Трындец ТСЖ

http://www.pr-tsj.ru...32-03/934--sos-

...
Поправки в Жилищный кодекс ликвидируют ТСЖ
По предложению Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству срок представления поправок к проекту федерального закона № 623780-5 "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" (о саморегулировании в сфере управления многоквартирными домами) продлен до 18 сентября 2012 года.http://asozd.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=623780-5
При этом велика вероятность не только введения обязательности членства управляющих организаций в СРО, но и введения такой обязательности для товариществ собственников жилья и жилищных и жилищно-строительных кооперативов. Напомним, что членство в СРО предусматривает многотысячные членские взносы, которые однозначно лягут на плечи жителей. Такое решение может спровоцировать массовую ликвидацию ТСЖ.
Благовидной причиной для включения ТСЖ в СРО является наличие в отдельных регионах псевдо-ТСЖ, состоящих из сотен домов. Так, например, в Саратове в 2005г. город был разделен на 4 части и поименован: ТСЖ «Ленинского р-на» , ТСЖ «Кировского р-на». Вместо борьбы с этими монстрами- извращенцами, дискредитирующими саму суть института ТСЖ, некоторые идеологи СРО идут самым простым путем - законодательно фактически ликвидируют самый демократический институт управления жилищным фондом. Ликвидируют не считаясь с тем, что ТСЖ(ЖСК) –некоммерческие организации. Понуждение НКО к вхождению в какие-либо объединения(тем более на платной основе) противоречат ст.30 Конституции РФ.
Но есть и прагматичная причина для того чтобы загнать ТСЖ(ЖСК) в СРО. Эту причину изложил в своем блоге Павел Степура:"По данным сайтов http://dom-i-dvor.info иhttp://dom.mos.ru/ в Москве начитывается примерно 550 управляющих организаций. Часть из них уже являются членами различных СРО. Это значит, что «затянуть» в СРО можно в результате принятие этих поправок всего 2-3 сотни новых членов. При размере членского взноса около 10.000 рублей это в сумме даст «доходов» всего 3 млн.руб. по всей Москве. Мелочи. НО! Ведь в Москве, по данным тех же сайтов, примерно 6.250 жилищных объединений – ТСЖ, ЖСК, ЖК. А ведь они не окучены сейчас совсем! Теперь проводим нехитрый математический расчет: 6.250 х 10.000 = 62.500.000 рублей в месяц! 750 млн. рублей в год! Вот для чего вводятся эти поправки. И это те деньги, которые будут дополнительно собираться с жильцов. И ведь это только членские взносы! А ведь еще будут взносы в компенсационный фонд – 50.000 с КАЖДОГО ТСЖ и ЖСК, т.е. 312,5 млн.руб.!
Всего больше 1.000.000.000 рублей! И это только по Москве. Каждый сможет сделать такой расчет для своего города." (ист.http://pavelstepura.....com/39795.html)
...

Да уж.. СРО - величайшее изобретение....

интересно, как они тсж к сро притянут??))))

интересно, как они тсж к сро притянут??))))

Обяжут вступить.

интересно, как они тсж к сро притянут??))))

Обяжут вступить.

погоди, для сро деятельность/работы прописаны, как можно к этому притянуть тсж, если по сути, эти самые тсж никаких работ не выполняют??? эт в строительстве)) мож какие отдельные сро решили придумать??

Понравилась формулировка "самый демократический институт управления жилищным фондом."

Притянут очень лего. Например лифт кто ремонтирует тсж? Вот пжалста. Например запуск котельной перед отопительным сезоном осущ тсж. В сро есть пуско-наладочные и котельные работы. Есть пункт в перечне по моему 12 устройство внутринней системы водопровода, есть и устройство наружней. Кнешна вы можете сказать что они могут подтянусть субчиков с сро, но это тоже вид деятельности для осуществление надзора над исполнение работ ( проще говоря ген подряд). Так что найдут как затянуть в сро. Мое мнение очень правильно! Надо ук тоже затянуть в сро, а то щас бабки лупят с жильцов а потом лопнут вместе с денежками..

Например лифт кто ремонтирует тсж?

ТСЖ не имеет права ремонтировать лифты, но может оплатить ремонт соотв. организации.

Притянут очень лего. Например лифт кто ремонтирует тсж? Вот пжалста. Например запуск котельной перед отопительным сезоном осущ тсж. В сро есть пуско-наладочные и котельные работы. Есть пункт в перечне по моему 12 устройство внутринней системы водопровода, есть и устройство наружней. Кнешна вы можете сказать что они могут подтянусть субчиков с сро, но это тоже вид деятельности для осуществление надзора над исполнение работ ( проще говоря ген подряд). Так что найдут как затянуть в сро. Мое мнение очень правильно! Надо ук тоже затянуть в сро, а то щас бабки лупят с жильцов а потом лопнут вместе с денежками..

