуации, когда при формировании карта-плана на участок геодезистами не известно о проходящем там газопроводе и делается план без него, но уж когда приносишь дело на согласование, то тут всплывает что есть еще и газопровод и теплотрасса и водоканал и т.д. и начинаешь метаться искать данные на эти коммуникации. Если прошло дело значит заплатили. Вы обращались в контору которая вам зем. дело стряпала???

Во первых весь этот гемор вышел самого начала - при оформлении участка должны были не только проинформировать, но и согласовать с газслужбой, да и с главой администрации тоже. Это ошибка той конторы, которая оформляла участок и вообще не понятно каким образом это дело прошло так, обычно с этим проблемы. Конечно есть ситуации, когда при формировании карта-плана на участок геодезистами не известно о проходящем там газопроводе и делается план без него, но уж когда приносишь дело на согласование, то тут всплывает что есть еще и газопровод и теплотрасса и водоканал и т.д. и начинаешь метаться искать данные на эти коммуникации. Если прошло дело значит заплатили. Вы обращались в контору которая вам зем. дело стряпала???

А что он теперь может от них потребовать?

А что он теперь может от них потребовать?

Необходимо обратить внимание на договор, который заключали вы с организацией выполняющей межевание. Если там написано, что они выполняют только на земные работы, то вы ничего от них не в праве требовать.Понимаете здесь такая ситуация, вообще при составлении дела на участок делается куча бумаг, которые подписывает администрация. В этих документах обязательно указывается дальнейшее использование учатка, т.к. дело сделано, потом подписано постановление, так же подписано администрацией, и поставлено на кадастровый учет, то вывод что администрация все необходимые документы подписала и фактически разрешила использование этого участка по назначению. Сложно это письменно объяснить.

необходимо сделать письменные запросы в инстанции по поводу проложения газопровода: администрацию, БТИ, газовщикам. Таким образом собрать информацию для доказательства в администрацию. Необходимо подтвердить факт законного проведения газопровода и постановку его на учет.

http://www.kadastr.ru/ на сайте можно задать вопрос специалистам или позвонить.

а тупо бабок дать)? при участии скрытой камеры?

Стало интересно, сунулась с вопросом к... знакомому просто на основании вышеизложенных сведений. Конечно этого мало, но он интересно выразился,
примерно так:
Есть список документов которые вы должны предоставить. Согласование с газовиками в этом списке есть? Ваше дело предоставить нужные документы, а не выяснять чья труба.
Логика зацепила: если вы не обязаны, значит, какого фига вам к газовщикам бегать. У вас в списке- администрация, вот и долбитесь с ней.
Но это-опять же- просто рассуждения, основанные на ГК. и тп.

Продолжайте нам рассказывать, пожалуйста. Вопрос интересный, может многим пригодиться.

Стало интересно, сунулась с вопросом к... знакомому просто на основании вышеизложенных сведений. Конечно этого мало, но он интересно выразился,
примерно так:
Есть список документов которые вы должны предоставить. Согласование с газовиками в этом списке есть? Ваше дело предоставить нужные документы, а не выяснять чья труба.
Логика зацепила: если вы не обязаны, значит, какого фига вам к газовщикам бегать. У вас в списке- администрация, вот и долбитесь с ней.
Но это-опять же- просто рассуждения, основанные на ГК. и тп.

Продолжайте нам рассказывать, пожалуйста. Вопрос интересный, может многим пригодиться.

В принципе газ не причем. Необходимо поднять документы на участок. Существует акт выбора участка, который подписывает комиссия в состав которой входит и администрация. Если в эту комиссию входили газовики, это доказывает что администрация подписала разрешение на продажу (эксплуатацию) этого участка. Есть еще постановление администрации на этот участок, в котором указаны цели использования его же. Эти документы одни из главных, но тут другая ситуация. Дело в том, что оформление участка произошло тогда, когда газопровода там не было. В этом случае, возможно нужно переоформлять участок или вносить изменения из-за проложения газопровода.

а тупо бабок дать)? при участии скрытой камеры?

Не всякий даватель заболтает на камеру это так, что бы на выходе было видео где это бабло требуют ... а если он там его уговорит взять деньги, то дела уголовного из этого не будет.