дружище, ты путаешь. тсж никаких работ не производит вообще!!! - тсж - это председатель дома (обычно он же и бухгалтер) + старшие по подъездам - все))) конечно или на прямую подрядчик ищется либо торги. субподрядчиков подтягивает генподрядчик, а не тсж + он же и надзор осуществляет, а председатель с комиссией тока акты подписывает))
вот, что правильно??? зачем тсж вступать в сро если:
1. тсжешный оквед под сро не подпадает
2. финансовая нагрузка на жильцов
3. в сро сидит подрядчик - в случае чего - он за все и ответит

про ук - большинство и так в сро, тыщ за 10000 сидят, пыль это все. может знающие люди подскажут практику выплат тех самых сро??

Притянут очень лего. Например лифт кто ремонтирует тсж? Вот пжалста. Например запуск котельной перед отопительным сезоном осущ тсж. В сро есть пуско-наладочные и котельные работы. Есть пункт в перечне по моему 12 устройство внутринней системы водопровода, есть и устройство наружней. Кнешна вы можете сказать что они могут подтянусть субчиков с сро, но это тоже вид деятельности для осуществление надзора над исполнение работ ( проще говоря ген подряд). Так что найдут как затянуть в сро. Мое мнение очень правильно! Надо ук тоже затянуть в сро, а то щас бабки лупят с жильцов а потом лопнут вместе с денежками..

дружище, ты путаешь. тсж никаких работ не производит вообще!!! - тсж - это председатель дома (обычно он же и бухгалтер) + старшие по подъездам - все))) конечно или на прямую подрядчик ищется либо торги. субподрядчиков подтягивает генподрядчик, а не тсж + он же и надзор осуществляет, а председатель с комиссией тока акты подписывает))
вот, что правильно??? зачем тсж вступать в сро если:
1. тсжешный оквед под сро не подпадает
2. финансовая нагрузка на жильцов
3. в сро сидит подрядчик - в случае чего - он за все и ответит

про ук - большинство и так в сро, тыщ за 10000 сидят, пыль это все. может знающие люди подскажут практику выплат тех самых сро??

Я тебе описал механизм как могут они привлечь тсж в сро. Какие еще выплаты сро?

Я тебе описал механизм как могут они привлечь тсж в сро.

какбы эти механизмы не касаются тсж - в чем и вопрос

Какие еще выплаты сро?

ст. 13
http://www.know-hous...sro/sro_03.html

Надо ук тоже затянуть в сро, а то щас бабки лупят с жильцов а потом лопнут вместе с денежками..

Сам подумал чего написал? Все взносы в СРО переложат на жильцов. Лично мне нафиг не надо такое счастье.

Другое интереснее:
Достославного Потомского вводят в соучредители оскандалившегося Жилкомсервиса и об этом ни гугу.
Идет процесс перехода домов на обслуживание московскими конторами у которых собственной базы нифига нет и все бабло будет перечисляться в москаляндию, а потом, типа по необходимости, будет выделяться назад на обслуживание и ремонт. Как это будет в реале можно представить.
Накануне 8 марта в управлении по ЖКХ города смена некоторого числа кадров, по слухам - как раз из-за тех самых московских контор.
Общая картина простая - "дядя коля" в ближайший год-полтора по максимуму сливает "подшефное" имущество москалям, а потом сам перебирается туда в какое-нить "колхозное минестерство". За это время здесь "правильный бизнесмен" Потомский типа вытягивает из дерьма те дома Жилкомсервиса, которые итак в нормальном состоянии, попутно пиарится как грамотный руководитель и, к моменту переезда колхозника в москву, готовится занять его место. Собственно губернаторство его интересует только с точки зрения географического положения области - граница трёх республик и куча таможенных переходов.

Вышесказанное - личные домыслы, основанные на различной информации из различных источников, вплоть до слухов.

Надо ук тоже затянуть в сро, а то щас бабки лупят с жильцов а потом лопнут вместе с денежками..

Сам подумал чего написал? Все взносы в СРО переложат на жильцов. Лично мне нафиг не надо такое счастье.

Другое интереснее:
Достославного Потомского вводят в соучредители оскандалившегося Жилкомсервиса и об этом ни гугу.
Идет процесс перехода домов на обслуживание московскими конторами у которых собственной базы нифига нет и все бабло будет перечисляться в москаляндию, а потом, типа по необходимости, будет выделяться назад на обслуживание и ремонт. Как это будет в реале можно представить.
Накануне 8 марта в управлении по ЖКХ города смена некоторого числа кадров, по слухам - как раз из-за тех самых московских контор.
Общая картина простая - "дядя коля" в ближайший год-полтора по максимуму сливает "подшефное" имущество москалям, а потом сам перебирается туда в какое-нить "колхозное минестерство". За это время здесь "правильный бизнесмен" Потомский типа вытягивает из дерьма те дома Жилкомсервиса, которые итак в нормальном состоянии, попутно пиарится как грамотный руководитель и, к моменту переезда колхозника в москву, готовится занять его место. Собственно губернаторство его интересует только с точки зрения географического положения области - граница трёх республик и куча таможенных переходов.

Вышесказанное - личные домыслы, основанные на различной информации из различных источников, вплоть до слухов.

Если личные домыслы и слухи на лавочке бих рассказал) а по теме взнос в сро в среднем составляет 30 тыщ в квартал или 10 в месяц. Раскидав на всех жильцов ( даже если на плечи жильцов ложится) получится не большая сумма. Вы и так в квитках за оплату хрен за что платите) вот и это не ззаметите..